5月1日，上(shàng)海正式实施多(duō)子女家庭住房公积金(jīn)支持政策。其中明(míng)确，多子女家(jiā)庭在(zài)上海(hǎi)市购首套房(fáng)，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限额可达144万(wàn)元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公(gōng)积金贷款政(zhèng)策对多(duō)子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持(chí)政策:家庭最高可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公积(jī)金管(guǎn)理委员会发布(bù)《关于本(běn)市实(shí)施多子(zi)女家(jiā)庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简(jiǎn)称(chēng)《通知》）。

　　按照(zhào)《通(tōng)知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住(zhù)房(fáng)公积金租赁提取规定(dìng)的多子(zi)女家庭，可(kě)按照(zhào)实际房(fáng)租(zū)支出(chū)提取住房公(gōng)积金。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷款规(guī)定的多子女家(jiā)庭购买首套(tào)住房，最(zuì)高贷款限额(é)（含(hán)补充公积金(jīn)最(zuì)高贷款(kuǎn)限额）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多(duō)子女(nǚ)家庭的职工（以下简称(chēng)借款申请人）申请贷款时至少(shǎo)有一个子女为(wèi)未成(chéng)年人。个人(rén)最高(gāo)贷款限(xiàn)额为60万(wàn)元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基(jī)础上增加12万元；家庭最高贷(dài)款限额为120万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最(zuì)高贷款限(xiàn)额在上述限(xiàn)额(é)基础上增(zēng)加24万元。

　　另外(wài)，新政还(hái)提出，符亚磷酸是几元酸怎么判断，硼酸是几元酸怎么判断合上海市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积金。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作细则，申请人(rén)需符(fú)合的条件包括：申请人在上(shàng)海市(shì)连(lián)续足额缴存住房公积金满3个月；申请人(rén)及配偶在上(shàng)海市无自有(yǒu)住房且租(zū)赁(lìn)市场租(zū)赁住(zhù)房，或者按照上海市相关政策规定租赁(lìn)经(jīng)政(zhèng)府主管部门认定并(bìng)纳(nà)入统一管理的公共租(zū)赁住房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房，并(bìng)按规定办(bàn)妥租赁备案；申请人及配偶在上海市无住房公积金贷(dài)款、无(wú)委托提取住房(fáng)公积(jī)金(jīn)归还(hái)住房(fáng)贷款(kuǎn)等生(shēng)效中提取业务；至少一名未成年子女与申请人或配偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新政规(guī)定，租赁公共租赁(lìn)住(zhù)房、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房的(de)，实际(jì)租金以(yǐ)网签备(bèi)案合(hé)同(tóng)登记租(zū)金(jīn)为准；租(zū)赁市场(chǎng)租赁住房的(de)，实际租金(jīn)以(yǐ)网签备(bèi)案合(hé)同以及缴(jiǎo)纳租金的税控发票登记(jì)的租金为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷款政策，更(gèng)多惠(huì)及多(duō)子(zi)女家庭

