每(měi)座(zuò)城市(shì)都有自(zì)己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比(bǐ)如(rú)北京的万(wàn)柳(liǔ)书(shū)院、钓鱼(yú)台七号(hào)院，深圳的(de)深圳湾一号、天(三大改造的内容和意义，简述三大改造的内容tiān)琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦(yuè)台(tái)、云山壹号，成都浣(huàn)花(huā)溪的金(jīn)林(lín)半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定(dìng)榜上有名，在接待(dài)国家元首的(de)西郊(jiāo)宾馆旁，只有(yǒu)18幢别墅、只卖(mài)给了国内外至富(fù)的18个人。

　　但和檀宫华丽的(de)故事不同，其(qí)背后开发商华丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引(yǐn)发(fā)公司(sī)股东、私(sī)募一哥徐翔直呼“已经忍(rěn)三大改造的内容和意义，简述三大改造的内容无(wú)可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽家族提名了(le)董事推荐(jiàn)议(yì)案(àn)股东大会表决(jué)。言下之(zhī)意，想进董(dǒng)事会(huì)，监督(dū)公司转型、稳定(dìng)基(jī)本面和股价。

　　同日(rì)，就此事华丽家族收到了上交所的“监(jiān)管工作函(hán)”。公司回(huí)复称，董事会认(rèn)为泽熙(xī)投资（徐翔控股(gǔ)公司）的股权(quán)被冻结，在(zài)过去7年多没有行使过表决权，提案程序存在一(yī)定(dìng)的(de)瑕疵，董(dǒng)事会希望(wàng)其股权(quán)争议(yì)解(jiě)决后(hòu)再进行提案(àn)。

　　凤(fèng)凰网风财(cái)讯注意(yì)到，截止5月18日收盘，华丽(lì)家族股价约3.43元(yuán)，对比徐(xú)翔向公司“开战(zhàn)”前已经拉升了(le)两个板。但相较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公(gōng)司9000万股(gǔ)时，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持(chí)股(gǔ)市值也从最(zuì)高的20亿元大减(jiǎn)至(zhì)2亿元。

　　投(tóu)资(zī)23年、价值缩水9成，这事搁在一度被(bèi)称(chēng)为“中(zhōng)国股神”的徐翔身上，或(huò)许也受不(bù)了。但也有些老股民在评(píng)论中(zhōng)不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅，却(què)惨亏(kuī)0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年(nián)1月因(yīn)操纵证券市场(chǎng)被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛(shèng)议其会(huì)以何(hé)种方(fāng)式重(zhòng)返资本市场？

　　谁料(liào)，徐翔第(dì)一次再入(rù)公众视野是(shì)“离(lí)婚案被法院(yuàn)驳(bó)回”（详见文(wén)末延(yán)伸阅读），第二次则(zé)是因投资亏损向华(huá)丽家族发飙，两次都(dōu)难言体面。

　　反(fǎn)观华丽家族的(de)经营，的确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房(fáng)地产的华丽(lì)家族，在(zài)今年一(yī)季度的销售签约面积仅有300平(píng)方米，大抵为市面上一(yī)两套大户型房产交易的(de)量，销售(shòu)额约595.17万(wàn)元。今年(nián)一(yī)季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相(xiāng)似的节奏。2022年一(yī)季度，华丽家族的(de)销售面积(jī)仅(jǐn)300平(píng)方米，销售金(jīn)额478.41万元(yuán)，全年销售额约7761.31万平，总(zǒng)营业收入仅2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下降(jiàng)超过59％，扣非净利润也(yě)跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽(lì)家族(zú)2023年一季度报）

　　实际(jì)上华丽(lì)家族是有地、有资产的。根(gēn)据财报，截至2022年底公司土储面积(jī)约8.53万平方(fāng)米，在苏州(zhōu)有待开发土地(dì)面积2.32万平方米，贵(guì)州遵义待开发土(tǔ)地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公司(sī)还(hái)在(zài)上海(hǎi)拥有(yǒu)诸(zhū)多投资性房产和车(chē)位，以及一个至(zhì)今仍有2175平方米(mǐ)可售面积的住宅项目“上海华丽家族汇(huì)景(jǐng)天地”。

