5月(yuè)1日(rì)，上海正式实(shí)施多(duō)子(zi)女家庭住房公积金支持(chí)政策(cè)。其中明确(què)，多子女家(jiā)庭在上海市(shì)购首套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到(dào)，除了上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有深(shēn)圳(zhèn)、合肥等多(duō)地从公积金贷款政策(cè)对多子女(nǚ)家庭购房给予(yǔ)支持(chí)，降(jiàng)低(dī)其购房压力(lì)。

　　上(shàng)海实施多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策:家庭最(zuì)高可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住(zhù)房(fáng)公积金管理委员会发布(bù)《关于本市实施多子女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公(gōng)积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本(běn)市住房公积金租赁(lìn)提取(qǔ)规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　符(fú)合本市住房公(gōng)积金贷款规定的多子女家(jiā)庭购(gòu)买(mǎi)首套住房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)（含(hán)补充公积金最高贷款限额(é)）在本市最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新(xīn)政操作细则，多子女家(jiā)庭的(de)职工（以下简称借(jiè)款申(shēn)请人）申(shēn)请贷款时至少有一个(gè)子女为未成年人(rén)。个人最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额为60万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增加12万元(yuán)；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万(wàn)元，缴(jiǎo)交补(b俄罗斯为啥打不赢乌克兰，乌克兰为什么这么难打ǔ)充住房公积金(jīn)的(de)，最高贷(dài)款限额在上述限(xiàn)额(é)基础上增加(jiā)24万(wàn)元。

　　另(lìng)外(wài)，新(xīn)政还提出，符合上海(hǎi)市租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照(zhào)实(shí)际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细则(zé)，申请(qǐng)人(rén)需符合的条件包括：申请人在上海市连续足额缴存住房公(gōng)积(jī)金满3个月(yuè)；申请人及配(pèi)偶在(zài)上海市无自(zì)有(yǒu)住房且租赁市(shì)场租赁住房，或者按照上(shàng)海(hǎi)市相关政策规定租赁经政府主管部门认(rèn)定并纳入(rù)统一管(guǎn)理的公(gōng)共租赁住房(fáng)、保障(zhàng)性租(zū)赁住房，并按(àn)规(guī)定办妥(tuǒ)租赁备案(àn)；申请人及配偶在(zài)上海市无(wú)住房(fáng)公积金贷(dài)款、无委托提(tí)取住(zhù)房公积(jī)金归(guī)还住房贷款等(děng)生效中提(tí)取业务；至少一名未成年子(zi)女与申请人或(huò)配偶在本(běn)市(shì)共同居住半(bàn)年以上（含半年）；申请人及配(pèi)偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房的(de)，实际租(zū)金以网签备案(àn)合同登记租金为(wèi)准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签备案合同以(yǐ)及(jí)缴纳租(zū)金的税控发票登(dēng)记的租金(jīn)为准。

