今天给各位分享出(chū)租厂房预收的半年租金怎么(me)入账 ，其中也会对预(yù)收半年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你现(xiàn)在面临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文(wén)目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁(lìn)租金(jīn)评(píng)估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费(fèi)用科目。厂房租金(jīn)，租(zū)期(qī)在一年以内的直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会(huì)计(jì)处理：支(zhī)付时(shí)，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年(nián)以内(nèi)的直接(jiē)计(jì)入(rù)“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在(zài)租(zū)赁期(qī)内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账(zhàng)务处理，收到(dào)租(zū)金的时(shí)候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对应(yīng)结转(zhuǎn)成本的(de)时(shí)候，借(jiè)：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处(chù)理的方(fāng)法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事(shì)的办(bàn)法就是直接计入(rù)管理费用。租赁(lìn)费指企业以租赁方(fāng)式租入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂房仓库(kù)租金可(kě)以(yǐ)先计入“预付账款”科(kē)目核(hé)算 ，其(qí)账务处理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处(chù)理。核(hé)算押(yā)金时，一般(bān)通(tōng)过其他(tā)应收款(kuǎn)科目处理；核(hé)算租金时 ，一(yī)般(bān)通过管理(lǐ)费用科目(mù)处理。

预收(shōu)客户明(míng)年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付(fù)房租费(fèi)并按月进行(xíng)房(fáng)租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其(qí)中(zhōng)，预(yù)付一年及(jí)一年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算；预(yù)付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科(kē)目(mù)核算；如果是用于销售(shòu)的门市部，则通(tōng)过“销(xiāo)售费用 ”科目(mù)核算；如(rú)果是用于产(chǎn)品生(shēng)产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业(yè)除(chú)主营业(yè)务收(shōu)入(rù)以外的(de)其他销售或其他(tā)业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按(àn)其(qí)他业务的种类(lèi) ，本账户期(qī)末应无(wú)余额。

公司预收一年房租怎么(me)做账务处理?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂收其他(tā)单(dān)位(wèi)或个人的款(kuǎn)项 ，如应付(fù)经(jīng)营租入(rù)固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入(rù)保证金等(děng)。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业(yè)务收入(rù) 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年以内的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预付(fù)账款”科目以及“应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)——应交增值(zhí)税（进项税(shuì)额）”科目进(jìn)行(xíng)核算；预付一年(nián)以上的房租且取(qǔ)得对应发票时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性(xìng)收取三年租(zū)金收(shōu)入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线(xiàn)分摊(tān)，确认(rèn)收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税。

如果是租赁(lìn)方(fāng)，一次性开具(jù)一年的(de)租赁发票 ，收一(yī)年的(de)租金，其会计分录(lù)如下：收到一年的租金并一(yī)次(cì)性开具发(fā)票，一(yī)次(cì)性计入收入 。

取(qǔ)得租(zū)金收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该(gāi)文件规定税务处理与(yǔ)现行会计处理一致(zhì)，不形成(chéng)税务处(chù)理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作(zuò)为商贸型(xíng)企业(yè)的(de)费(fèi)用支出，并(bìng)按受(shòu)益期摊(tān)销。装修费用不能(néng)作为直接费用化(huà)，按受(shòu)益期摊(tān)销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收(shōu)入会计科目(mù)中。租(zū)金计入科(kē)目(mù) 按期(月(yuè))对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出租固定资(zī)产取(qǔ)得的租(zū)金收入应该计入“其(qí)他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分(fēn)录如下：借：应(yīng)收账款/银(yín)行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销项税(shuì)额(é)）。借：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房屋租(zū)赁(lìn)租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地(dì)产评估的范畴(chóu)。房地产评估是对房(fáng)地(dì)产资产价商议的近义词是什么呢 标准答案，商议的近义词是什么呢二年级值(zhí)进行(xíng)评估和估算(suàn)的过(guò)程 ，旨在(zài)确(què)定合理的市场价值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样的(de)资质了 。公司的(de)话，看你什么(me)评估公(gōng)司，房产评估公司、资产评估公(gōng)司都(dōu)可以出这类报告。主(zhǔ)要看你(nǐ)用(yòng)到什么地方上(shàng)。房(fáng)地产估价机构资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负责(zé)一级房地(dì)产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意(yì)义(yì)上的租(zū)赁行为(wèi)，这块(kuài)租(zū)金收入(rù) ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需要披露(lù)在(zài)资产评估(gū)报(bào)告里 。这种经济(jì)行为在上市公司与其母公司之(zhī)间(jiān)运作的情况越(yuè)来越(yuè)多，主要是减(jiǎn)少双方(fāng)的关联交易额度(dù)。

4、综合评估(gū)决定(dìng)估(gū)价额 这里需要特别(bié)强调指出(chū)：二(èr)手(shǒu)带租约出(chū)售商铺(pù)的价值(zhí)评估，对于租期内的(de)租金收益必须严格按照租赁合同中所约(yuē)定的——即使那是(shì)非正常交易价格。注意：综合评估需要(yào)估(gū)价人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建筑面积原则(zé)上不超过(guò)70平方米 ，并配套(tào)基本生活(huó)设施。租金则按不高于同地(dì)段(duàn)同(tóng)品质市场租(zū)赁住房租金的85%评估确定(dìng)。在满(mǎn)足需(xū)求的情况(kuàng)下，可按保障性租赁(lìn)住房租(zū)金(jīn)标(biāo)准面向社会出(chū)租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大的话(huà)，则(zé)要在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销(xiāo)了(le)，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期(qī)待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月(yuè)内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房(fáng) ，房租费记(jì)入制(zhì)造费用(yòng)－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则(zé)记入(rù)管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金(jīn)入(rù)账(zhàng)时(shí) ，当年度的，可直接记入营(yíng)业费用或(huò)管理(lǐ)费用，或(huò)记入预付帐款(kuǎn)，分期摊(tān)销(xiāo) ，以后年度的，应记入预付(fù)帐款或长期待摊(tān)费用，到时(shí) ，按(àn)期摊销(xiāo)。核(hé)算 企(qǐ)业应通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目，核算(suàn)管理费用的发生(shēng)和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的(de)税费 借：无(wú)形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费(fèi)——契税（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银(yín)行存款 土地(dì)放在“无(wú)形(xíng)资产”科目(mù)核(hé)算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科(kē)目。租期在(zài)一年以上的，计(jì)入(rù)“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销 。

关于预收半(bàn)年租金98000的介绍到此就结束(shù)了，不知(zhī)道(dào)你从(cóng)中找到(dào)你需要(yào)的信(xìn)息了吗 ？如果(guǒ)你还想了解更多这方面(miàn)的(de)信息(xī)，记得收藏关注本站。

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