4月25日(rì)，自然资源部(bù)部(bù)长王广华在全国自然资源(yuán)和不动产确(què)权登记工(gōng)作会(huì)议上宣布，我国全面实(shí)现不动产统一登记。这意味着从分(fēn)散到(dào)统(tǒngknocked什么意思，knocking什么意思)一，从城市房屋到农村(cūn)宅基地，从不动产到(dào)自然资(zī)源(yuán)，覆盖所有国(guó)土空间(jiān)，涵(hán)盖所(suǒ)有不(bù)动产物权的不动产统一登记(jì)制度全面建立(lì)。

　　自然资源(yuán)部自然(rán)资源(yuán)确(què)权登记局局长田文(wén)彪表示，十年来，我国以《不动产登记暂行条例》为(wèi)核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配套(tào)支撑(chēng)的不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)制度体系(xì)基本(běn)成型。《不动产(chǎn)登记法(fǎ)》已经(jīng)面(miàn)向社会公开征求意见，国家、省、市、县四(sì)级联通的不动产登记信息平台(tái)平稳运行(xíng)，不动产登记数(shù)据库覆盖全(quán)国、实knocked什么意思，knocking什么意思时(shí)更新，包含15亿(yì)多条(tiáo)不(bù)动产登(dēng)记(jì)信(xìn)息。下一步(bù)要持续提升(shēng)不动产登记法(fǎ)治(zhì)化、规范化水平，维护(hù)好各类产权主体的合法权(quán)益，更(gèng)加有力地(dì)保护产权(quán)。加(jiā)强(qiáng)登(dēng)记(jì)信息(xī)共享、分(fēknocked什么意思，knocking什么意思n)析和(hé)应用，发(fā)挥数据效用，更加充(chōng)分体现登记(jì)数据价值。

　　不动(dòng)产统一登记都(dōu)登(dēng)记什么？根据(jù)《不动产登(dēng)记暂行条例(lì)》，登记的适(shì)用对象方面(miàn)，包(bāo)括(kuò)：集(jí)体(tǐ)土地所有权；房屋等建筑(zhù)物、构筑物所有权；森林、林木所(suǒ)有(yǒu)权；耕地(dì)、林地、草地等土地(dì)承包(bāo)经营(yíng)权；建设用地(dì)使(shǐ)用权；宅基地使用权；海域使用权；地(dì)役权(quán)；抵押权；法律(lǜ)规定(dìng)需要登(dēng)记的其(qí)他不动产权(quán)利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱表(biǎo)示，实现不动产统一登记意味(wèi)着(zhe)国内房(fáng)产有统一的平台登记(jì)，由于房屋(wū)类型较多，产权情况不一，不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记是一种(zhǒng)制度(dù)规范性(xìng)的工作，可对全国房屋情况以(yǐ)及房屋所有权人摸(mō)底，为监测统计分析不动产情况(kuàng)奠定(dìng)数据基础，同(tóng)时(shí)有利于维护房地产市场的稳定(dìng)。

　　在全面实现不(bù)动产统一登记后，市场比较关心的是，该(gāi)政策是否(fǒu)是房地产税征收的信(xìn)号。多位专家表示，实现全国(guó)不(bù)动产统一登记后，房(fáng)地产(chǎn)税才可能全面落地。不动产统一登(dēng)记(jì)是(shì)房地(dì)产税征收的前提条件(jiàn)，实现全面实现不动产统一登(dēng)记，也(yě)意味着离(lí)房地(dì)产税的征收更近了(le)一(yī)步(bù)。专(zhuān)家(jiā)称，不动产登记制度的出(chū)发(fā)点要(yào)更广(guǎng)，不是简单的征税概(gài)念。但不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)后，房地产税等工作开展会(huì)更加顺畅和容(róng)易。动产登记完成后，房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)中(zhōng)的持有环节税已经(jīng)具(jù)备了出台的所(suǒ)有技(jì)术(shù)条件。房地产税(shuì)试点的(de)推(tuī)行要(yào)以不(bù)动产登(dēng)记的信(xìn)息为基础。全国(guó)范围的房地产数据(jù)联(lián)动，有助于(yú)摸清全国房地产市场的实(shí)际情况。

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