4月(yuè)25日，自然(rán)资(zī)源部部长(zhǎng)王广(guǎng)华在全国(guó)自(zì)然1页是一面还是两面啊，1页是一张还是一面资源和不(bù)动产(chǎn)确权登记工(gōng)作会(huì)议上宣布，我国(guó)全面实现不(bù)动(dòng)产统一登记。这意(yì)味着从分散到(dào)统一，从城市房屋到农村宅(zhái)基地，从(cóng)不动产到自(zì)然资源，覆盖所(suǒ)有国土空间(jiān)，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不(bù)动产统一登(dēng)记制度(dù)全(quán)面建立。

　　自(zì)然(rán)资源部自然(rán)资(zī)源确权登记局局长(zhǎng)田文彪表示，十年来(lái)，我国以《不(bù)动产登(dēng)记暂行条例(lì)》为核(hé)心，以实施细则(zé)、操作规范、地方性法(fǎ)规等为配套支撑(chēng)的不动产统(tǒng)一登记制度(dù)体系基本成型。《不动(dòng)产登记法(fǎ)》已经面(miàn)向社(shè)会公开征求意(yì)见，国家、省、市、县四级联通的不(bù)动产登记信息平台平稳运行(xíng)，不动产登记(jì)数(shù)据库(kù)覆盖全国、实时更新，包含(hán)15亿多条不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)信息(xī)。下一(yī)步要持(chí)续提升不动产登记(jì)法治化、规范化水平(píng)，维护好各类产权主体(tǐ)的合法(fǎ)权益(yì)，更加有(yǒu)力地保(bǎo)护产权(quán)。加强(qiáng)登记信息共享、分析(xī)和应用，发挥数据效用(yòng)，更加(jiā)充分体现登记数据价值(zhí)。

　　不(bù)动产统(tǒng)一登记都(dōu)登记(jì)什么？根据《不动产登(dēng)记暂行条(tiáo)例》，登(dēng)记的适用对象方面，包括：集体土地所有权；房(fáng)屋等建筑物、构筑物所有(yǒu)权；森林、林(lín)木(mù)所有(yǒu)权；耕地、林地、草地等土地承(chéng)包(bāo)经营(yíng)权；建设用地使用权；宅基地使(shǐ)用权；海域使用权；地(dì)役权(quán)；抵押(yā)权(quán)；法律规定(dìng)需要登(dēng)记的其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数(shù)据研(yán)究中(zhōng)心首席分析师王小(xiǎo)嫱表示，实现(xiàn)不(bù)动产统一登(dēng)记意(yì)味着(zhe)国内房产有统(tǒng)一的(de)平台登记，由(yóu)于(yú)房屋(wū)类(lèi)型较多，产(chǎn)权情况不(bù)一，不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记是一种(zhǒng)制度规范性的工作，可对全(quán)国房屋情(qíng)况以及(jí)房屋所有权人摸底1页是一面还是两面啊，1页是一张还是一面(dǐ)，为(wèi)监测统计分析不(bù)动产情况奠(diàn)定数据基础，同时有利于维(wéi)护房1页是一面还是两面啊，1页是一张还是一面地产市场的(de)稳(wěn)定。

　　在全面实(shí)现不动(dòng)产统一登记后，市场(chǎng)比(bǐ)较(jiào)关心的是，该(gāi)政(zhèng)策是(shì)否是房地产税征收的信(xìn)号。多位专家表(biǎo)示，实现全国不动(dòng)产统一(yī)登记后，房(fáng)地(dì)产税才(cái)可能全(quán)面落地。不(bù)动产统一登记是(shì)房地产税征(zhēng)收的(de)前提条件，实(shí)现全面实现不动(dòng)产统一(yī)登记，也意味着离房地产税的征收更近了一(yī)步。专家称，不动产登记(jì)制度(dù)的(de)出(chū)发(fā)点要(yào)更广，不是(shì)简单的(de)征税(shuì)概念。但不动产统一登(dēng)记后(hòu)，房(fáng)地(dì)产税(shuì)等工作开展会更加顺畅和(hé)容易。动(dòng)产登记完成(chéng)后，房(fáng)地产税(shuì)中(zhōng)的持有(yǒu)环节税已经具备了出台的所(suǒ)有技术条件。房地产(chǎn)税(shuì)试点的推行要以(yǐ)不动产登(dēng)记的信息为基础(chǔ)。全国范(fàn)围的房地产数据联动，有(yǒu)助于摸清全国房地产(chǎn)市场的实际情况(kuàng)。

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