今天给各位分享出租厂房预收(shōu)的半年(nián)租金(jīn)怎么入账 ，其中(zhōng)也(yě)会对预收半(bàn)年(nián)租金98000进行(xíng)解(jiě)释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面临的问题，别忘(wàng)了关(guān)注(zhù)本站 ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一年(nián)房租(zū)怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务(wù)处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租(zū)金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金计(jì)入(rù)制造费用科目。厂房租金(jīn)，租期在一年以内的(de)直接计入(rù) ”制造费用“科目，租(zū)期在一年以上的 ，计入(rù)”长期待(dài)摊(tān)费用(yòng)“科目(mù)，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销会计(jì)处理：支付(fù)时，借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计(jì)入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出(chū)租收(shōu)到(dào)的(de)租金(jīn)账(zhàng)务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值税-销项税额(é) ，对应(yīng)结(jié)转成本(běn)的(de)时候(hòu)，借：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方法是(shì)：要(yào)看租什么 ，用途(tú)是(shì)什么，正常是入待摊费(fèi)用(yòng)，最省事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租入(rù)的营(yíng)业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先(xiān)计入“预付账款(kuǎn)”科目核(hé)算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一(yī)般涉及押金(jīn)和租金的做账处理。核算(suàn)押金时，一(yī)般(bān)通过(guò)其他(tā)应收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科(kē)目处(chù)理。

预收客(kè)户明年的厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务处理(lǐ)?

企业预付房租(zū)费并按月(yuè)进(jìn)行房租的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或(huò)“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目核算(suàn)。其中，预付一(yī)年及一年以内房租费用 ，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核算(suàn)；预付一年以上(shàng)的(de)房(fáng)租(zū)费(fèi)用应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目(mù)核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核算；如果(guǒ)是用于销售(shòu)的门(mén)市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产品(pǐn)生产的(de)厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目(mù)核算。

“其(qí)他业务收入”账(zhàng)户用于核算企业除主营业(yè)务(wù)收入以外的其(qí)他销售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种类 ，本账(zhàng)户期末(mò)应(yīng)无余额(é)。

公司预收(shōu)一年房租怎么(me)做(zuò)账务处理?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应交增值税-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收其他单位或个人(rén)的款项 ，如应付经营租入(rù)固定资产租金 、应付(fù)租入包装物租金(jīn)、存(cún)入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他(tā)业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年以(yǐ)内的房(fáng)租且取得对应(yīng)发票时(shí)，应当通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)（进(jìn)项税额）”科目进行核算；预(yù)付一年以上的房租且(qiě)取得对应发票时，应通过“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目(mù)进行(xíng)核(hé)算 。

一次性收取三年租金(jīn)收入(rù)时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年(nián)直线分(fēn)摊，确认收(shōu)入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预(yù)交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具一(yī)年(nián)的租赁发票(piào) ，收(shōu)一年的租金(jīn)，其会计分录如下：收到一年的租金并(bìng)一次性开具(jù)发票，一次性计入收入(rù) 。

取得租(zū)金收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规(guī)定税务(wù)处理与(yǔ)现行(xíng)会计处理一致，不形成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装(zhuāng)修费用作(zuò)为(wèi)商(shāng)贸型企业的费用支出，并按受益(yì)期摊(tān)销(xiāo)。装修费用(yòng)不能作(zuò)为直接(jiē)费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入(rù)其他业务收入(rù)会(huì)计科目中(zhōng)。租金计入(rù)科目 按(àn)期(月)对投资(zī)性房地产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务(wù)成本”等科目，贷记“投(tóu)资(zī)性房地(dì)产累计(jì)折(zhé)旧(jiù)(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计(jì)分(fēn)录如下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税(shuì)费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租(zū)金评(píng)估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产(chǎn)评估的范畴。房(fáng)地产(chǎn)评估(gū)是(shì)对(duì)房地(dì)产资(zī)产价值(zhí)进行评估和估算的过程(chéng) ，旨在(zài)确定合理的市场价值(zhí)、租金收入或投(tóu)资潜(qián)力(lì)。

2、看你要什么样(yàng)的资质了(le) 。公司的话，看你什(shén)么评估公(gōng)司，房产评(píng)估公司、资产(chǎn)评(píng)估公(gōng)司都可以出(chū)这类(lèi)报(bào)告(gào)。主要看你用到什么地方(fāng)上(shàng)。房地产估价机构(gòu)资质等级分(fēn)为三(sān)级 。国务(wù)院建设行政主管(guǎn)部门(mén)负责一(yī)级房地(dì)产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产(chǎn) ，不(bù)是指融资(zī)租赁，而是指一般意义上的租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资(zī)产评估(gū)时考虑，需要(yào)披(pī)露在资产评估(gū)报告里 。这种经济行(xíng)为(wèi)在上市公司与其母公司之间运作的情况越来(lái)越多，主要是减少双方的关(guān)联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里需要特(tè)别强调指(zhǐ)出：二(èr)手带租约(yuē)出售商铺的价值评(píng)估，对于租期内的租(zū)金收益必须严(yán)格(gé)按照租赁合(hé)同中所约定(dìng)的——即(jí)使(shǐ)那(nà)是非正常交易价格。注意：综合(hé)评估需(xū)要估价人员有(yǒu)丰富(fù)的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋(台湾是省还是市 台湾是省会吗wū)建筑面(miàn)积原则上不(bù)超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活(huó)设(shè)施。租金则按不高于同地段同(tóng)品质市场租赁(lìn)住房(fáng)租金(jīn)的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的(de)情(qíng)况(kuàng)下(xià)，可按保障性租赁住(zhù)房租金标准(zhǔn)面(miàn)向社会(huì)出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建艺(yì)术建(jiàn)议 ，如果金额很(hěn)大(dà)的话(huà)，则要(yào)在未来到(dào)期(qī)内摊销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装修结账时(shí)：借(jiè)：长(zhǎng)期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租费记入制(zhì)造费(fèi)用－租赁费，如(rú)果为管理(lǐ)用房(fáng)，则记入(rù)管理(lǐ)费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接(jiē)记入营业费用(yòng)或管理(lǐ)费用(yòng)，或记(jì)入(rù)预付(fù)帐款(kuǎn)，分期(qī)摊销 ，以后年度的(de)，应记入预(yù)付帐款或长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)”科目，核算(suàn)管理费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房(fáng)、土地 ，并交纳(nà)了相关的(de)税费(fèi) 借(jiè)：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应(yīng)缴税(shuì)费(fèi)——契税台湾是省还是市 台湾是省会吗(shuì)（房产(chǎn)税(shuì)和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无形资(zī)产”科(kē)目(mù)核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金(jīn)租期(qī)在(zài)一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科(kē)目(mù)。租期在一(yī)年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

关于(yú)预收半年租金98000的介绍到此(cǐ)就结束了，不知(zhī)道你从中(zhōng)找(zhǎo)到(dào)你需要(yào)的信息了吗 ？如果(guǒ)你还想了解更多这方面的信(xìn)息，记得收(shōu)藏关注本站。

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