今天给各位分享(xiǎng)出租厂房预收的半年(nián)租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预(yù)收半年租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临(lín)的问题，别(bié)忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本(běn)文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么(me)做账务处理?
• 3、公司(sī)预(yù)收一年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造(zào)费用科目(mù)。厂房租金，租期在一年(nián)以(yǐ)内的(de)直接(jiē)计入 ”制(zhì)造费用“科目(mù)，租期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入”长期(qī)待(dài)摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会计处(chù)理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的(de)直(zhí)接(jiē)计(jì)入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销。

3、将闲置的(de)厂房(fáng)出租(zū)收到(dào)的租金账务处理，收(shōu)到租金的(de)时(shí)候 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税(shuì)费-应交增值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本(běn)的时(shí)候，借：其他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常是入待摊(tān)费用，最省事的办法就是直接计入管理费(fèi)用。租赁费(fèi)指(zhǐ)企业以租赁方式(shì)租入的营业(yè)用房(fáng)、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设(shè)备(bèi)等所支付(fù)的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库(kù)租金可(kě)以先(xiān)计入(rù)“预(yù)付(fù)账款”科目核(hé)算 ，其账务处理具(jù)体如下(xià)：借：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租(zū)金的做(zuò)账处理。核算押金(jīn)时，一般通(tōng)过(guò)其(qí)他应收款科目处理；核(hé)算租金时 ，一般(bān)通过管理费用(yòng)科目处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房(fáng)租费(fèi)并按月进行房租的摊销时(shí)，应通过“预付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应(yīng)通过(guò)“预付账款”科目(mù)核算；预(yù)付(fù)一年以上的房租费用应通过“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用(yòng)于经营管理的办公楼(lóu)，则通过(guò)“管理费用”科(kē)目核算；如果是用于销售的门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科(kē)目核算；如果是用于产品(pǐn)生产的(de)厂房 ，则通过“制造费(fèi)用(yòng)”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用于核算(suàn)企(qǐ)业除主(zhǔ)营业务收(shōu)入以(yǐ)外的其(qí)他销售或其他业务(wù)的(de)收入，在“其他(tā)业(yè)务收入 ”账(zhàng)户下，应按其(qí)他业(yè)务的种(zhǒng)类(lèi) ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税(shuì)-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经(jīng)营租(zū)入固定资(zī)产租金 、应(yīng)付租入包装(zhuāng)物(wù)租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一(yī)年(nián)及(jí)一年(nián)以内(nèi)的房租(zū)且取(qǔ)得(dé)对应发票时，应当通过“预付(fù)账款”科目以(yǐ)及“应交税费(fèi)——应交增值税（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预付一年以上的房租且取得(dé)对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取三(sān)年(nián)租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税(shuì) ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务(wù)收入1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预交增值税。

如果是(shì)租赁方，一(yī)次性开具一(yī)年的租赁(lìn)发票 ，收一年(nián)的租(zū)金，其会(huì)计分录如下：收(shōu)到一年(nián)的租金并一(yī)次性开具发票，一(yī)次(cì)性计入(rù)收入 。

取得租金收(shōu)入的账务(wù)处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该(gāi)文件规定税务处理与现行会(huì)计处理一致，不形成(chéng)税务处理的(de)时间(jiān)差异。

2 、发生的租金(jīn)和装(zhuāng)修(xiū)费用作为商(shāng)贸型(xíng)企业的费用支出，并按受益期摊(tān)销。装修费(fèi)用不能作(zuò)为直接(jiē)费用化，按受(shòu)益期(qī)摊(tān)销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务(wù)收(shōu)入会(huì)计(jì)科目中。租金计(jì)入(rù)科目(mù) 按期(月)对投资(zī)性(xìng)房地(dì)产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成(chéng)本”等(děng)科目，贷(dài)记(jì)“投资性房地(dì)产累计(jì)折(zhé)旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收入(rù)应(yīng)该计入(rù)“其他业务收(shōu)入 ”会计(jì)科目核(hé)算(suàn)，其相关(g身临其境是什么意思的临，身临其境是什么意思呢原意是什么uān)的会计(jì)分录(lù)如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 身临其境是什么意思的临，身临其境是什么意思呢原意是什么、租金评估通常属于房地产(chǎn)评估的(de)范畴。房地产(chǎn)评估是对房地产资产价值进行评估和估算的过程(chéng) ，旨在(zài)确(què)定合理的(de)市场价值、租(zū)金收入或投(tóu)资(zī)潜力。

2、看你要什(shén)么(me)样的资质了 。公司的话，看你什么评估(gū)公(gōng)司，房(fáng)产评估公司、资产评(píng)估公司都可(kě)以出这类报告。主要看你用(yòng)到什么(me)地方上。房地产(chǎn)估价(jià)机构资(zī)质等级(jí)分为三级 。国(guó)务院建设(shè)行(xíng)政主管部(bù)门(mén)负责一级房(fáng)地产估价(jià)机构资质许可(kě)。

3 、需要(yào)。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一(yī)般意义上的(de)租赁行为，这(zhè)块租金(jīn)收入 ，需要在(zài)资产评估(gū)时(shí)考(kǎo)虑(lǜ)，需要(yào)披露在资产(chǎn)评估(gū)报告里 。这种经(jīng)济(jì)行为(wèi)在(zài)上(shàng)市公司与其母(mǔ)公司之间运作的情况(kuàng)越来越(yuè)多，主要是减少双方(fāng)的关(guān)联交易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额(é) 这里(lǐ)需要特别(bié)强调(diào)指(zhǐ)出(chū)：二手(shǒu)带租约出(chū)售(shòu)商(shāng)铺的价值(zhí)评(píng)估，对于(yú)租期内的(de)租金收益必须严格按照租赁合(hé)同(tóng)中所约定的——即使那(nà)是非正常交易价格。注意：综合(hé)评(píng)估需要估价(jià)人员有丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑(zhù)面积原则上不(bù)超过70平方米(mǐ) ，并(bìng)配套基本生活设施(shī)。租金则(zé)按不高于同地(dì)段同(tóng)品(pǐn)质市场租赁住(zhù)房租金的85%评(píng)估确定。在满足需(xū)求的情况下，可按保障性租(zū)赁住房租金标准(zhǔn)面向社会(huì)出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建(jiàn)议 ，如果金额(é)很大(dà)的话，则(zé)要在未来(lái)到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊(tān)费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租(zū)赁费，如果为管理(lǐ)用房，则(zé)记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账(zhàng)时 ，当(dāng)年度的，可直接记入营业费用或管理费用，或记入(rù)预付帐(zhàng)款，分(fēn)期摊销 ，以后(hòu)年度的(de)，应(yīng)记入预付(fù)帐款或(huò)长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过(guò)“管理费用(yòng)”科目，核算管理(lǐ)费用(yòng)的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相(xiāng)关的税费 借(jiè)：无形资产(chǎn) 借：固定资产(chǎn) 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和(hé)土地(dì)使用税） 贷：银行身临其境是什么意思的临，身临其境是什么意思呢原意是什么存款 土(tǔ)地放在“无(wú)形资(zī)产”科目核(hé)算，厂房(fáng)计入“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金租(zū)期在一(yī)年以内(nèi)的(de)直接计(jì)入“制造费用”科目。租(zū)期(qī)在一年(nián)以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

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