林(lín)地转让必须要(yào)过户吗(ma)？林地(dì)转让不是(shì)必(bì)须要过(guò)户的(de)。关于林地转让必须要过户(hù)吗以及林地转让必须要(yào)过户吗(ma)，林地转让必须要过户吗(ma)现(xiàn)在，林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗(ma)知(zhī)乎，林地过户需要(yào)什么手(sh正方体体对角线的公式是什么，正方体体对角线公式计算ǒu)续(xù)，林(lín)地转让(ràng)后没过户的后(hòu)果等问(wèn)题(tí)，农(nóng)商网(wǎng)将为你整(zhěng)理(lǐ)以下的生活知识：

林地可以建房吗(ma)

　　林地是可以建(jiàn)房的(de)。

　　林地可(kě)以建房，但要(yào)得到批准。按照法(fǎ)律的规定(dìng)，未经林(lín)业行(xíng)政主管(guǎn)部门依(yī)法批(pī)准，不得擅自(zì)将林地改为(wèi)建设(shè)用地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅(shàn)自在(zài)林地内建(jiàn)房子。另外(wài)，林地的承包经(jīng)营(yíng)者可以在承包(bāo)的林(lín)地内修建必要(yào)的直接为林业生产服务(wù)的基础(chǔ)设施。但是，在建(jiàn)设之(zhī)前(qián)，也(yě)要经过林业行政(zhèng)主管(guǎn)部门依法(fǎ)批(pī)准。

林(lín)地转让必须要过户吗(ma)

　　林地转让不是必须要(yào)过户。

　　林(lín)地转让属于经营权(quán)的流转，并不需要(yào)办(bàn)理(lǐ)过户，林地的所有权(quán)归村集体，个人所享(xiǎng)有的(de)只是(shì)承包经营(yíng)权。

　　林权流转即森林、林(lín)木、林(lín)地流(liú)转，包括林地承包经营权人的林地承(chéng)包经(jīng)营权、林木(mù)所(suǒ)有权流转和集体(tǐ)经(jīng)济组织(zhī)的林(lín)地经(jīng)营权、林木(mù)所有权(quán)的流(liú)转。

　　林权(quán)流转方式(shì)包括转包、出租、转让(ràng)、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以森林(lín)资源所有权(quán)为(wèi)基础，以(yǐ)对(duì)特定的森(sēn)林(lín)资源的使(shǐ)用、收益为目的的他物(wù)权(quán)。

他(tā)人将(jiāng)承(chéng)包(bāo)林(lín)地转让给我(wǒ)存(cún)转让合同但没过户登(dēng)记有效吗？

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得(dé)土地(dì)使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因(yīn)此，通(tōng)常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订(dìng)后(hòu)，有权批准核(hé)发土地证的县级(jí)以(yǐ)上人民政府(fǔ)给(gěi)转让(ràng)方(fāng)核(hé)发了土(tǔ)地使(shǐ)用证或者批准了转让(ràng)行为的(de)，该项办(bàn)证(zhèng)或者批准行为(wèi)应当视为对转让方无权处(chù)分的(de)追认(rèn)，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取得使(shǐ)用权证(zhèng)书(shū)与受(shòu)让方签(qiān)订转(zhuǎn)让协议的，起诉(sù)前或(huò)者申请仲裁前转让(ràng)方取得(dé)土(tǔ)地证或(huò)者有批(pī)准权的政(zhèng)府同(tóng)意转让(ràng)的，合同(tóng)有(yǒu)效。

　　转让方未取得土(tǔ)地使用(yòng)证书，实质(zhì)是尚未(wèi)完(wán)全取得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视(shì)为无权处(chù)分。

　　但(dàn)是(shì)合同签订(dìng)后，有(yǒu)权(quán)批(pī)准核发(fā)土(tǔ)地(dì)证的县级(jí)以上(shàng)人民政府(fǔ)给转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)核(hé)发了土(tǔ)地(dì)使用(yòng)证或者(zhě)批(pī)准(zhǔ正方体体对角线的公式是什么，正方体体对角线公式计算n)了(le)转让行为的，该项办证(zhèng)或者(zhě)批(pī)准行为(wèi)应当视为对(duì)转让方(fāng)无权处分的(de)追认(rèn)，因(yīn)此，此时(shí)合同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更登订手续(xù)的一方可以要求交付土地，均未办(bàn)理变更手(shǒu)续(xù)的，先行合法(fǎ)占有投资(zī)开发的，有(yǒu)权要(yào)求办理变更登记，均未(wèi)登记又未合法占(zhàn)有开发的，先行交付转让款一方有权要求交付土(tǔ)地，办(bàn)理(lǐ)变更，合同均(jūn)未履行的，依法成(chéng)立在先(xiān)的合同(tóng)一方，有权要求继(jì)续履行;未取得土地使用权方可(kě)以(yǐ)请求解除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法(fǎ)律依(yī)据(jù)

　　《中华人民(mín)共和国(guó)农(nóng)业法》 第十条 国家实行(xíng)农村土地承包经(jīng)营制度，依法保障农村土(tǔ)地承包关系的长期(qī)稳(wěn)定，保(bǎo)护农民(mín)对承包土(tǔ)地(dì)的使用权。

　　农(nóng)村土地承包(bāo)经营的(de)方式、期限(xiàn)、发包方和承(chéng)包方(fāng)的权利义务、土地承包经(jīng)营权的保护和流转等，适用《中华人民共和(hé)国土地(dì)管(guǎn)理(lǐ)法(fǎ)》和《中华(huá)人民共和国农(nóng)村(cūn)土地(dì)承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织应当在家庭(tíng)承包经营的基础(chǔ)上，依(yī)法管理集体资产(chǎn)，为其(qí)成(chéng)员提供生产、技术、信(xìn)息等服务，组(zǔ)织合理开发、利(lì)用集(jí)体资源，壮大经济(jì)实力。

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