刚刚(gān区别词和形容词的异同举例，区别词和形容词的异同点g)，我(wǒ)国(guó)房地产领(lǐng)域一项重要进展来了！

　　4月25日，下(xià)午自(zì)然资源(yuán)部部长王广华在全国自然资源和不动产确(què)权登记工作会议(yì)上宣布，我国全面(miàn)实现不动产统一登记。

　　这意味(wèi)着经过十年努力，从分(fēn)散到统一，从城市房(fáng)屋(wū)到农村宅基地，从不动(dòng)产到自然资源，覆盖所有国(guó)土空间，涵(hán)盖所有不动产(chǎn)物权的(de)不动产(chǎn)统一登记制度全面建立(lì)。

　　我国以(yǐ)民法典为统领，以《不(bù)动(dòng)产登记暂行条例(lì)》为核心，以实施(shī)细则、操作(zuò)规(guī)范、地方性法规等为(wèi)配套支撑的不动产统一登(dēng)记制度(dù)体系基本成型。

　　全国(guó)累计颁发不动产权(quán)证书7.9亿多本(běn)

　　据央(yāng)视新闻(wén)报(bào)道，从全国自然(rán)资源和(hé)不动产确权登记工作会议上了解(jiě)到，今年(nián)是不动产统一登记改革实施十(shí)周年。十年来，全(quán)国(guó)累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本，全面建立和实(shí)施不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记(jì)制度。国家(jiā)、省(shěng)、市、县四级(jí)联(lián)通的(de)不动产登记信息平台平稳运行(xíng)，不动产登记数据库(kù)覆盖全(quán)国、实时更(gèng)新，包(bāo)含15亿多条不动(dòng)产登记信(xìn)息(xī)。

　　自然资源部表(biǎo)示(shì)，目前(qián)全国有约3000个大(dà)厅、40000个(gè)窗口(kǒu)，每天(tiān)为40万群众和企业提供各类登(dēng)记服务，累计颁发不动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿(yì)多份。此外，2000多个市县同步(bù)颁发电子(zi)证书证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然(rán)资(zī)源部自然(rán)资源确权(quán)登记(jì)局局(jú)长田文彪(biāo)表(biǎo)示，（各地）不动产登(dēng)记(jì)服务能力和(hé)水平(píng)稳步提升，实现从“多(duō)地、多门(mén)、多次(cì)”办理(lǐ)到“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚至“不(bù)见面(miàn)”办成(chéng)，最(zuì)大限度地(dì)减(jiǎn)环节、减材料、减时(shí)间、降成(chéng)本，一般登记和抵押(yā)登记实(shí)现5个工作日内办结。

　　各级(jí)自(zì)然资源主管部门还积极推(tuī)动历史遗留问题导致的(de)不动产(chǎn)“登记(jì)难”问(wèn)题，共解决了1100多(duō)万套房屋办证问题，惠及2600多(duō)万群(qún)众。

　　我国实(shí)施(shī)实现不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记还(hái)要追(zhuī)溯到十年前，2013年3月，党中(zhōng)央、国务院决定建立不(bù)动产统一登(dēng)记机构，提出(chū)将分(fēn)散在多个部门(mén)的不动产登(dēng)记(jì)职责整合(hé)，实现登记机构(gòu)、登记簿册、登记依(yī)据和信息(xī)平台“四统一”改革任(rèn)务(wù)。

   李宇(yǔ)嘉：为我国未(wèi)来(lái)税制改革(gé)奠定基础

　　广东住房政策研究中心首席研究员(yuán)李宇嘉表(biǎo)示，开展不动产统一(yī)登记(jì)，首要(yào)的意(yì)义就在于落实 《物权法》，保障(zhàng)不动产交易安(ān)全，保护不动产权(quán)利人的合法财产权；其次(cì)，整合散(sàn)乱在各职(zhí)能部门之间的不(bù)动(dòng)产碎片信(xìn)息，摸清不(bù)动产“家底”，为政策制(zhì)定和执行提供基础数据(jù)，提高(gāo)政府治理效率和水平。开展不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记，其最大的(de)意(yì)义在于为现代(dài)国(guó)家(jiā)公共财(cái)政提(tí)供基础(chǔ)，这为(wèi)我(wǒ)国未来税制(zhì)改革奠定基础。

　　国家的现代功(gōng)能是提供公共服务，既包括医疗、教育、社会福利、社会(huì)服务(wù)、环境保护等，也包括市(shì)场和社(shè)会(huì)运(yùn)转(zhuǎn)需(xū)要的政策和(hé)制度。要提(tí)高公共产品供给的有效(xiào)性，不能靠专断式的、非专业化的，甚至(zhì)是“拍脑袋”的任意决定(dìng)，这样(yàng)会浪费公共(gòng)资(zī)源，而区别词和形容词的异同举例，区别词和形容词的异同点是(shì)需要通(tōng)过摸清底数，建立(lì)基(jī)础数据库(kù)和(hé)相应的信息系统，以此来进(jìn)行翔实的核(hé)算和统计，为(wèi)公(gōng)共产品供给提供科学(xué)的依(yī)据。

　　由于不(bù)动(dòng)产(chǎn)不可移动，拥有不动产就意味着在某(mǒu)一区域居(jū)住和(hé)生活(huó)，就产生了对该区域公共服(fú)务的需求。某一(yī)区域不动(dòng)产状况的基本情(qíng)况就(jiù)是公共产品供给的依据，如拥有不动产产权的(de)居民(mín)越集中的(de)区域，对公共(gòng)产(chǎn)品的需(xū)求也就(jiù)越多(duō)；不动产价值较高的地方，对公共(gòng)产品需求的质量(liàng)也就越高；不同类型不动产（工业(yè)、商(shāng)业和住宅），不同(tóng)产(chǎn)权状况的不动产（集体产权和个人产权、租(z区别词和形容词的异同举例，区别词和形容词的异同点ū)赁和购买产(chǎn)权等）对公共产品(pǐn)需(xū)求(qiú)也有差(chà)异(yì)。

　　不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记是建立和实施不动产税制的前提和(hé)基础，也(yě)是落实《物权法(fǎ)》“物(wù)权法定、公(gōng)示(shì)公信”原(yuán)则的(de)唯(wéi)一途径。经过法定程序的登记，不动产(chǎn)拥有(yǒu)者对于不(bù)动产事(shì)实上拥有了所有(yǒu)权（不管(guǎn)是农(nóng)村的(de)宅基(jī)地，还(hái)是城(chéng)市的商品住宅），也就具备(bèi)了征收不(bù)动产税的基础。在此(cǐ)基础上，根据基本不动产需求免税的(de)原则，扣(kòu)除基(jī)本(běn)需求的免税面积外，所(suǒ)有人拥(yōng)有(yǒu)的其他不动产，将(jiāng)一律进入征税范畴(chóu)，并根据不动产(chǎn)的(de)基本情况（坐落(luò)、年代(dài)、地(dì)价、产(chǎn)权形式等(děng)），评估房屋的市(shì)场价值(zhí)，按章征(zhēng)税。

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