林地转让必须要过户(hù)吗？林(lín)地(dì)转让不是必须要过(guò)户的。关于林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)以及林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗(ma)，林地转让必须(xū)要过户吗现在，林地转让(ràng)必(bì)须(xū)要过户吗知乎(hū)，林地过户需(xū)要什么手续，林地转让(ràng)后没过户的后果等问题，农(nóng)商网(wǎng)将为你整理(lǐ)以下的生活知识：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林地是可(kě)以建房的。

　　林地可(kě)以建房，但要得到批准。按照法(fǎ)律的规(guī)定，未经(jīng)林(lín)业行政(zhèng)主管部门(mén)依法(fǎ)批准，不得擅自将林地改为建设用地(dì)。

　　因此，承包人不能擅(shàn)自在(zài)林(lín)地内建房子。另外，林地的(de)承(chéng)包经营者可以在承包的林(lín)地内修建(jiàn)必(bì)要的直接为林业生产服务的基础设施。但(dàn)是，在建设之前，也要经过林(lín)业行政主(zhǔ)管部(bù)门依法(fǎ)批准。

林地转让必须要(yào)过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要过户(hù)。

　　林地(dì)转让属于经营郭晶晶一胎为什么选择鬼节生，郭晶晶一胎什么时候出生的权(quán)的流转(zhuǎn)，并不需要办理过户，林地的所有(yǒu)权归村(郭晶晶一胎为什么选择鬼节生，郭晶晶一胎什么时候出生的cūn)集体，个人所(suǒ)享有的只是承包经(jīng)营权。

　　林权流转即森(sēn)林(lín)、林木、林地流转，包括林地(dì)承包经(jīng)营权人(rén)的(de)林地承包经营权、林木所有(yǒu)权流(liú)转和集体经济组织(zhī)的(de)林地经(jīng)营权、林(lín)木所有权的(de)流(liú)转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让(ràng)、互(hù)换、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以森林资源所有权为(wèi)基(jī)础(chǔ)，以(yǐ)对(duì)特(tè)定的森林(lín)资源的(de)使用、收(shōu)益为目的的他物权。

他人将承包林地(dì)转让给我存转让合(hé)同但没(méi)过(guò)户登(dēng)记有效吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地使(shǐ)用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权属(shǔ)，因此，通常(cháng)应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土(tǔ)地证的县级以上(shàng)人民政府(fǔ)给转让方核(hé)发(fā)了土地使用证或者批准(zhǔn)了(le)转让(ràng)行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当视为(wèi)对转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取得使用权证书与受让方签(qiān)订转让(ràng)协议的(de)，起诉前(qián)或者申请仲裁(cái)前转让方(fāng)取得郭晶晶一胎为什么选择鬼节生，郭晶晶一胎什么时候出生的土地(dì)证或(huò)者有批准权的(de)政府(fǔ)同意转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地(dì)使用证书，实质是尚未完(wán)全取得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核(hé)发土地(dì)证的县级(jí)以(yǐ)上(shàng)人民(mín)政府给(gěi)转让方核发了(le)土地使用证或(huò)者批准了转让行为的，该项办证或(huò)者批(pī)准行为应当视(shì)为对(duì)转让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时(shí)合同有效。

　　受让方均要求履(lǚ)行合(hé)同(tóng)的(de)：办理变更登订手续的一方可以(yǐ)要求交付土地，均(jūn)未(wèi)办理变更手续的，先行合(hé)法占有(yǒu)投资开发的，有(yǒu)权要求办(bàn)理变更登(dēng)记，均未(wèi)登记又未合法占有开发的，先行交(jiāo)付(fù)转让(ràng)款一方有权要(yào)求交(jiāo)付土地(dì)，办理变更，合同均(jūn)未履行的，依法成立在(zài)先的合同一方，有权要求继续履行;未取得(dé)土地(dì)使用权方可以请求解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依(yī)据(jù)

　　《中(zhōng)华人民共(gòng)和国农业法》 第十条 国家实行农村土地承包经营(yíng)制度，依法保障农村(cūn)土地(dì)承包关(guān)系的长期(qī)稳(wěn)定，保护农民对承包土地(dì)的使(shǐ)用权。

　　农(nóng)村(cūn)土(tǔ)地承包经营的(de)方式、期限、发包(bāo)方和承包方的权利义(yì)务、土地承包(bāo)经营权的保护和(hé)流(liú)转等，适用《中华人民共(gòng)和国土地(dì)管理法》和《中华人民共和国(guó)农村土(tǔ)地承包法》。

　　农(nóng)村集(jí)体经济组织应(yīng)当(dāng)在家庭承包(bāo)经营的基础上，依法(fǎ)管(guǎn)理集(jí)体资产，为其成员提供生产、技(jì)术、信息(xī)等服务，组织(zhī)合理(lǐ)开发、利用集体资源，壮大经济实(shí)力。

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