怎(zěn)样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房？公(gōng)积金借款能贷(dài)多少(shǎo)，各地(dì)方(fāng)针纷歧，且不同巨(jù)大(dà)，但(dàn)首要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额(é)度、借款人年(nián)纪的。关于怎样查公积金能贷(dài)多(duō)少钱(qián)买房以及怎样(yàng)查公积金(jīn)能贷(dài)多少钱(qián)买房，怎样查公积金能贷多少钱啊，怎样查公(gōng)积金能够贷多少钱，公积金怎样查(chá)能贷多少(shǎo)钱，怎样查用公积(jī)金能贷(dài)多少钱等问题，农商网将为你收(shōu)拾以(yǐ)下的(de)日子(zi)常识：

公(gōng)积金是单(dān)位和个(gè)人各一(yī)半吗

　　是的，公积金是单位和个人(rén)各一半的。<40目筛网孔径是多少毫米 40目筛网孔径多大/p>

　　一般情况(kuàng)下，个人和单(dān)位的(de)住宅公积金交纳份额(é)各(gè)为百分之五十(shí)，也(yě)就是说员工和单位各自承(chéng)当住宅公积金的一半，

　　详(xiáng)细交纳(nà)金额则依据员工全年薪酬进行核算，但单位交纳的住(zhù)宅公积金份额不得低于(yú)员工(gōng)薪酬的百分之(zhī)十。

怎(zěn)样查公积金能贷多少钱(qián)买(mǎi)房

　　1、公积金借款能贷多少，各地(dì)方(fāng)针纷歧，且不同巨(jù)大，但首(shǒu)要取(qǔ)决(jué)于公积金账户余(yú)额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度(dù)、借款人年纪。

　　2、以(yǐ)个人(rén)住宅公积(jī)金账户余额来核(hé)算。

　　限价产品住宅或经济(jì)适用住(zhù)宅、首套(tào)自有(yǒu)住宅(zhái)（账户余额缺乏2万元的按2万元核(hé)算）的借(jiè)款额度不高于公积金账户(hù)余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅(zhái)的；购买公有现住宅的；在乡村集(jí)体(tǐ)土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅的(de)，则借款额度不高于(yú)公积金账(zhàng)户余额的10倍(bèi)。

　　以房子本(běn)身(shēn)的价格来核算，一般需(xū)求(qiú)依照房(fáng)子价格乘借款(kuǎn)成数的公式核(hé)算(suàn)。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用(yòng)住宅、定向出(chū)售经济适用房或(huò)私(sī)产住宅的借款额度不超越房子价格的80％。

　　3、第二(èr)套及其他契合购房条(tiáo)件的自有(yǒu)住宅、公有现(xiàn)住(zhù)宅(zhái)、乡(xiāng)村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住(zhù)宅则(zé)不能超越70％；一起，定向安顿经济适用(yòng)住宅，应不高于(yú)所购(gòu)住(zhù)宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　4、借(jiè)款请求人自己借款，则详细(xì)核算公式：借款人(rén)月(yuè)薪(xīn)酬总额＋借(jiè)款人所在单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借(jiè)款人现有借(jiè)款(kuǎn)月(yuè)应还款总额×借款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫妻两边(biān)一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬(chóu)总额(é)＋夫妻两边所在单位住宅公(gōng)积金月缴(jiǎo)存(cún)额(é)）×40％－夫(fū)妻两边(biān)现(xiàn)有(yǒu)借款月应还款总(zǒng)额(é)×借款期限（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金月(yuè)缴额÷（单(dān)位缴存(cún)份(fèn)额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　6、依照借款高限(xiàn)额核算的借(jiè)款额度。

　　运(yùn)用自己住宅(zhái)公积(jī)金请求住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金借款的(de)，关于借款高(gāo)限(xiàn)额各地(dì)都有相关规定，可查询各(gè)地住宅公积金官网。

怎样查(chá)自己公积金(jīn)能借款多少(shǎo)

　　公积金(jīn)借款(kuǎn)能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但首要取决于(yú)公积金账户余额(é)、缴存年限、月缴公积金额度(dù)、借款人(rén)年(nián)纪。