　　记(jì)者注意到，上述新政(zhèng)是基于贯彻落实《关于(yú)进一(yī)步完善(shàn)和落(luò)实积极生育(yù)支持措(cuò)施的(de)指(zhǐ)导意见》（国卫人(rén)口(kǒu)发亚磷酸是几元酸怎么判断，硼酸是几元酸怎么判断〔2022〕26号）精(jīng)神(shén)而提出(chū)。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中央宣传部(bù)、住房城(chéng)乡建设部等联合发布(bù)《关于进一步完善和落实积(jī)极生育支持(chí)措施的指导意见》，要求深(shēn)入实施一对夫妻可以生育(yù)三个子女政策及配套(tào)支持措施，完善和落实财(cái)政(zhèng)、税收、保险、教育、住(zhù)房(fáng)、就(jiù)业等积(jī)极生育支持措施，积极营造婚育友好(hǎo)社会氛(fēn)围(wéi)，促(cù)进(jìn)人(rén)口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展提供有力支(zhī)撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化住房(fáng)、税收等支持措施”中提到：“精准实(shí)施购房租房倾斜政策(cè)。住房政策向(xiàng)多子女家庭(tíng)倾(qīng)斜，在缴存城市无自有(yǒu)住房(fáng)且租赁住房的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可(kě)按(àn)照实际房租支出提取住(zhù)房公积金；对(duì)购买首套(tào)自(zì)住住(zhù)房的(de)多子女家庭，有条件的城(chéng)市可(kě)给予(yǔ)适当提高住房公积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中亚磷酸是几元酸怎么判断，硼酸是几元酸怎么判断共中央(yāng)、国务(wù)院曾发布《关于优化生育政(zhèng)策(cè)促进人口长期均衡(héng)发(fā)展的(de)决(jué)定》，其(qí)中表示，“当前，进一(yī)步适应(yīng)人口形(xíng)势新变化(huà)和推动高(gāo)质量发展新要求，实(shí)施(shī)三孩(hái)生育政策及(jí)配套支持(chí)措(cuò)施，具有重大意义。”并提出了到(dào)2025年和(hé)2035年促进(jìn)人口长期均衡发展的目标。在这个(gè)《决(jué)定》的(de)第十(shí)九条“加强税收(shōu)、住房(fáng)等(děng)支持政策”中提(tí)到”地方政府可以研究制定根据养育未成年子女负担(dān)情况实施差异(yì)化(huà)租赁和购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多(duō)地从(cóng)公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)政策对多子女家(jiā)庭购房给(gěi)予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家庭住(zhù)房(fáng)公积(jī)金支持政策。购买(mǎi)首套自住住房申请住房(fáng)公积金个人住房贷款的，二(èr)孩家庭贷款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额提高10％，三(sān)孩(hái)家庭贷款最(zuì)高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即(jí)以家庭(tíng)为单(dān)位，每户每年提取最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新(xīn)余(yú)发布“调整住房公积金缴存(cún)使(shǐ)用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大(dà)支持力度。对(duì)于(yú)多(duō)子女家(jiā)庭无(wú)房租(zū)赁住房提取公积金的，年提取限额(é)按现行规定(dìng)额(é)度标(biāo)准上浮50％，即租(zū)房年提(tí)取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出(chū)台(tái)公积金新政(zhèng)，规定多子女家庭购买首套自住(zhù)住房且首次(cì)申请住房贷款的，单方正(zhèng)常(cháng)缴存最高(gāo)可贷款额度提高至(zhì)65万元(yuán)，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额(é)度提高至75万元(yuán)。多子女家庭无房(fáng)租赁住房提取住房(fáng)公(gōng)积金的(de)，提取(qǔ)限额按现行规定额(é)度标准上(shàng)浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对(duì)于生育二孩及以(yǐ)上的多子女(nǚ)家(jiā)庭（至少一个子女未成(chéng)年）使用公积金贷款购(gòu)买首套住房(fáng)的，其公积金贷款最高额(é)度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子(zi)女家庭(tíng)使用公积金贷款购买首套(tào)住房，且(qiě)所购(gòu)住房为(wèi)绿色建筑评价标(biāo)准二星(xīng)级及以上的绿色(sè)建(jiàn)筑的，其公积金(jīn)贷款最(zuì)高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭(tíng)为单缴(jiǎo)存职工的，购买住房(fáng)最高贷款额度为(wèi)60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴存(cún)职工的(de)，购买首(shǒu)套住房最高贷款额(é)度(dù)为80万元，购(gòu)买二套住房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二(èr)孩(hái)的家庭购买首套自住住房申请住房(fáng)公(gōng)积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在(zài)九江市住房公积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申(shēn)请住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在(zài)住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金(jīn)的(de)家庭(tíng)，二(èr)孩最高贷款额(é)度(dù)为110万元(yuán)，三孩家(jiā)庭为120万元。

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