金融界5月(yuè)12日消(xiāo)息(xī) 为贯彻落实党的二十大和中央经济(jì)工作会议精(jīng)神(shén)，按(àn)照《国务院(yuàn)办(bàn)公(gōng)厅关于进一步盘(pán)活存量资产扩大有效投(tóu)资的意见》部署(shǔ)和“进一步推进(jìn)REITs常(cháng)态化发(fā)行十二条”的(de)有关工作安(ān)排，证监会指(zhǐ)导证券交易(yì)所修订REITs审核关注事项指引，突出以“管(guǎn)资产”为核心，进(jìn)一步优化(huà)REITs审核关注事项(xiàng)，强化信息披露要求，明确产业(yè)园区、收费公路两大类资产的审核和信息披(pī)露(lù)标准，提高成(chéng)熟类型(xíng)资产的推荐审核透明度，加快发行上(shàng)市节奏，推动REITs市场高质(zhì)量发展。

　　REITs审核关(guān)注(zhù)事(shì)项指引坚持制度化(huà)、规范化(huà)和(hé)透明化原(yuán)则，着力(lì)构建符合REITs特点(diǎn)及规律的审核和(hé)信息披露体系(xì)。

　　一是深入(rù)总结试点(diǎn)经验，明确产(chǎn)品设计(jì)、项目(mù)审(shěn)核和信息披露要(yào)求，促进形成市(shì)场共识，进一步提高市场规范运作水平。二是(shì)结(jié)合产业园区、收费(fèi)公(gōng)路等大类资产行业特(tè)性，在REITs现行(xíng)审核和信息披露要求的基(jī)础上，从(cóng)项(xiàng)目合规、历史运营以(yǐ)及评估参数(shù)设置(zhì)等多维度细(xì)化(huà)了两大类资产的审核关注重点，强化信息(xī)披露要求，提升(shēng)监(jiān)管的精准性(xìng)和高效性。

　　下一(yī)步，证监会将指(zhǐ)导证券交易所(suǒ)持(chí)续完善REITs信息(xī)披露(lù)制度(dù)规则，研究制定出(chū)台定期报(bào)告(gào)和临时公告披露指引，按照“成(chéng)熟一类、推出(chū)一类”原(yuán)则，分步推出仓储(chǔ)物流、保障性租赁住房(fáng)等大类资产审核及信息披露规则，建(jiàn)立健全透明和可预(yù)期(qī)的审核注册标(biāo)准，重点关注资产及项蜡的熔点是多少度目运营(yíng)质量，进(jìn)一步强化市场监管(guǎn)和投资者(zhě)保护机(jī)制，更好服务(wù)经(jīng)济高质量(liàng蜡的熔点是多少度)发展。

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