财联社(shè)5月5日讯（编(biān)辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度(dù)披露其境外债务重组进展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创中国(guó)发公(gōng)告称(chēng)，2023年5月(yuè)4日香(xiāng)港(gǎng)时间下午5时(shí)正，占现有(yǒu)债(zhài)务约85%的同意债权人已加入重组支持协议(yì)。

　　周(zhōu)五(wǔ)盘中(zhōng)，融创股价在(zài)此利好(hǎo)刺激下，一度涨超(chāo)13%，并带(dài)动(dòng)港股内房板块一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩(jì)同比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重点(diǎn)城市市场活(huó)跃度(dù)下降，导致(zhì)房(fáng)企业绩(jì)环比下降，但同比来看，仍保持增长，三字经中苟不教性乃迁是什么意思，苟不教性乃迁的下一句且增(zēng)幅(fú)进一步提升(shēng)。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强房企(qǐ)4月单月销售(shòu)额(é)环(huán)比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百(bǎi)强房企销总额(é)为23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继续保(bǎo)持增长。

　　克(kè)而瑞研究中心的数据也显示，4月，百强房企实现销(xiāo)售(shòu)操(cāo)盘(pán)金(jīn)额5665.4亿(yì)元，单月业(yè)绩(jì)环比(bǐ)降低14.4%；同(tóng)比(bǐ)增长(zhǎng)31.6%三字经中苟不教性乃迁是什么意思，苟不教性乃迁的下一句，同比去年保持增长且增幅(fú)较(jiào)上(shàng)月进一步提升。累(lèi)计业绩来看(kàn)，1-4月(yuè)百强房企实(shí)现销售操盘金额20499.2亿元，累计业(yè)绩(jì)同比自一(yī)季度转(zhuǎn)正之(zhī)后，增(zēng)幅(fú)也进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房企业绩环比下降，但仍(réng)有近三(sān)成百强房企(qǐ)单月业绩环比(bǐ)增长，包括招商蛇口、滨江集团、中(zhōng)国铁建(jiàn)等；同时有(yǒu)近六成百强(qiáng)房企单月业绩同(tóng)比增长。克而瑞研究中心指(zhǐ)出，总体来看，央国(guó)企以(yǐ)及部(bù)分(fēn)优(yōu)质(zhì)民企凭(píng)借热(rè)点城市布局以及积极(jí)的推(tuī)盘去化，表现出较强的(de)抗周(zhōu)期韧性。

　　热点城(chéng)市(shì)市(shì)场活跃度有望保持

　　中(zhōng)指(zhǐ)研(yán)究院认为，在前期积(jī)压(yā)需求集中(zhōng)释(shì)放(fàng)后，当前重点城市(shì)市(shì)场活跃度(dù)下(xià)行，部分城市市场出(chū)现明显降温。居民收入及就业(yè)预(yù)期(qī)偏弱下(xià)，市场进一步恢复(fù)的动(dòng)力不足，短期房(fáng)地(dì)产(chǎn)政策仍将保持宽松(sōng)状态，稳定购房者置业(yè)信心(xīn)和预期至关重要。

　　4月，中央政治局会(huì)议释放了积极信号。中(zhōng)指研究(jiū)院认为，一方(fāng)面经济运行呈(chéng)向(xiàng)好态(tài)势，恢复和扩(kuò)大需(xū)求仍是经(jīng)济持续好转的关键(jiàn)，而房地产亦是扩大(dà)需求的重要抓手；另一方(fāng)面，会议为房地产市场定调，短(duǎn)期房(fáng)地产(chǎn)政策(cè)仍将保持(chí)宽(kuān)松状(zhuàng)态，有助于稳(wěn)定购房者置业信(xìn)心和预期。

　　中指研(yán)究院(yuàn)预计，随着(zhe)各(gè)地政策的(de)进一(yī)步优化(huà)调整及宏观经济的(de)稳步(bù)修复，二季度全国房地(dì)产市场有望(wàng)企(qǐ)稳，但城(chéng)市间分(fēn)化行情(qíng)延续，热点(diǎn)城市市场活跃度(dù)有(yǒu)望保持，但(dàn)多(duō)数城市仍面临较大调整压(yā)力。

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