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2024年房价会继续下跌吗

2024年房价会继续下跌吗 4月财新中国制造业PMI录得49.5 时隔两个月再度收缩

  金融界5月4日消息 据财新(xīn),5月4日公(gōng)布(bù)的4月(yuè)财新(xīn)中国制(zhì)造业(yè)采购经(jīng)理指数(PMI)录(lù)得49.5,低于(yú)3月0.5个百分点,2月(yuè)以来首(shǒu)次落至收缩区间。

  这(zhè)一走(zǒu)势与国家统计局制(zhì)造业PMI一致。统(tǒng)计局近日(rì)公布(bù)的4月制造业PMI为49.2,低于前值(zhí)2.7个百(bǎi)分点(diǎn),2023年(nián)以来首次低于(yú)荣(róng)枯线。

  从分项数(shù)据看(kàn),制造业供给(gěi)增速放缓,4月制造业生产指数仍高于荣枯线(xiàn),但为近三个月来最(zuì)低,部分企(qǐ)业(yè)反映新(xīn)订单量少于预期,抑(yì)制产(chǎn)量(liàng)增(zēng)长(zhǎng)。需求结束了此前两个月(yuè)的(de)扩(kuò)张,当月新订(dìng)单指数略(lüè)低于临界(jiè)点,主要(yào)是因为需求(qiú)相对疲弱、客户(hù)消费减少(shǎo)。分三大类产品看,中间品类和投(tóu)资(zī)品类销量下降(jiàng),抵消(xiāo)消费品类(lèi)销量的增长。

  外需则(zé)在(zài)3月小(xiǎo)幅收缩的基础上(shàng)反弹,4月新出口(kǒu)订单指数(shù)升至(zhì)扩张区间,但涨(zh2024年房价会继续下跌吗ǎng)幅不大。部分样本企业表示,防疫(yì)政策平稳转段后,出(chū)口(kǒu)更加便利,支(zhī)持销售(shòu)改(gǎi)善,但全(quán)球经济低(dī)迷,出口(kǒu)订(dìng)单总量仍无明(míng)显起色。

  制(2024年房价会继续下跌吗zhì)造业就业情(qíng)况持续恶化(huà),4月就业指数在收(shōu)缩(suō)区间降至三个月来最(zuì)低。部分企业在员(yuán)工自愿离职后没(méi)有填补空缺(quē),也有企业为了(le)控制成本而(ér)裁员。人(rén)手(shǒu)短(duǎn)缺叠(dié)加产量不足,导(dǎo)致4月积压业(yè)务量指数连续第(dì)四个(gè)月位于(yú)临界(jiè)点以上,与2月持平,同(tóng)为2021年(nián)11月(yuè)以(yǐ)来最(zuì)高。

  4月制(zhì)造业价(jià)格下降,原材料购(gòu)进价格指(2024年房价会继续下跌吗zhǐ)数、出厂(chǎng)价格指(zhǐ)数(shù)均处于(yú)收缩区间且降至2016年2月(yuè)、2016年(nián)1月以来最(zuì)低(dī),前者是因(yīn)为原材料和能源价格下降,后者则反映(yìng)市场需求不振(zhèn),企业选择降价促销。数据显示,中(zhōng)间品类(lèi)的成本(běn)和销售价格均下降(jiàng)最(zuì)快。

  随着防疫措施(shī)优化,供(gōng)应链持续改善(shàn),供应商交货(huò)时间(jiān)指数已(yǐ)连(lián)续三个月(yuè)位于(yú)扩张区间(jiān),但(dàn)4月扩(kuò)张(zhāng)率小幅回落(luò)。

  尽管(guǎn)供给放缓、需求(qiú)收缩,制(zhì)造业企(qǐ)业家(jiā)对未来生(shēng)产经营仍抱有较强预期(qī),4月信(xìn)心指数升至近两年来次高,仅(jǐn)低于2023年2月。企(qǐ)业(yè)普遍(biàn)认(rèn)为,随着疫情影响(xiǎng)持(chí)续消退,客户(hù)需求将会转强,市况将(jiāng)进一步改善,从(cóng)而支撑增长预期。此外,企业还预期新(xīn)产品(pǐn)发布、政策扶持、对新设备的(de)投入等会推动增长(zhǎng)。

  财(cái)新智库(kù)高级经济(jì)学家王喆表(biǎo)示,4月制造(zào)业景气(qì)度转差,指向(xiàng)经济恢复基础不牢固(gù),市(shì)场积压需求短期释放(fàng)后,经济恢复的持(chí)续性存疑(yí)。就业(yè)亦(yì)是目前(qián)经济面临的突(tū)出问题,年轻群体(tǐ)的就业形势(shì)尤(yóu)其严峻。近日(rì),通缩(suō)成为市场热议话题,成本端和(hé)出厂端价格指数的快速(sù)下降需引(yǐn)起足够重视。未(wèi)来相关政(zhèng)策应(yīng)围绕(rào)促进内需、稳定就业(yè)、改善预期做(zuò)文章(zhāng),疏(shū)通货币(bì)传导(dǎo)机制,助力经济良(liáng)性循环。

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