今天已婚女性英文称呼，女性英文称呼(tiān)给各位分享出(chū)租厂房预收(shōu)的(de)半(bàn)年租金怎(zěn)么入账(zhàng) ，其中(zhōng)也(yě)会对预收半年租金98000进行解(jiě)释(shì)，如(rú)果能碰(pèng)巧解决你现在面临的问题，别忘了关(guān)注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预收一年房租(zū)怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租(zū)赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计入制造费用科目。厂房(fáng)租金，租(zū)期在一年以内的直(zhí)接计入(rù) ”制(zhì)造费(fèi)用“科目，租期在一年以上的(de) ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平均摊销会(huì)计处理：支(zhī)付时，借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到(dào)的租金账(zhàng)务处(chù)理，收到(dào)租金的(de)时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项税额(é) ，对应结转(zhuǎn)成(chéng)本的时候，借：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处(chù)理的方(fāng)法是：要(yào)看(kàn)租什(shén)么 ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费用，最省事的办法就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式租入的营(yíng)业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可以先计入“预付(fù)账款(kuǎn)”科(kē)目核算 ，其账(zhàng)务处理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和租金的做账处理。核算押金时(shí)，一般通过其他(tā)应收款科(kē)目处理；核(hé)算租金时(shí) ，一般通过管理费用(yòng)科目处(chù)理(lǐ)。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业(yè)预(yù)付房(fáng)租(zū)费(fèi)并按月进(jìn)行房租的(de)摊销时，应通(tōng)过“预付账款”或(huò)“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年及一(yī)年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预付一(yī)年以上的房(fáng)租(zū)费用(yòng)应通过“长期(qī)待摊费用”科目核(hé)算 。

如果(guǒ)是(shì)用于经营管理的办公楼，则通(tōng)过“管理费(fèi)用”科(kē)目核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费(fèi)用(yòng) ”科目核算；如果是用(yòng)于产品生产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则(zé)通(tōng)过“制(zhì)造费(fèi)用”科目(mù)核算。

“其他业务收入(rù)”账户用(yòng)于核算(suàn)企(qǐ)业除主营业务收入以(yǐ)外的其他销售或其他业务的(de)收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户(hù)下，应按其他业务的种类 ，本(běn)账户期(qī)末(mò)应无余额。

公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其(qí)他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个人(rén)的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应(yīng)付租入包装物租(zū)金、存入保证金(jīn)等。

借(jiè)：预(yù)收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付(fù)一年及一年以内(nèi)的(de)房租且(qiě)取得对(duì)应发票(piào)时，应(yīng)当通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目以及(jí)“应交(jiāo)税费——应(yīng)交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)（进项税(shuì)额）”科(kē)目进行核算；预付一年以(yǐ)上的房租且取得对(duì)应(yīng)发票(piào)时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核(hé)算 。

一次性(xìng)收(shōu)取三年租金(jīn)收入(rù)时(shí) ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三(sān)年直线(xiàn)分摊，确(què)认(rèn)收(shōu)入(rù)，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入(rù)1已婚女性英文称呼，女性英文称呼/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次(cì)性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一年的(de)租(zū)金，其会计分录如(rú)下：收(shōu)到一(yī)年的租(zū)金并一次性开具发票，一次(cì)性计入收(shōu)入 。

取得租(zū)金收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文(wén)件规定(dìng)税务处理与现行会计(jì)处理(lǐ)一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金(jīn)和(hé)装修费用作为商贸型企业的费(fèi)用支(zhī)出，并按(àn)受益期摊销。装修(xiū)费用不能(néng)作为(wèi)直接费用化，按(àn)受(shòu)益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收入(rù)会计(jì)科目中。租金计(jì)入科目(mù) 按期(月)对(duì)投资性房地产计(jì)提(tí)折旧(jiù)或进行摊销 ，借(jiè)记“其他(tā)业务成(chéng)本”等(děng)科目，贷记“投(tóu)资性房(fáng)地产累计折旧(摊销(xiāo))”科(kē)目(mù)。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出租固定资产取得的租金收入应该计入“其他业(yè)务(wù)收入 ”会计科(kē)目核算，其相关的(de)会(huì)计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估(gū)通常属于房地(dì)产(chǎn)评估的(de)范畴。房地产评估(gū)是(shì)对房地产资(zī)产价值进行评(píng)估和估(gū)算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值、租(zū)金收入或投资潜(qián)力(lì)。

2、看(kàn)你要什么样的资质(zhì)了 。公司的话，看你什么评(píng)估(gū)公(gōng)司，房产评估公司(sī)、资产(chǎn)评估(gū)公司都可以出这类(lèi)报告。主要看(kàn)你用到什么(me)地方上。房地(dì)产估(gū)价机构(gòu)资(zī)质等(děng)级分为三(sān)级(jí) 。国务院建设行政主管(guǎn)部门(mén)负责一级(jí)房地产估价机构(gòu)资(zī)质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租(zū)赁，而(ér)是指一(yī)般意义上的租赁行为，这块(kuài)租(zū)金收入 ，需(xū)要在(zài)资产评(píng)估时(shí)考虑，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这种经济行为在上市(shì)公司与其母(mǔ)公司(sī)之间(jiān)运(yùn)作的情况越来越多(duō)，主要(yào)是减(jiǎn)少双方的关联(lián)交易(yì)额度。

4、综(zōng)合评估(gū)决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约(yuē)出(chū)售商铺的价(jià)值评(píng)估，对(duì)于租期内的租金收益必须严格(gé)按(àn)照(zhào)租赁合同(tóng)中所约定的(de)——即使(shǐ)那是非正常交(jiāo)易价格。注意：综合评估需要(yào)估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则(zé)上不超(chāo)过(guò)70平(píng)方米(mǐ) ，并配套基本生活设施(shī)。租金则(zé)按不高(gāo)于同地段同品(pǐn)质市场租(zū)赁住(zhù)房租(zū)金的(de)85%评估(gū)确定(dìng)。在满(mǎn)足需求的(de)情况下，可按保障性租(zū)赁住房租金标准面向(xiàng)社会出租。

公司租(zū)厂房怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要(yào)在未(wèi)来到(dào)期内摊销(xiāo)，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费(fèi)用，在以后年度(dù)摊销了(le)，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费记入制造(zào)费(fèi)用－租赁(lìn)费，如果为(wèi)管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费用或(huò)管理(lǐ)费用，或记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度(dù)的(de)，应记入预(yù)付帐(zhàng)款或(huò)长期(qī)待摊费用，到时 ，按(àn)期摊(tān)销。核算 企(qǐ)业应(yīng)通过“管理费用”科目，核(hé)算管理费用(yòng)的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了(le)相关的税(shuì)费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造(zào)费用”科(kē)目。租期(qī)在一年(nián)以(yǐ)上的，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销 。

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