　　查询自己公积金能够借款(kuǎn)的额度首(shǒu)要(yào)有四种(zhǒng)办(bàn)法：

　　1、以(yǐ)个人住宅(zhái)公(gōng)积金账户余(yú)额来核(hé)算(suàn)。

　　限价产品住(zhù)宅或经济适用住(zhù)宅(zhái)、首套自有住宅（账户余(yú)额缺乏2万元的按2万元核算）的借款额度不(bù)高于公积(jī)金账(zhàng)户(hù)余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现住(zhù)宅的(de)；在乡村集(jí)体土地(dì)上制(zhì)作、翻(fān)建、大修自有(yǒu)住宅的，则借款额度(dù)不高于公积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　2、以房子(zi)本身(shēn)的价格来核算，一般(bān)需求(qiú)依照房子(zi)价(jià)格乘借款成数的公式核算(suàn)。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售经济适用房或私产住宅的借款额(é)度不超越房(fáng40目筛网孔径是多少毫米 40目筛网孔径多大)子价(jià)格的80％。

　　第二套及其他契合购房(fáng)条件的自有住宅(zhái)、公有现住宅、乡村集体土地上制作(zuò)、翻建(jiàn)、大修自有住宅则(zé)不(bù)能超越70％；一起，定(dìng)向安顿经(jīng)济适(shì)用(yòng)住宅(zhái)，应不(bù)高于所购住宅悉数(shù)价款与房(fáng)子补偿(cháng)金的差价(jià)。

　　3、借款请求人自己借款(kuǎn)，则详细核(hé)算公式：借款人月(yuè)薪酬(chóu)总额＋借款人所在单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借(jiè)款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总额］×借款期限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边(biān)一(yī)起借款的话，详细核算公式(shì)：（夫(fū)妻(qī)两(liǎng)边月(yuè)薪(xīn)酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月应还款(kuǎn)总额］×借(jiè)款期限（月），而月(yuè)薪(xīn)酬(chóu)总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额(é)＋个人缴存份(fèn)额）。

　　4、依(yī)照借款高限额(é)核算的借(jiè)款(kuǎn)额度。

　　运用(yòng)自己住宅公(gōng)积金请求住宅(zhái)公积金借款的，关于借款(kuǎn)高(gāo)限额各(gè)地都有相关规定，可查(chá)询各地住宅公(gōng)积(jī)金官网。

　　扩(kuò)展材料(liào)

　　借(jiè)款利率

　　利率

　　公积金借款(kuǎn)利率由中(zhōng)国人民银行(xíng)调整后发(fā)布(bù)。

　　自2015年8月26日起(qǐ)，中国(guó)人民(mín)银行下调了金(jīn)融机构人民币(bì)存(cún)借款基准(zhǔn)利率。

　　个人(rén)住(zhù)宅公积(jī)金存款和借款利(lì)率(lǜ)相应调整。

　　个人住宅公积金借款调整后(hòu)的年(nián)利率(lǜ)为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借(jiè)款比较

　　相(xiāng)同(tóng)的借款金额和(hé)还款年限，公积金借(jiè)款与商(shāng)业(yè)借款比较能够(gòu)节约数(shù)万元的利息。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔(bǐ)28万美元的借款。

　　假如(rú)商业借款期限为25年，均匀每月还款1721元，25年以上(shàng)的(de)还款总额(é)为516，300元，利(lì)息付(fù)出(chū)总(zǒng)额为236，300元。

　　和相(xiāng)同的固定数量(liàng)的年的公积金借款，月均匀还款1548元，25年(nián)的总还款(kuǎn)464400元，付出利息184400元，与商(shāng)业借款(kuǎn)比较，能(néng)够(gòu)付(fù)出每月173元少了25年，一共节约利息支出近51900元。

　　相同的借款金额，相同的还款金额，公积金(jīn)借款与商业借款(kuǎn)比较，不只还(hái)款时间短，还款利息也少(shǎo)许多。

　　相同，假如28万元(yuán)借款(kuǎn)也(yě)按(àn)每月1721元归还，商业借款的还款期为300个(gè)月，继续25年，总还款(kuǎn)量为(wèi)516，300元，利息(xī)为236，300元。

　　而公(gōng)积金借款是(shì)在第(dì)251个月归还的，即(jí)在第21年(nián)，一切的本金和利息都现已还清，共(gòng)付出430715元，只付出利息150715元，节约利息支出比商业借款85585元(yuán)。

　　参考材料(liào)：百(bǎi)度(dù)百科-公积(jī)金借款额度

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