4月25日，自然(rán)资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确(què)权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登(dēng)记。这意(yì)味着从分散到统一，从城(chéng)市房屋到(dào)农(nóng)村宅基地，从不(bù)动(dòng)产到自然资(zī)源，覆盖(gài)所有国土空间(jiān)，涵盖(gài)所有不(bù)动(dòng)产(chǎn)物权的不动产统一(yī)登记制度全面建立。

　　自(zì)然资源部自然资源确(què)权(quán)登记局(jú)局长田文(wén)彪表示，十年(nián)来(lái)，我国以(yǐ)《不动产登记暂行条(tiáo)例》为核心，以实施细则、操作规范、地方(fāng)性法(fǎ)规(guī)等为配(pèi)套支撑的不(bù)动产统一(yī)登记制(zhì)度体(tǐ)系(xì)基本成(chéng)型(xíng)。《不(bù)动产登记法》已经面向(xiàng)社会公开(kāi)征(zhēng)求意见，国家、省、市(shì)、县四(sì)级联通的不(bù)动(dòng)产登记信息平台平(顶到底是一种怎样的体验，顶到宫颈是顶到底什么感觉píng)稳运行，不动产(chǎn)登记数(shù)据库覆盖全国(guó)、实(shí)时更新，包(bāo)含15亿(yì)多条(tiáo)不动(dòng)产登记(jì)信息(xī)。下一步要持续提升不动产登记法治化、规(guī)范(fàn)化水平，维护好各类产权主体的合法权益，更加有力地保护产权。加强(qiáng)登记信息共(gòng)享、分析(xī)和应用，发挥(huī)数据效用，更加充分体现登记数据价值。

　　不动产统一登记都登记什么(me)？根据(jù)《不动产登记暂行条例》，登记的(de)适用(yòng)对象方面，包括：集体土(tǔ)地所有权(quán)；房(fáng)屋(wū)等(děng)建筑物、构筑物(wù)所有权(quán)；森林(lín)、林木所(suǒ)有权(quán)；耕地、林(lín)地、草地等土地(dì)承包经营权；建设用地使用(yòng)权；宅基地使用权；海域(yù)使用权；地役权；抵(dǐ)押权；法律规定需要登记的其他不动产权利(lì)。

　　诸(zhū)葛数(shù)据研究中心首(shǒu)席分析(xī)师王(wáng)小嫱表示(shì)，实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记意味着国内房(fáng)产有(yǒu)统一的平(píng)台登记(jì)，由于(yú)房屋类型较多，产权(quán)情况不(bù)一，不动产统一登记是一种制度规(guī)范性的工作，可对全国房屋情况以及房屋所有权人摸底，为(wèi)监测统计(jì)分析不动产(chǎn)情况奠定数据基础，同(tóng)时有利于维护房地(dì)产市场的稳定。

　　在(zài)全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登(dēng)记后，市场比(bǐ)较关心的是，该政策是(shì)否是房地(dì)产税征收的信号。多位专家表示，实现全国不动产(chǎn)统一登记(jì)后，房地产税才可能(néng)全(quán)面落地。不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记是房地产税征收的前提条件(jiàn)，实现(xiàn)全面实现不动产统一登记(jì)，也意味着离房地产税的征收更近了一步。专家称，不动产(chǎn)登记制度的出发点要更广，不是简单的征税概念。但不动产统一登记(jì)后，房地产税(shuì)等工作开展会(huì)更加顺畅和(hé)容易(yì)。动产登(dēng)记完(wán)成(chéng)后，房地产税(shuì)中的持有环节(jié)税已经具备了出台(tái)的所有技(jì)术条(tiáo)件。房地(dì)产税试点的推行要以不动产登记的信(xìn)息为(wèi)基(jī)础(chǔ)。全(quán)国范(fàn)围的房地产数据联动，有助(zhù)于摸清全(quán)国房地产市场的实际(jì)情(qíng)况。

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