今天给各位(wèi)分享出租厂房预(yù)收的(de)半年(nián)租金(jīn)怎么入账(zhàng) ，其(qí)中也(yě)会对预收(shōu)半(bàn)年租金98000进行解(jiě)释，如(rú)果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开(kāi)始(shǐ)吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户(hù)明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预收一年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租(zū)金如(rú)何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科目。厂房(fáng)租金，租期(qī)在一年以内的(de)直接计入 ”制(zhì)造费(fèi)用“科(kē)目，租期在(zài)一年以上的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销会计(jì)处(chù)理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科目。租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到(dào)的租金账务处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应(yī浆水是热性还是凉性的 浆水可以当水喝吗ng)交税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其他业(yè)务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要(yào)看租什(shén)么 ，用途是什么(me)，正常是入待(dài)摊费用，最省事(shì)的办(bàn)法就是直接计入管理费用。租赁(lìn)费指企业以租赁方(fāng)式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设(shè)备等(děng)所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务(wù)处理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋(wū)出(chū)租，一般涉及(jí)押金和租金的做账处理。核算押金时，一般通过其他应(yīng)收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般(bān)通过管理费(fèi)用科目处理。

预收客(kè)户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业(yè)预付(fù)房租费并按月进行(xíng)房租的摊销时，应通过“预(yù)付(fù)账(zhàng)款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年(nián)及一年(nián)以(yǐ)内(nèi)房租(zū)费用 ，应通过“预付(fù)账款”科(kē)目核算；预付一年以上(shàng)的(de)房租(zū)费用应通(tōng)过“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办公(gōng)楼，则(zé)通过“管理费用”科目核算；如果是(shì)用于销售的门市部，则通过(guò)“销售费(fèi)用(yòng) ”科目核(hé)算；如(rú)果是(shì)用(yòng)于产品生产的厂房(fáng) ，则通(tōng)过“制(zhì)造(zào)费用”科目核算。

“其(qí)他业务(wù)收入”账(zhàng)户(hù)用于核算(suàn)企业除(chú)主营业务收入以外的其他(tā)销(xiāo)售或其他业务(wù)的收入(rù)，在“其他业(yè)务(wù)收入 ”账户下(xià)，应按其他业务(wù)的种类(lèi) ，本账(zhàng)户期末(mò)应无余额。

公司预收一(yī)年房租(zū)怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

借：应交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-进项税(shuì)额，贷：其(qí)他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收(shōu)其他(tā)单位或个人的(de)款(kuǎn)项 ，如应付经营租(zū)入固定资产租(zū)金 、应付(fù)租入包(bāo)装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业(yè)务收(shōu)入(rù) 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及(jí)一年以(yǐ)内的房租且取得对应发票时，应当通过“预(yù)付账款”科目以及(jí)“应交(jiāo)税费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科(kē)目进(jìn)行核算(suàn)；预付一年以上的(de)房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目进行核算 。

一(yī)次性(xìng)收取三年租金收(shōu)入(rù)时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税(shuì)。

如(rú)果是租赁方，一次(cì)性开具一年的(de)租赁发票 ，收一(yī)年的(de)租(zū)金，其会计分(fēn)录如下：收到一(yī)年的租金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租金收入(rù)的(de)账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?

1、据(jù)此(cǐ)规定 ，该(gāi)文件规定税务(wù)处(chù)理与现行会计处理一致，不形(xíng)成税务(wù)处理的时间(jiān)差异(yì)。

2 、发(fā)生的租金和装修费(fèi)用作为商贸(mào)型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费(fèi)用(yòng)不能作为直(zhí)接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(qī)(月(yuè))对(duì)投资性(xìng)房地(dì)产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业(yè)务成本”等科目，贷记(jì)“投资性房(fáng)地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经营出租固定(dìng)资产(chǎn)取(qǔ)得的租金收(shōu)入(rù)应该计(jì)入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行(xíng)存款 ，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值(zhí)税(shuì)（销项税(shuì)额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估(gū)

1 、租金(jīn)评估通常属于(yú)房地产评估(gū)的范畴。房地产评(píng)估是(shì)对房地产(chǎn)资产价值进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定合理的市(shì)场价(jià)值、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么(me)样的资质了 。公(gōng)司的话(huà)，看你什么(me)评估公司，房(fáng)产评估公司、资产(chǎn)评估(gū)公司都可以出这(zhè)类(lèi)报告。主(zhǔ)要(yào)看你用到什(shén)么(me)地方上。房地产(chǎn)估价机构(gòu)资质等级分为三级 。国务院建设行(xíng)政主(zhǔ)管部(bù)门负(fù)责一级(jí)房地产估价(jià)机(jī)构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是(shì)指(zhǐ)融资租赁，而是(shì)指一般意义上的租赁行为(wèi)，这(zhè)块租金收入(rù) ，需要在(zài)资产(chǎn)评估(gū)时考虑(lǜ)，需要披露在资(zī)产(chǎn)评估报(bào)告里 。这种经济行为在上(shàng)市公司与其(qí)母公司之(zhī)间运作的情况(kuàng)越来越(yuè)多，主要(yào)是减少双方的关联(lián)交易额(é)度。

4、综合(hé)评(píng)估决(jué)定估价额(é) 这(zhè)里需要(yào)特别强调(diào)指出：二(èr)手带租约(yuē)出售商铺(pù)的价值评估，对于租期内的租金收益必须严格(gé)按照(zhào)租(zū)赁合同中所约定(dìng)的——即使那是(shì)非(fēi)正常交易价(jià)格。注意：综合评(píng)估需要估(gū)价(jià)人员(yuán)有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上不(bù)超过70平方米 ，并配(pèi)套基(jī)本(běn)生活设施。租金(jīn)则按不高于(yú)同地段同品质市场租赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可(kě)按保障性租(zū)赁住房租金标准(zhǔn)面(miàn)向(xiàng)社(shè)会出租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议(yì) ，如果金额很大的话，则要在未(wèi)来(lái)到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则(zé)记入管理费用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生(shēng)的厂房租金入(rù)账时 ，当年度的，可直接记(jì)入营业费(fèi)用或管(guǎn)理费用，或记入(rù)预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度(dù)的(浆水是热性还是凉性的 浆水可以当水喝吗de)，应记入(rù)预付帐款或(huò)长期待(dài)摊(tān)费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核(hé)算管理费用的发生和(hé)结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会(huì)计(jì)分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳(nà)了相关的税费(fèi) 借(jiè)：无(wú)形资(zī)产 借：固定资产(chǎn) 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土地使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内(nèi)的直(zhí)接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一(yī)年以上的，计入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

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