5月1日，上(shàng)海(hǎi)正式实施多(duō)子(zi)女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政策。其(qí)中明(míng)确，多(duō)子女家庭在上海市购首套房，最(zuì)高贷(dài)款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥(féi)等(děng)多地(dì)从公积金贷(dài)款政策(cè)对木铎金声是什么意思在论语中，木铎金声的意思多子女家庭购房(fáng)给予支持，降(jiàng)低其购房压(yā)力。

　　上海实施(shī)多子女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持(chí)政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员会发布《关于(yú)本(běn)市(shì)实施多(duō)子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策的通知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起(qǐ)，符合本市住(zhù)房公积金租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房租(zū)支(zhī)出提取住房公积金。

　　符合(hé)本市住房公积金(jīn)贷(dài)款规定(dìng)的多子(zi)女(nǚ)家庭购买首套(tào)住房(fáng)，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本市(shì)最高贷款限额的(de)基(jī)础上上浮(fú)20％。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细则，多子女家庭的职工(gōng)（以下简称借款(kuǎn)申请人）申请贷款时至少有(yǒu)一个(gè)子女为未成年人。个人最高贷款限额为60万(wàn)元，缴交补充住房公积金的，最高贷(dài)款限额在上述(shù)限(xiàn)额(é)基础上增加12万元；家(jiā)庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为120万(wàn)元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房(fáng)公积(jī)金(jīn)的，最高(gāo)贷(dài)款限额(é)在上述(shù)限额基(jī)础(chǔ)上增(zēng)加24万(wàn)元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上海市(shì)租赁提取(qǔ)规定的多(duō)子女家庭(tíng)，可按(àn)照(zhào)实际房租(zū)支出提取住房公积金。

　　根据新政操作(zuò)细则(zé)，申请(qǐng)人需符合的条件包括：申请(qǐng)人在(zài)上(shàng)海市连续足额缴存(cún)住房(fáng)公积金(jīn)满3个(gè)月；申请人及(jí)配偶在上海市无自有住房(fáng)且租赁(lìn)市场(chǎng)租赁住(zhù)房，或(huò)者按照上海市(shì)相关政(zhèng)策规定(dìng)租赁经政府主管部门认(rèn)定并(bìng)纳入统(tǒng)一管理(lǐ)的(de)公共租(zū)赁(lìn)住房、保障性租(zū)赁住房，并按规(guī)定办妥租赁(lìn)备案；申请人及配偶在上海(hǎi)市无住房公积(jī)金贷(dài)款、无(wú)委托提取住(zhù)房公积金归还住(zhù)房贷款等生效中提取(qǔ)业务；至少一名(míng)未成年子女与申(shēn)请人或配(pèi)偶在本市(shì)共同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可(kě)提取住房公(gōng)积(jī)金支付一套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提(tí)取额度(dù)，新(xīn)政规定，租赁公共租赁住(zhù)房(fáng)、保障(zhàng)性租赁住房的，实(shí)际租(zū)金以网签备(bèi)案(àn)合(hé)同登记租金为准；租赁市场(chǎng)租(zū)赁住(zhù)房的，实际租金以网签备(bèi)案合(hé)同以及缴纳租金的税控发票登记的(de)租金为准。

　　多地(dì)调整(zhěng)公积(jī)金贷款政(zhèng)策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意(yì)到，上(shàng)述(shù)新政是基于贯彻落实《关于进一步完善(shàn)和落实积极(jí)生育支持(chí)措施的指导意(yì)见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央(yāng)宣传部、住房(fáng)城乡建设(shè)部等联合发布《关于进一步完善和落实积极生育(yù)支持措施(shī)的指导意见》，要求深入实施(shī)一对夫妻可以生育三个子女(nǚ)政策及配套支持措施，完善和落实财政、税收(shōu)、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等(děng)积极生育支持措(cuò)施，积极营造婚育(yù)友好社会氛围，促进人口长期均衡发展(zhǎn)提(tí)供有力(lì)支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精(jīng)准实(shí)施购房(fáng)租房倾斜政(zhèng)策。住(zhù)房政策(cè)向多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭倾斜，在缴存(cún)城市无自有住房(fáng)且(qiě)租赁住(zhù)房的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积金；对购买首套自住住房(fáng)的多子女家庭，有条件的城市(shì)可给予适当提高住房公(gōng)积金贷款额度等相关支持政(zhèng)策(cè)等。

