刚(gāng)刚，我国房地(dì)产领域(yù)一项重要(yào)进展来了(le)!

　　4月25日下午，自(zì)然资源部部长王广华在(zài)全国(guó)自然(rán)资源和不动(dòng)产确权登记工作会(huì)议(yì)上宣(xuān)布(bù)，我国全面实(shí)现不(bù)动(dòng)产统一登记。

　　这(zhè)意味着经过十(shí)年努力，从分散(sàn)到统一，从城(chéng)市房屋到农(nóng)村(cūn)宅基地，从不(bù)动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所有不动(dòng)产(chǎn)物(wù)权的不动产统一登记制度全面建立。

　　我国以民法典(diǎn)为统(tǒng)领，以《不动(dòng)产登记暂行条例(lì)》为核(hé)心，以实施细则、操作规范、地方性法规(guī)等(děng)为配套支撑的(de)不(bù)动产统一登记制度体系基(jī)本成型。

　　01全国(guó)累计颁发(fā)不(bù)动产权证书7.9亿多(duō)本

　　据央(yāng)视新闻报道，从全国自然资源和不动产确权登记工(gōng)作会议上了解(jiě)到(dào)，今年是不动产统一登记(jì)改(gǎi)革实施十周年。十年来(lái)，全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本，全面建立和(hé)实施不动产统一登记(jì)制度。国家、省、市(shì)、县四级联通的不动产登记信息平台平稳运行，不动产登记数据库(kù)覆盖(gài)全国、实时更新，包(bāo)含15亿(yì)多(duō)条不动产登(dēng)记信息(xī)。

　　自然资源部表示，目前全(quán)国(guó)有(yǒu)约3000个大厅、40000个(gè)窗口，每天为(wèi)40万群众(zhòng)和企业提供各类登记服务，累计颁发不动(dòng)产权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本、不(bù)动(dòng)产登记证明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个市县同步颁发电子证书(shū)证明3.3亿多本。

　币值是什么意思，硬币的币值是什么意思　自然资源(yuán)部自然资源确权登记局(jú)局(jú)长田文彪表示(shì)，（各地(dì)）不动产登(dēng)记服务能力和水平稳步提升，实现从“多地(dì)、多(duō)门、多次”办理到“一窗、一(yī)网、一次(cì)”，甚至“不(bù)见面”办成(chéng)，最(zuì)大限(xiàn)度(dù)地减(jiǎn)环(huán)节(jié)、减材料、减(jiǎn)时间(jiān)、降成本，一般登记和抵(dǐ)押(yā)登记实现5个工作日内办(bàn)结(jié)。

　　各级自然资源主管部门还(hái)积极推动历史遗留(liú)问题导致的(de)不动(dòng)产“登记难”问(wèn)题，共(gòng)解(jiě)决了(le)1100多万套(tào)房屋办证(zhèng)问(wèn)题(tí)，惠及币值是什么意思，硬币的币值是什么意思(jí)2600多万群众。

　　我国实施(shī)实现不动产统一登记还要追溯到十年前，2013年3月，党中央、国(guó)务院决定建立不(bù)动产(chǎn)统一登记机(jī)构，提出(chū)将分散在多个部门的不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记职责(zé)整合，实现登记机构(gòu)、登记簿(bù)册、登记依据和信(xìn)息平台“四统一(yī)”改革任务。

　　02不能简单(dān)理解为要(yào)征收(shōu)房地(dì)产税

　　对此，易居(jū)研(yán)究(jiū)院研究总监严跃进表示我国全面实现不动产(chǎn)统一登记意(yì)味(wèi)着，历(lì)时10年中国真正建立了不动产登(dēng)记制度。该(gāi)制(zhì)度下，从房到地(dì)、从(cóng)城到乡(xiāng)、从局部到大市(shì)场，真(zhēn)正(zhèng)构建(jiàn)了(le)系统全面的产权登记(jì)制(zhì)度。其对于(yú)整合房地产(chǎn)领域(yù)各类资源，同时加强各类信息互(hù)通和(hé)利用(yòng)等都具有积极的作用。

　　严跃进还表示“我(wǒ)国(guó)全(quán)面实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记”可以(yǐ)理(lǐ)解为全(quán)国房产(chǎn)信息实现了互通。

　　至于该项政策(cè)是(shì)否是房产税或(huò)房地产税开启信号。严(yán)跃进认为“不动产登记制度的出发点要更广，不是简(jiǎn)单(dān)的征税(shuì)。但(dàn)反过来，不(bù)动产统一登记(jì)后，房地产税等(děng)工作开展会更加顺畅和容易。但(dàn)不能(néng)简单理解为要征收(shōu)房地产税。”

　　广东住房政策研究中(zhōng)心首席研究(jiū)员李宇嘉表示，不动产(chǎn)统一登记是(shì)建立和实施(shī)不动产税制的前(qián)提和基础，也(yě)是落(luò)实(shí)《物权法》“物权法定、公示公信”原则的唯一途径。经过法定程序的登(dēng)记，不(bù)动产拥有者(zhě)对于不(bù)动产事实上拥有(yǒu)了所有权（不管是农村的(de)宅基地，还(hái)是城市的商品(pǐn)住(zhù)宅），也就(jiù)具备了(le)征(zhēng)收不动产(chǎn)税的基(jī)础(chǔ)。在币值是什么意思，硬币的币值是什么意思此基础上，根据基本不(bù)动产(chǎn)需(xū)求免税的原则，扣除基本需求的免税面(miàn)积外，所(suǒ)有人拥有的(de)其(qí)他不动产，将(jiāng)一律进入(rù)征税范(fàn)畴，并根(gēn)据不动产的(de)基本情况(kuàng)（坐落(luò)、年代、地价(jià)、产权形(xíng)式等），评估房屋的市场价(jià)值，按章征税。

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