今天给各(gè)位分享出租厂房预(yù)收(shōu)的半年租金怎么入(rù)账 ，其中(zhōng)也会(huì)对预收半年租(zū)金(jīn)98000进(jìn)行解(jiě)释，如果能碰巧解决你现在面临的(de)问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户(hù)明(míng)年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年(nián)房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账(zhàng)务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金(jīn)评(píng)估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么(me)做(zuò)账

租(zū)赁厂房租金如何做账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房租金(jīn)计(jì)入(rù)制造费用科目。厂房租金，租期在(zài)一(yī)年以内(nèi)的直(zhí)接(jiē)计(jì)入 ”制造费用(yn. v. adj. adv.是啥，英语词性分类12种及缩写òng)“科目(mù)，租期在(zài)一(yī)年以上的(de) ，计入(rù)”长(zhǎng)期待(dài)摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内(nèi)的(de)直接计(jì)入“制造费(fèi)用(yòng)”科(kē)目。租期在一年(nián)以上的 ，计(jì)入“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租金账务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值(zhí)税-销项(xiàng)税额 ，对(duì)应结转成本的时候，借：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是(shì)：要看租什么 ，用(yòng)途是(shì)什么(me)，正常是入待摊(tān)费(fèi)用，最(zuì)省事的办(bàn)法(fǎ)就是直(zhí)接计入管理费用。租赁费指企业以租(zū)赁方式租入的营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房(fáng)仓库租金可(kě)以先计入“预付(fù)账款”科目(mù)核算 ，其账(zhàng)务处理具体如(rú)下：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银(yín)行存款/库(kù)存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和租金的做账处(chù)理。核算押金时，一般通过(guò)其他(tā)应(yīng)收款科(kē)目处理；核(hé)算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企业预付(fù)房租费(fèi)并按月进行(xíng)房租的摊(tān)销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中(zhōng)，预付一年及一年以内房租费用 ，应(yīng)通(tōng)过“预付账款”科目核算；预付一年(nián)以上的房租费用应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目(mù)核算 。

如(rú)果是用(yòng)于经(jīng)营管理的办(bàn)公楼，则通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目核(hé)算；如果是用(yòng)于销售的门市(shì)部(bù)，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是(shì)用于产品生产的(de)厂房 ，则(zé)通过“制(zhì)造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入(rù)”账户用于核算企业除主营业务收入以外(wài)的其他销(xiāo)售或其他业务的(de)收(shōu)入，在“其他业(yè)务(wù)收入 ”账户下(xià)，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户期末(mò)应无(wú)余额。

公司预收(shōu)一年房租怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务处理?

借：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收其他单位或个人的款项 ，如应付(fù)经营租(zū)入固(gù)定(dìng)资产租金(jīn) 、应付(fù)租入包装物租金(jīn)、存入(rù)保证金等。

借：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他(tā)业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付(fù)一(yī)年及一年以内的(de)房租且(qiě)取得对应发票时，应(yīng)当通过“预(yù)付(fù)账款”科目(mù)以及“应交税费(fèi)——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进(jìn)行核算(suàn)；预付一年以上的房租且(qiě)取得对应发票时，应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税(shuì)费(fèi)-预交(jiāo)增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三(sān)年直线分摊，确认收入(rù)，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如(rú)果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其(qí)会计(jì)分录(lù)如下(xià)：收到一年的租金并一(yī)次性(xìng)开(kāi)具(jù)发票(piào)，一(yī)次性(xìng)计(jì)入收入 。

取得(dé)租金收入的(de)账务处n. v. adj. adv.是啥，英语词性分类12种及缩写(chù)理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件(jiàn)规定税(shuì)务处理与现行会(huì)计处(chù)理一致，不(bù)形成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金(jīn)和装修费用作为(wèi)商贸(mào)型企业(yè)的费用(yòng)支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修(xiū)费用不能(néng)作为直接费用化(huà)，按受(shòu)益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金(jīn)计入(rù)其他业务收入会计科目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投资性(xìng)房(fáng)地(dì)产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目(mù)，贷(dài)记“投资性房(fáng)地产累(lèi)计折(zhé)旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产取得的租金收入应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分(fēn)录(lù)如下：借：应收(shōu)账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费—应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税（销项(xiàng)税(shuì)额）。借：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常属于(yú)房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是对房地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确(què)定(dìng)合理的市(shì)场价值、租金收入(rù)或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公(gōng)司的话，看你(nǐ)什么评(píng)估公司(sī)，房产评估公司、资产评估公司都可以(yǐ)出这类报(bào)告。主要看你用(yòng)到什么地(dì)方上(shàng)。房地产(chǎn)估价机(jī)构资质等级分为三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门负责一级房地产估(gū)价机(jī)构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融(róng)资(zī)租赁(lìn)，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为(wèi)，这块租金收(shōu)入(rù) ，需(xū)要(yào)在(zài)资产(chǎn)评估时考(kǎo)虑，需要披露(lù)在资产(chǎn)评(píng)估报(bào)告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司与其母公司之间运(yùn)作的(de)情况(kuàng)越来越多，主要是减少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评估(gū)决定估价(jià)额(é) 这(zhè)里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价值(zhí)评估，对于租期内的(de)租金收益必须严格按照租赁合(hé)同中所约(yuē)定(dìng)的——即使(shǐ)那是非(fēi)正常(cháng)交(jiāo)易价格。注意：综合评估(gū)需要估价人员有(yǒu)丰(fēng)富的专业经(jīng)验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面(miàn)积原则(zé)上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活设施(shī)。租金则(zé)按不高于同地段同(tóng)品质市(shì)场(chǎng)租赁住房租金的85%评(píng)估(gū)确定。在满足需求的情(qíng)况下(xià)，可(kě)按保障性租赁(lìn)住房租(zū)金标准面向(xiàng)社会出租(zū)。

公(gōng)司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果(guǒ)金额(é)很大的话，则要在未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费(fèi)用，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在(zài)以后月内(nèi)平均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房租(zū)费(fèi)记(jì)入(rù)制造费用－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则(zé)记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入(rù)账时 ，当(dāng)年度的(de)，可直接记(jì)入(rù)营业费用或管理(lǐ)费用(yòng)，或(huò)记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销(xiāo) ，以后年(nián)度的，应记入预付帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科(kē)目，核算管理费用的发生(shēng)和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在(zài)“无形资产”科(kē)目核算，厂房计(jì)入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以(yǐ)内的(de)直接计(jì)入(rù)“制造(zào)费用”科目(mù)。租(zū)期在一年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo) 。

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