　　再追(zhuī)溯到2021年(nián)6月(yuè)26日， 中共中央(yāng)、国(guó)务院曾发布《关于优化生育政策促进(jìn)人口(kǒu)长期均(jūn)衡(héng)发展(zhǎn)的决定(dìng)》，其(qí)中表(biǎo)示，“当(dāng)前，进一步适应人口形势新变化和推动(dòng)高(gāo)质量发展新(xīn)要求，实施三孩生育(yù)政(zhèng)策及配套支(zhī)持(chí)措施，具有重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年(nián)和2035年促进人(rén)口长期(qī)均衡发展的目标。在这(zhè)个(gè)《决(jué)定》的第十九条“加强税(shuì)收(shōu)、住房等支持政策”中(zhōng)提到”地方(fāng)政府可以研究制定(dìng)根据养育未成年子女负担(dān)情况实施(shī)差异化租赁和购买房屋(wū)的优惠政策(cè)。”

　　除了(le)上海，近期，已有多地从公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州提出多子女家(jiā)庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策。购买(mǎi)首套自住住房申请(qǐng)住房(fáng)公积(jī)金个人住房贷款的(de)，二孩家庭贷(dài)款最(zuì)高限额提高10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额提高(gāo)20％；租房提(tí)取最高额度(dù)提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户每年提取最高(gāo)限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调整住房公积金缴存使用政策的(de)通知”，对多孩家(jiā)庭(tíng)租房(fáng)给予更大支持力(lì)度。对(duì)于多子女家庭无房(fáng)租赁住房提(tí)取公积金的(de)，年提取限额按现行(xíng)规定额度标准上浮(fú)50％，即(jí)租房(fáng)年提取(qǔ)额度(dù)从(cóng)1.2万元提高至(zhì)1.8万元(yuán)。

　　合(hé)肥也出台公积金新政，规定(dìng)多子女家庭购买(mǎi)首套自住住房且首(shǒu)次(cì)申请住房贷款的(de)，单方正(zhèng)常(cháng)缴(jiǎo)存(cún)最高可(kě)贷款额度(dù)提高(gāo)至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷(dài)款额度提高至75万元。多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取(qǔ)住房(fáng)公积金的(de)，提取(qǔ)限(xiàn)额按现(xiàn)行(xíng)规定(dìng)额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩(hái)及以上的多子女家庭（至少一(yī)个子女(nǚ)未成年(nián)）使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房(fáng)的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用(yòng)公积金贷款购买首套住房，且所(suǒ)购住房为绿色(sè木铎金声是什么意思在论语中，木铎金声的意思)建筑评价标准二星级及以(yǐ)上(shàng)的(de)绿色建(jiàn)筑的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出(chū)，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为(wèi)单缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购买住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为60万(wàn)元；多子女(nǚ)家庭(tíng)为(wèi)双缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买首(shǒu)套住(zhù)房(fáng)最高贷(dài)款(kuǎn)额(é)度(dù)为80万元，购买二套住房最高贷款额(é)度为(wèi)70万元。

　　在(zài)江西(xī)九江(jiāng)，生育二孩的家庭购(gòu)买首套(tào)自(zì)住(zhù)住房申请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在九江市住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额(é)基(jī)础上上浮(fú)10％；生育三孩(hái)的(de)家(jiā)庭，购买首(shǒu)套(tào)自住住(zhù)房申请(qǐng)住房公积金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高木铎金声是什么意思在论语中，木铎金声的意思限额在(zài)住房公积(jī)金贷款最(zuì)高限额基础上上(shàng)浮(fú)20％。即夫妻双(shuāng)方缴(jiǎo)存住房(fáng)公积金的(de)家庭，二(èr)孩最(zuì)高贷款额度为110万元，三(sān)孩家庭(tíng)为120万元。

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