每(měi)座城市都有自己(jǐ)奉(fèng)为“隐秘(mì)而顶尖”的豪(háo)宅(zhái)，比如北京的万(wàn)柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳(zhèn)湾一号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦台、云山壹号，成都浣(huàn)花溪的金(jīn)林半岛(dǎo)、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定榜上(shàng)有名，在接待国家(jiā)元首的西(xī)郊宾馆旁(páng)，只有(yǒu)18幢别(bié)墅、只卖给了(le)国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故(gù)事不(bù)同，其背后开发商(shāng)华丽家族，如今处境却“一片狼(láng)藉”，引(yǐn)发公司股东(dōng)、私募一哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华(huá)丽(lì)家族提名了(le)董事推(tuī)荐议案股东大会表决。言(yán)下(xià)之意，想进董事会，监督(dū)公司转型(xíng)、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交所的“监管工作函”。公司回复称(chēng)，董(dǒng)事(shì)会认为泽熙投(tóu)资(zī)（徐翔(xiáng)控股公司(sī)）的股权(quán)被冻(dòng)结(jié)，在过去7年多(duō)没有(yǒu)行使过表(biǎo)决权，提案程序存在一定的瑕(xiá)疵，董事会希望其股(gǔ)权(quán)争议解(jiě)决后再进行提(tí正三角形也叫什么形，正三角形有什么性质？)案。

　　凤(fèng)凰网风财讯注意(yì)到，截止5月(yuè)18日收(shōu)盘，华丽家族股(gǔ)价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前(qián)已经拉升了两(liǎng)个板(bǎn)。但相较(jiào)2015年(nián)徐翔（通过(guò)泽熙投资）拿下公司(sī)9000万股时，最高(gāo)股价(jià)超过30元(yuán)，股价回(huí)缩了近10倍。相应其持(chí)股市值也从(cóng)最高(gāo)的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩(suō)水9成，这事搁在一(yī)度被(bèi)称为(wèi)“中国股(gǔ)神”的徐翔(xiáng)身上，或许也受不了(le)。但也有些老股民在评论(lùn)中不(bù)留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海(hǎi)核(hé)心豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神都怒(nù)了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操纵证券市场(chǎng)被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时(shí)外(wài)界(jiè)盛议其(qí)会(huì)以何(hé)种方式重返资(zī)本(běn)市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一(yī)次再(zài)入公众(zhòng)视野(yě)是“离(lí)婚案被法院(yuàn)驳回”（详(xiáng)见文末延(yán)伸阅(yuè)读），第二(èr)次则是(shì)因投(tóu)资(zī)亏损向华(huá)丽家族(zú)发飙，两次都难言(yán)体面。

　　反观(guān)华丽(lì)家族的经营，的确是(shì)“股(gǔ)神”都(dōu)可(kě)能愤怒的程(chéng)度。

　　主(zhǔ)营房地产(chǎn)的(de)华丽家族，在今年(nián)一季(jì)度的销售(shòu)签约面积仅有300平(píng)方米，大抵为市面上(shàng)一两套大户(hù)型(xíng)房产交易的量，销(xiāo)售额(é)约595.17万元。今年一季度公(gōng)司(sī)营业收(shōu)入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是相(xiāng)似的节奏。2022年(nián)一季度，华丽家族的销售面积仅300平方米，销售金额(é)478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业(yè)收入(rù)仅2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下降超过(guò)59％，扣(kòu)非净(jìng)利润(rùn)也跌(diē)至(zhì)0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家族2023年一季(jì)度报(bào)）

　　实际上华(huá)丽家(jiā)族是有(yǒu)地、有资产的(de)。根据财报，截至2022年底(dǐ)公司土(tǔ)储(chǔ)面(miàn)积约8.53万平方米，在苏(sū)州有待(dài)开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发(fā)土地(dì)6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公(gōng)司还在上海拥有诸多投资性(xìng)房产(chǎn)和(hé)车位，以及一个至今仍有2175平(píng)方米可售面积的住(zhù)宅项(xiàng)目(mù)“上(shàng)海(hǎi)华丽家族汇景(jǐng)天(tiān)地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖，甚至(zhì)出现了“千万级豪宅排队抢购(gòu)”的盛景，一日夫(fū)妻、代(dài)持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家族持有的汇景天(tiān)地项目(mù)地处核(hé)心黄浦区、数(shù)千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁(chóu)市场销路。

