财联社5月(yuè)5日讯（编(biān)辑 周(zhōu)新旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度披露其境外债(zhài)务重组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚(wǎn)间(jiān)，融(róng)创(chuàng)中国发(fā)公告称，2023年5月(yuè)4日香(xiāng)港时间下午5时正，占(zhàn)现(xiàn)有债务约(yuē)85%的(de)同意债权人已加(jiā)入重(zhòng)组(zǔ)支持协议(yì)。

　　周五盘(pán)中，融创股(gǔ)价在此利好刺激下，一(yī)度涨(zhǎng)超13%，并带动港股内房板块一起走强(qiáng)。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企(qǐ)业(yè)绩同比增幅扩大

　　在刚过去现在女性多少岁可以领养老金 领养老金的年龄是多少的(de)4月，部分重(zhòng)点城市(shì)市场活跃度(dù)下降，导致(zhì)房企业绩(jì)环比下降(jiàng)，但同比来看，仍保持增长，且增幅进一(yī)步提升。

　　中指研究院的(de)数(shù)据显示，4月(yuè)，现在女性多少岁可以领养老金 领养老金的年龄是多少百强房(fáng)企4月单月销(xiāo)售额(é)环(huán)比(bǐ)下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销(xiāo)总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继(jì)续保(bǎo)持增长。

　　克而瑞(ruì)研(yán)究中心(xīn)的数据也显示，4月，百强(qiáng)房企实现销售操盘(pán)金额5665.4亿(yì)元，单(dān)月业(yè)绩环(huán)比降低14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比去年保持增(zēng)长(zhǎng)且(qiě)增(zēng)幅较上月进一步(bù)提(tí)升。累计业绩来看，1-4月百强房企(qǐ)实现(xiàn)销(xiāo)售操盘金额20499.2亿元(yuán)，累计业绩同比(bǐ)自一季度(dù)转正之后，增(zēng)幅也(yě)进一(yī)步提升至(zhì)9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房企业绩环比下(xià)降，但仍有近三成(chéng)百强房企(qǐ)单月(yuè)业绩环比增长(zhǎng)，包括招商蛇口、滨(bīn)江集团、中国铁建等；同时有近六成(chéng)百(bǎi)强房(fáng)企单月业绩(jì)同(tóng)比增长(zhǎng)。克(kè)而瑞研究中(zhōng)心(xīn)指出，总体来看，央国(guó)企以及部分优质民企凭借热点城市布局以及(jí)积极(jí)的(de)推盘(pán)去(qù)化，表现出(chū)较强的抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃度有(yǒu)望保持

　　中指研究院认为(wèi)，在前(qián)期(qī)积压需求(qiú)集中(zhōng)释放后，当前重点城市市场活跃度(dù)下(xià)行，部分城市市场出现明(míng)显降温。居民(mín)收(shōu)入及就业预期偏弱下(xià)，市场进(jìn)一步恢复的动力不足，短期房地产政策(cè)仍将保持宽松(sōng)状态，稳(wěn)定购房者置(zhì)业信(xìn)心和预期至关重要。

　　4月，中(zhōng)央(yāng)政治(zhì)局会议释放了积极信号。中指(zhǐ)研究院认为，一方面经济运行呈向好态势(shì)，恢复(fù)和扩大(dà)需求仍是经(jīng)济持(chí)续(xù)好转的(de)关键，而房(fáng)地(dì)产(chǎn)亦是扩大需求的(de)重要(yào)抓手；另一方面(miàn)，会议为房地产市场(chǎng)定调(diào)，短期房地产(chǎn)政策(cè)仍将保持宽松状态，有助(zhù)于稳定购(gòu)房者置业信(xìn)心和(hé)预期。

　　中指研究院预计(jì)，随着各地政(zhèng)策的进(jìn)一步优化调整及宏观经济的稳(wěn)步修复，二季度全国房地(dì)产市场有望企稳，但城市间分(fēn)化(huà)行情延续，热点城市市场活跃度有(yǒu)望保持，但多(duō)数(shù)城市仍面临较大调整压力。

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