　　近日(rì)上海(hǎi)豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现了“千万级豪(háo)宅排(pái)队抢购”的盛景，一日夫妻、代(dài)持(chí)黄牛等奇(qí)葩桥段不断，而华丽家族持(chí)有的汇景天地项(xiàng)目地处核心黄浦区、数千平绿(lǜ)地环绕还可眺(tiào)江(jiāng)，似(shì)乎不愁市(shì)场(chǎng)销(xiāo)路(lù)。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为何(hé)常(cháng)年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则直言(yán)，如果(guǒ)华丽家族(zú)今年整体(tǐ)业绩没有起色(sè)，基本(běn)面(miàn)继续恶化(huà)的话，公(gōng)司甚至可能面临退市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作(zuò)套现

　　“资本玩家”有(yǒu)出(chū)路？

　　虽(suī)然华丽(lì)家族未曾回应(yīng)过，为何经营不积极(jí)，但从行动来看，“资(zī)本(běn)玩家”的心态(tài)或(huò)许能解释一二(èr)。

　　华(huá)丽(lì)家族成立于2001年(nián)1月，由上海南(nán)江集团和四位自然(rán)人投资设立(lì)，以房地产开发为业务，拥(yōng)有国家建筑装三大改造的内容和意义，简述三大改造的内容饰一级资质，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家(jiā)族借壳SST新智上市(shì)，登(dēng)陆上交所，公司依然(rán)主营房地产(chǎn)开(kāi)发和(hé)收并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧(jǐn)张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林结识(shí)了私募一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方(fāng)式不(bù)是直(zhí)接注资，而是(shì)带人套利，就此也拉开了华丽(lì)家族风(fēng)驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新(xīn)药(yào)。2011年华丽家族与控股(gǔ)股东南江(jiāng)集(jí)团一(yī)起收购海泰投资，获得(dé)了抗原-抗体复合型(xíng)乙肝治(zhì)疗(liáo)性疫苗技术的所有权，对应(yīng)产品(pǐn)是国(guó)家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市(shì)场抛出了高送转等各种利好。股价(jià)和估值抬高后，王(wáng)伟林逐渐(jiàn)开始抛售持股，徐翔(xiáng)在二级(jí)市场炒(chǎo)作和(hé)接盘。

　　据德林(lín)社爆料，彼时(shí)两人(rén)合盟，约定王(wáng)伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽(shuǎng)，其(qí)后(hòu)华(huá)丽家族又瞄准了石墨烯的热点，一度在市场造(zào)出“石墨烯(xī)内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布拟(nǐ)出资9900万美元收(shōu)购南江集团(tuán)和实控人王伟林的境外(wài)金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以(yǐ)华丽家族二(èr)股东(dōng)的身份对外宣称(chēng)，“公司拥(yōng)有全球第一条石墨烯生产线，年产(chǎn)能300吨的宁波(bō)墨西科技”。

　　如今，华丽(lì)家族的公告已经找不到任何与“乙(yǐ)肝”有关的内容，和石墨烯(xī)有(yǒu)关的非(fēi)金(jīn)属矿物制品业(yè)营收规(guī)模始终在(zài)百万以内，且逐年下(xià)滑。

　　（图源华丽家族2022年报(bào)）

　　华丽(lì)家族由始(shǐ)至终认(rèn)真发展过的业务，或许只有房地产。所谓一系列(liè)热(rè)点行业的“跨界行为”，似乎(hū)更像(xiàng)概念炒作和资本套现游戏。

　　“这(zhè)是(shì)一个玩心很重的公(gōng)司(sī)。”一位资深股民批评称，徐翔(xiáng)的进入，在(zài)资产市场带飞(fēi)了(le)华丽(lì)家族(zú)，但(dàn)这并非公(gōng)司发展的(de)正道，他现在有什么底气(qì)指责公司经营不(bù)济？

　　的确，“檀宫”一度是上海(hǎi)豪宅(zhái)的标杆，但(dàn)如果华丽家族不能持续发展，市(shì)场终(zhōng)究会懂得把“过去(qù)”和“现在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面对的若是一家只(zhǐ)能炒作、业务不(bù)济的公司，谁(shuí)都(dōu)会担心有(yǒu)一天“被割韭(jiǔ)菜”，即使这个人是(shì)曾经的所谓股神。

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