　　多(duō)地调整公积金(jīn)贷款政策(cè)，更(gèng)多惠及多(duō)子女家庭

　　记者注意(yì)到，上述新(xīn)政是基于贯彻(chè)落(luò)实《关于进一步完(wán)善(shàn)和落实(shí)积极(jí)生育支持措施的(de)指(zhǐ)导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中(zhōng)央宣(xuān)传(chuán俄罗斯为啥打不赢乌克兰，乌克兰为什么这么难打)部、住房城乡建(jiàn)设部等联合发布《关于进一(yī)步完善和(hé)落实积极生(shēng)育支(zhī)持措(cuò)施的指导意见(jiàn)》，要求(qiú)深入实施(shī)一对夫妻可(kě)以生育三个子女(nǚ)政策及(jí)配套支持措施，完善和落实财政、税(shuì)收、保险(xiǎn)、教育(yù)、住房(fáng)、就业等积极生育支持措(cuò)施，积(jī)极营造婚育友好(hǎo)社会氛围，促进人口(kǒu)长期(qī)均衡发展提供(gōng)有力支撑。其中在 第五大(dà)条“强化住房、税收等支持(chí)措施”中提到：“精准实施(shī)购(gòu)房(fáng)租房倾斜政策。住房(fáng)政策向多子女家庭倾(qīng)斜，在(zài)缴存城市(shì)无自(zì)有住房且(qiě)租赁住房的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房(fáng)公积金；对购买首套自住住房的多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)，有(yǒu)条(tiáo)件(jiàn)的城市可给予适当(dāng)提高住房公积金贷(dài)款额度等(děng)相关支持(chí)政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日(rì)， 中共中央(yāng)、国务院(yuàn)曾发布(bù)《关(guān)于优化(huà)生育政(zhèng)策促进人(rén)口长(zhǎng)期(qī)均(jūn)衡发展的决定(dìng)》，其中表(biǎo)示，“当(dāng)前，进(jìn)一步适应(yīng)人口形势新变化和推动高质量发展新(xīn)要求，实施三孩(hái)生育政策(cè)及配(pèi)套支持措施，具(jù)有重大意义。”并提出(chū)了(le)到2025年和2035年促(cù)进人口长期均衡发展的(de)目标。在这个《决定》的第(dì)十九条(tiáo)“加强税收、住(zhù)房等支持政(zhèng)策”中提到”地方(fāng)政府可以研究制定根据养育未(wèi)成(chéng)年子女(nǚ)负(fù)担情况实施差异化租(zū)赁(lìn)和购买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期(qī)，已有(yǒu)多(duō)地从公积金贷(dài)款政(zhèng)策对多(duō)子女家庭购房给予支持(chí)，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭住房公积金支(zhī)持(chí)政策。购买首套自住住房申请住房公积(jī)金个人住房贷(dài)款的，二(èr)孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭(tíng)贷(dài)款最高俄罗斯为啥打不赢乌克兰，乌克兰为什么这么难打限额(é)提高20％；租房(fáng)提取最高(gāo)额度提高(gāo)20％。即(jí)以家庭为单(dān)位，每(měi)户每(měi)年(nián)提取最(zuì)高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余(yú)发布(bù)“调整住房公积(jī)金缴(jiǎo)存使用(yòng)政策(cè)的通知”，对多孩家庭租房(fáng)给予更大支(zhī)持力度。对于多(duō)子女(nǚ)家庭无房(fáng)租赁住房提(tí)取公积金的，年提取限(xiàn)额(é)按现(xiàn)行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年(nián)提取额(é)度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女家庭购买首套自住住房且首次申请住房贷款的，单方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至65万元，夫妻双方正常(cháng)缴存最高可贷款(kuǎn)额度(dù)提高至75万元。多子(zi)女家庭无房租赁(lìn)住房(fáng)提取(qǔ)住房(fáng)公积金的，提取限额(é)按现行规(guī)定额(é)度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对于(yú)生育二孩(hái)及以(yǐ)上(shàng)的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭（至(zhì)少(shǎo)一(yī)个子女(nǚ)未(wèi)成年）使用公积(jī)金(jīn)贷款购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)住房的，其公(gōng)积(jī)金贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的(de)多(duō)子女家庭(tíng)使用公(gōng)积金贷款(kuǎn)购买首套住房，且(qiě)所购住(zhù)房(fáng)为(wèi)绿色建筑评价标准二星(xīng)级及以(yǐ)上的绿色建筑的，其(qí)公积金(jīn)贷款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起(qǐ)，多(duō)子(zi)女家庭为单(dān)缴存(cún)职工(gōng)的，购买住(zhù)房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为60万元；多子女家(jiā)庭为(wèi)双缴(jiǎo)存职工的，购买首套住房(fáng)最高(gāo)贷款额度为80万(wàn)元，购买二套住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩的家庭购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额(é)在九(jiǔ)江市(shì)住房(fáng)公积(jī)金贷款最(zuì)高限额基础(chǔ)上上浮(fú)10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首套自住(zhù)住房(fáng)申请住(zhù)房公积金贷(dài)款，贷款最高限(xiàn)额在住房公积(jī)金贷款最高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公积金(jīn)的家庭(tíng)，二孩(hái)最高贷款额(é)度为110万(wàn)元，三(sān)孩家庭为120万元。

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