金(jīn)融(róng)界5月22日消(xiāo)息 据贝壳研究院监测显(xiǎn)示，2023年5月贝壳百城首套主流(liú)房贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主(zhǔ)流(liú)房贷(dài)利率平均(jūn)为4.91％，与上月持(chí)平。5月首(shǒu)二套主流房(fáng)贷利率(lǜ)较(jiào)去年同期分别(bié)回落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳(ké)百城(chéng)银(yín)行平均(jūn)放款周(zhōu)期为23天，较上(shàng)月延长2天，放款(kuǎn)速度仍较快。

　　分能(néng)级统(tǒng)计，5月一线和二线城市首二套房(fáng)贷利率均与上月持平(píng)，清远、中(zhōng)山首套房贷(dài)利率(lǜ)下降(jiàng)带动(dòng)三四(sì)线城市首(shǒu)套利(lì)率微降(jiàng)至(zhì)3.98％，二套利(lì)率(lǜ)不(bù)变(biàn)。

　　首套住房贷款(kuǎn)利率政策动态(tài)调整机制下，首套利率(lǜ)回调，二套利率保持不(bù)变，5月百城整体首二套房(fáng)贷利(lì)率(lǜ)差扩大至91BP。其中(zhōng)37个(gè)城市首二套房(fáng)贷利率差达到100BP，二套改善需求(qiú)的(de)房(fáng)贷成本(běn)较高电动牙刷如何自w到高c，将电动牙刷放在小洞里作文rong>。当前改(gǎi)善需求是市场修复的关(guān)键支撑，建议因城施策(cè)，适当降低二套(tào)房贷利率，促进二套改善需求释放。