今天(tiān)给各(gè)位分享出(chū)租厂房预收的半(bàn)年租金(jīn)怎么入账 ，其(qí)中也会(huì)对(duì)预收半年租金(jīn)98000进行解释，如果能碰(pèng)巧(qiǎo)解决你现(xiàn)在(zài)面临的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本(běn)文(wén)目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该(gāi)怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一(yī)年房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科目。厂房租金，租期(qī)在一(yī)年以内的直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊(tān)销会计处理：支付(fù)时，借(jiè)：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租期(qī)在一(yī)年以内的直接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲(xián)置的厂房出租(zū)收到的租(zū)金账(zhàng)务(wù)处理，收(shōu)到租(zū)金的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务(wù)收(shōu)入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他业(yè)务(wù)成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处(chù)理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，最省事的办法就是直接(jiē)计入管理费用。租赁费指企业(yè)以租赁方式租入(rù)的营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付的(de)费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租(zū)金(jīn)可(kě)以先计入“预付(fù)账款(kuǎn)”科(kē)目核(hé)算 ，其(qí)账务处理具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷(dài)：银行存款/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和租金的(de)做账处(chù)理。核算押(yā)金时，一般(bān)通过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管理费用(yòng)科目(mù)处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

企业(yè)预付房租费(fèi)并(bìng)按月进行房租的摊销时(shí)，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目(mù)核算。其中，预付一年及(jí)一(yī)年以内(nèi)房租费用 ，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算；预付(fù)一年以(yǐ)上(shàng)的房(fáng)租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科(kē)目核算 。

如果是用(yòng)于经营管理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目核(hé)算；如年轻人有必要吃鱼油吗，鱼油服用多久要停一停(rú)果是用于销(xiāo)售(shòu)的门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算(suàn)；如果是用于产品(pǐn)生产(chǎn)的厂房 ，则通(tōng)过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账(zhàng)户(hù)用于核算企业除主营业务(wù)收(shōu)入以(yǐ)外的其他销售或其他(tā)业务的收入，在“其他(tā)业务收(shōu)入 ”账户下，应(yīng)按(àn)其(qí)他业务的(de)种(zhǒng)类 ，本账户期末应(yīng)无余(yú)额。

公司预收一年(nián)房租怎么(me)做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收(shōu)其他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经(jīng)营租入(rù)固定资产(chǎn)租金 、应付租(zū)入包装物租(zū)金、存入保证金(jīn)等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收(shōu)入 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢。

企业预付(fù)一年及一(yī)年以内(nèi)的房租且取得对应发(fā)票时，应当(dāng)通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目(mù)以及“应(yīng)交税(shuì)费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科目进行核(hé)算；预付一(yī)年(nián)以上的房租且取得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租(zū)金(jīn)收入时 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费(fèi)-预交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税 ，贷(dài)：银行存款(kuǎn)。分(fēn)三年直线分(fēn)摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如果是(shì)租赁方(fāng)，一次性开具(jù)一年的租赁(lìn)发(fā)票 ，收(shōu)一年的租金(jīn)，其会(huì)计分录如下：收(shōu)到一年的租(zū)金并一次性开具(jù)发票，一次性计入收(shōu)入(rù) 。

取得租(zū)金收入的账务处理(lǐ)怎么(me)做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税(shuì)务处理与(yǔ)现行会计处理一(yī)致，不形成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的(de)租金(jīn)和装修费用作为商贸型企业的(de)费(fèi)用支(zhī)出，并按受益(yì)期摊销。装(zhuāng)修费用不能(néng)作为直接费(fèi)用化(huà)，按受益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租(zū)金计(jì)入(rù)其他业务收入会计科目中。租金计入科(kē)目 按期(月(yuè))对(duì)投资性(xìng)房地(dì)产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记(jì)“其他业(yè)务成本”等科目，贷记“投(tóu)资(zī)性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经营出(chū)租固定资产(chǎn)取得的租金收入应(yīng)该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关的会计分录如(rú)下：借：应(yīng)收(shōu)账款/银行存(cún)款(kuǎn) ，贷：其他业务(wù)收(shōu)入，贷(dài)：应交税费—应交增值(zhí)税（销项税额(é)）。借：其他业(yè)务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房屋(wū)租(zū)赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产评估(gū)的范畴。房地(dì)产(chǎn)评估是对(duì)房地产资产(chǎn)价(jià)值(zhí)进行评估和估(gū)算的过程 ，旨在确定合理的市场价(jià)值、租金(jīn)收入或投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要什么样的资质(zhì)了 。公司的话，看你什么评估公司，房(fáng)产(chǎn)评估(gū)公司(sī)、资产(chǎn)评(píng)估公司都可以出这类报告。主要看(kàn)你用到什么地方上。房(fáng)地(dì)产(chǎn)估价机构资质(zhì)等(děng)级分为三级 。国务院建设(shè)行政(zhèng)主管部门(mén)负责一级房地产估价(jià)机年轻人有必要吃鱼油吗，鱼油服用多久要停一停构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资(zī)产(chǎn) ，不是指融资租(zū)赁，而是指一般意义(yì)上(shàng)的(de)租赁行为，这块(kuài)租金收(shōu)入 ，需(xū)要(yào)在资产评(píng)估时考虑(lǜ)，需(xū)要(yào)披露在资产评(píng)估报(bào)告里(lǐ) 。这种经(jīng)济(jì)行为(wèi)在上市公司(sī)与其母(mǔ)公司之间运(yùn)作的情(qíng)况(kuàng)越(yuè)来越多(duō)，主要(yào)是减少(shǎo)双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合评估决定估(gū)价(jià)额 这里需要特别强调(diào)指出：二手带租约出(chū)售商(shāng)铺的价值(zhí)评(píng)估(gū)，对于租(zū)期内的租金收益必须严(yán)格按照租赁合(hé)同中(zhōng)所约定的(de)——即使(shǐ)那(nà)是非正常交(jiāo)易价格。注意：综(zōng)合评估需要(yào)估价人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不(bù)超(chāo)过70平方米 ，并配套基本(běn)生活(huó)设施(shī)。租金则按(àn)不高于同地段同品(pǐn)质(zhì)市场(chǎng)租(zū)赁住(zhù)房租金的(de)85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障性(xìng)租(zū)赁(lìn)住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺术建议 ，如果金额(é)很大的话，则要在未来到期(qī)内(nèi)摊销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以后年度摊销了(le)，如(rú)下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以(yǐ)后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生(shēng)产使(shǐ)用房 ，房租(zū)费记(jì)入(rù)制造费用(yòng)－租赁费，如果为管(guǎn)理用房(fáng)，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房租金入账时 ，当(dāng)年(nián)度(dù)的，可直接(jiē)记入营业费用或管(guǎn)理费(fèi)用，或(huò)记(jì)入预付帐款(kuǎn)，分期(qī)摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预(yù)付(fù)帐款或长期(qī)待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过(guò)“管理费用”科(kē)目，核(h年轻人有必要吃鱼油吗，鱼油服用多久要停一停é)算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并(bìng)交纳了(le)相(xiāng)关的税费 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土地(dì)使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计(jì)入(rù)“固定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的，计入“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目 ，在(zài)租赁期内平(píng)均(jūn)摊(tān)销 。

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