金(jīn)融界5月(yuè)22日消息(xī) 据贝(bèi)壳研(yán)究院监测(cè)显示，2023年5月(yuè)贝壳百(bǎi)城首套主流(liú)房贷利(lì)率平(píng)均为4.0％，较上月微(wēi)降1BP；二套主流房(fáng)贷利率平(píng)均为4.91％，与(yǔ)上月持平(píng)。5月(yuè)首二套主流房贷利率较(jiào)去年同期分(fēn)别回落(luò)91BP和41BP。5月贝壳(ké)百城银(yín)行平均放款周期(qī)为23天，较(jiào)上月延(yán)长2天，放款(kuǎn)速度仍较快(kuài)。

　　分(fēnapm是什么牌子，amp牌子项链是什么档次)能(néng)级统计，5月一线和二线城市首二套房(fáng)贷利率均与上月(yuè)持平，清远、中山首套房(fáng)贷利率下降带动三四(sì)线城市首套利率微降至(zhì)3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷款利率(lǜ)政策动态(tài)调整机制下(xià)，首套(tào)利率回调，二套利率保持不变，5月(yuè)百(bǎi)城整体首二套(tào)房(fáng)贷利率(lǜ)差扩大至91BP。其中37个城市首二套房贷利率差达到100BP，二套(tào)改善需求的房贷成本较高。当前(qián)改善需求是市场修复的关键支撑，建(jiàn)议(yì)因城施策，适当降低二(èr)套房贷利率，促(cù)进二套改(gǎi)善需求释放。

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