　　这也(yě)使得(dé)外界很疑惑，华丽家(jiā)族为何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐(xú)翔则(zé)直言，如果华(huá)丽家族今年整(zhěng)体业绩(jì)没(méi)有(yǒu)起色，基本面继续恶化的话，公(gōng)司甚至可能面临退(tuì)市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资本玩家”有出路(lù)？

　　虽然华丽家(jiā)族(zú)未曾回应过，为何(hé)经营(yíng)不积极，但(dàn)从行(xíng)动来看(kàn)，“资本(běn)玩家”的(de)心态或许能解(jiě)释一二。

　　华丽家族成立于2001年(nián)1月，由上海(hǎi)南江集团和(hé)四位自(zì)然人投(tóu)资设立，以(yǐ)房地产(chǎn)开发为(wèi)业务，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉足绿化(huà)环保等相关产业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽(lì)家(jiā)族借壳SST新智上市(shì)，登陆上交所，公(gōng)司依然主营房地(dì)产开发和收并(bìng)购。

　　2011年，由(yóu)于资金(jīn)紧(jǐn)张(zhāng)，在资本人(rén)士的牵线(xiàn)搭桥下，华丽家族老板王伟林结(jié)识(shí)了私(sī)募一哥徐翔。

　　但徐翔的(de)“解(jiě)围”方(fāng)式不是直接注资，而是带人套利，就此也(yě)拉开了华丽家族风驰电(diàn)掣(chè)的(de)“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙肝新药(yào)。2011年华丽(lì)家(jiā)族与控股股东南江集团一起收购(gòu)海泰投资，获得了抗(kàng)原-抗体复合型乙(yǐ)肝治疗性疫苗技术(shù)的所有权，对应产品是国家一类新药“正三角形也叫什么形，正三角形有什么性质？乙克”。

　　其(qí)后海(hǎi)泰投资向市场抛(pāo)出了高送转等各种(zhǒng)利(lì)好。股(gǔ)价和(hé)估值抬高(gāo)后，王(wáng)伟(wěi)林逐渐开始抛售持(chí)股，徐(xú)翔在二(èr)级市场炒作和(hé)接盘。

　　据德林社爆料，彼(bǐ)时两人合盟，约定(dìng)王(wáng)伟(wěi)林的(de)套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作(zuò)套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡(lǚ)试不爽，其后华丽家族又瞄准(zhǔn)了石墨烯(xī)的热点(diǎn)，一度(dù)在市场造出“石墨烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万(wàn)美元收(shōu)购南江集(jí)团(tuán)和实控人王伟林的境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家族二股东的身份对外宣称，“公司(sī)拥有全球第一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁(níng)波墨(mò)西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不(bù)到(dào)任(rèn)何与“乙肝”有关(guān)的内容，和石墨烯有关的非(fēi)金属矿物制品(pǐn)业营收规模始(shǐ)终在百万以内，且逐年下滑(huá)。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族(zú)由始(shǐ)至终(zhōng)认(rèn)真(zhēn)发展过的业务，或(huò)许只有房地(dì)产。所谓一系列(liè)热点(diǎn)行业的“跨界(jiè)行为”，似乎更像概念炒(chǎo)作和资本(běn)套(tào)现游戏。

　　“这是(shì)一个玩(wán)心很(hěn)重的公司。”一位资深(shēn)股(gǔ)民批(pī)评称，徐翔的进(jìn)入，在资产(chǎn)市场带飞了华丽家(jiā)族，但这并非公司发展的正道(dào)，他(tā)现在有什么(me)底气(qì)指责公司经营(yíng)不济(jì)？

　　的确，“檀宫”一度是上海(hǎi)豪宅的标杆，但如(rú)果华丽家族(zú)不能持续发展，市场终究会懂得把“过去”和“现(xiàn)在”分(fēn)清楚。

　　毕竟(jìng)面对(duì)的若是正三角形也叫什么形，正三角形有什么性质？一(yī)家只能炒作、业务不济的公司，谁都(dōu)会担心(xīn)有一(yī)天“被割韭菜”，即使这个人是(shì)曾(céng)经的所谓股神(shén)。

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