刚(gāng)刚，我遥控蝴蝶是什么样的，遥控蝴蝶的作用国房地产(chǎn)领域一项重要进(jìn)展来了！

　　4月(yuè)25日，下午自然资源(yuán)部部长王(wáng)广华在全国自然资源和(hé)不动产确权登(dēng)记工作会议上(shàng)宣布，我国全(quán)面实现不动产统一登记。

　　这意味(wèi)着经(jīng)过(guò)十年努力，从分散(sàn)到统一，从城(chéng)市房屋到(dào)农村宅基地，从不动产到自然资源(yuán)，覆(fù)盖所有国土空(kōng)间，涵(hán)盖所有(yǒu)不(bù)动产物权的不动产统一登记制度(dù)全(quán)面建(jiàn)立。

　　我国以民法典为统领，以(yǐ)《不动产登记暂(zàn)行条例》为核心(xīn)，以(yǐ)实施细则、操作规范、地方性法规等为配(pèi)套支撑(chēng)的不动产(chǎn)统一登(dēng)记制度体系(xì)基本(běn)成型(xíng)。

　　全国累计颁发不动产(chǎn)权证书(shū)7.9亿多(duō)本

　　据央视新闻报(bào)道，从(cóng)全(quán)国(guó)自然资源和不动(dòng)产确权(quán)登记工作(zuò)会(huì)议上了解(jiě)到，今(jīn)年是不动产统一登记改革(gé)实施十周年(nián)。十年(nián)来，全国累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本(běn)，全面(miàn)建立(lì)和实施不动产统一登记制度。国家、省、市、县四级联(lián)通的(de)不动产登(dēng)记信息平台(tái)平稳运(yùn)行，不(bù)动产登记数(shù)据库覆盖全国(guó)、实时更新，包(bāo)含15亿多条(tiáo)不动(dòng)产登记信(xìn)息。

　　自然资源部(bù)表(biǎo)示，目(mù)前(qián)全国有约3000个大厅、40000个窗口，每(měi)天为40万群众和企业提供各类(lèi)登记服务，累计(jì)颁发不动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本(běn)、不(bù)动产登记(jì)证(zhèng)明3.6亿多份。此外，2000多个市县同(tóng)步颁发电子(zi)证书证明(míng)3.3亿(yì)多本。

　　自然资源(yuán)部自然资源确权登记局局长(zhǎng)田文彪表示，（各地）不动(dòng)产登记服务(wù)能力(lì)和水(shuǐ)平稳(wěn)步(bù)提升，实(shí)现(xiàn)从“多(duō)地、多门、多次”办理(lǐ)到(dào)“一窗、一网(wǎng)、一(yī)次(cì)”，甚至“不见面”办成，最大(dà)限度地减环节、减材料、减时(shí)间、降成本，一般登记(jì)和抵押登(dēng)记(jì)实现5个工(gōng)作日内办结(jié)。

　　各级自然资源主管部(bù)门还积(jī)极推动(dòng)历史遗留(liú)问题导致的不(bù)动产“登(dēng)记难”问题，共解决了1100多万(wàn)套(tào)房屋办证问题，惠(huì)及(遥控蝴蝶是什么样的，遥控蝴蝶的作用jí)2600多万群众(zhòng)。

　　我国实施(shī)实现(xiàn)不动产统一(yī)登(dēng)记还要追溯到十年前(qián)，2013年3月，党(dǎng)中央、国务(wù)院决定(dìng)建立(lì)不动产统一登记机构(gòu)，提(tí)出(chū)将分(fēn)散在多个部门(mén)的不动产登记职责整合，实现登记机(jī)构、登记簿册、登记依据和信息(xī)平台“四统一”改革任(rèn)务。

   李宇嘉：为我国(guó)未来税制改革奠(diàn)定基础(chǔ)

　　广东住(zhù)房政策研究中心(xīn)首席研究员(yuán)李宇嘉表示，开展不动(dòng)产统一登(dēng)记，首要的意义就在(zài)于落实(shí) 《物(wù)权(quán)法(fǎ)》，保障不动产交易安全，保(bǎo)护不动产权利人(rén)的合法财(cái)产权(quán)；其次，整合(hé)散乱在各职能部门之间的不动(dòng)产碎(suì)片信息(xī)，摸(mō)清不动产“家底”，为政(zhèng)策制定和执(zhí)行(xíng)提供基础数据，提高(gāo)政府治(zhì)理效率和水平。开展(zhǎn)不(bù)动(dòng)产统一登记，其最大的意义在(zài)于为现(xiàn)代国家公共财(cái)政(zhèng)提供基(jī)础(chǔ)，这为我国未来(lái)税制改革奠定基础。

　　国家的现代功能(néng)是提供(gōng)公共服务，既包括医(yī)疗、教育(yù)、社会福利、社会(huì)服务(wù)、环(huán)境(jìng)保护等(děng)，也包括市(shì)场和社会运转需要的政策和制(zhì)度(dù)。要提高(gāo)公共产(chǎn)品供给的有(yǒu)效性，不(bù)能靠专断式的、非专业化的(de)，甚至是“拍(pāi)脑袋”的任意决定，这样会浪费公(gōng)共资源(yuán)，而(ér)是(shì)需要通(tōng)过摸清(qīng)底数(shù)，建立基础数据库和(hé)相应的信息系统，以(yǐ)此来进行(xíng)翔实的核算和统计，为公(gōng)共产品供给提供科学(xué)的依据。

　　由于不动产不可移动，拥有不动产就意味着(zhe)在(zài)某一区域居(jū)住和(hé)生活，就产生了对该区域公共服务的需求。某(mǒu)一区(qū)域(yù)不动产状况的基本情(qíng)况就是公共产品供给的依据(jù)，如拥有不动产产权的居民越集中的区域，对公(gōng)共(gòng)产品(pǐn)的需求也就越多；不动产价值(zhí)较高的(de)地方(fāng)，对公共产品需求的质量也就越(yuè)高；不同类型不动(dòng)产（工业、商业和住宅(zhái)），不同产权状况的不动产（集体产权和个人产权(quán)、租赁和购买产权等）对公共产品需(xū)求也有差(chà)异。

　　不动(dòng)产(chǎn)统一登记是(shì)建立(lì)和(hé)实施(shī)不动产税制的前(qián)提和基础，也(yě)是落实《物权(quán)法》“物权法定、公(gōng)示公信(xìn)”原则的唯一途径。经过法定程序的登(dēng)记，不动产(chǎn)拥有者对于不动产事实上拥有了(le)所有权（不管是农村的宅基地，还是城市的商遥控蝴蝶是什么样的，遥控蝴蝶的作用品住宅），也就具备了征收(shōu)不动产税的基(jī)础。在此(cǐ)基础上(shàng)，根(gēn)据基本不(bù)动产(chǎn)需求免税(shuì)的原则，扣(kòu)除基本(běn)需求的(de)免税面(miàn)积外，所有人拥有(yǒu)的其(qí)他不动产，将一律进入征税范畴(chóu)，并根(gēn)据(jù)不(bù)动产的基本(běn)情(qíng)况（坐(zuò)落、年代、地价、产(chǎn)权形式等），评估房屋的市(shì)场价值，按章征税。

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