5月1日(rì)，上海(hǎi)正式实施(shī)多(duō)子女家庭住房公积金支持(chí)政策。其(qí)中明确，多子女家庭在(zài)上海市购首(shǒu)套房，最高贷款限额(é)上(shàng)浮20％，即家(jiā)庭(tíng)最高(gāo)贷款限额可达(dá)144万(wàn)元(yuán)。

　　记者(zhě)注意(yì)到，除了上(shàng)海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对多子女(nǚ)家庭购(gòu)房(fáng)给予支(zhī)持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政(zhèng)策:家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公积金管(guǎn)理委员会发布(bù)《关于本市实(嬉水与戏水的意思，婷婷荷花鱼戏水的意思shí)施(shī)多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策的通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简(jiǎn)称《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年(nián)5月1日(rì)起，符合本(běn)市住(zhù)房公积金租(zū)赁提(tí)取规(guī)定(dìng)的多(duō)子女家(jiā)庭，可(kě)按(àn)照实(shí)际房租支出(chū)提取住(zhù)房公积金。

　　符合本(běn)市住房公积金贷款规定的多(duō)子女家庭购买(mǎi)首套住(zhù)房，最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额（含补充(chōng)公积金最高(gāo)贷款限额）在本市最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额的(de)基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操(cāo)作细则，多子女家庭的职工(gōng)（以下简称借(jiè)款(kuǎn)申请人）申请贷款时至少有一个子女为未(wèi)成年人。个(gè)人最高(gāo)贷(dài)款限额(é)为60万元，缴交补充住房公积金的(de)，最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额在(zài)上述限额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公(gōng)积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额基(jī)础上增加24万(wàn)元。

　　另(lìng)外，新政还提出(chū)，符(fú)合上海市租赁提(tí)取规定(dìng)的(de)多子女家庭，可(kě)按照(zhào)实(shí)际房租支出(chū)提取住(zhù)房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的条件包括：申请(qǐng)人在上海市(shì)连续足额缴存住(zhù)房公积金满(mǎn)3个(gè)月；申请人及配偶在上海市(shì)无自有住房且(qiě)租赁市场(chǎng)租赁住房，或(huò)者按照上海(hǎi)市(shì)相(xiāng)关政策规定租(zū)赁经(jīng)政府主管部门认定(dìng)并(bìng)纳入统一管理的公共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房，并按规定(dìng)办妥租(zū)赁备案；申请人(rén)及配偶在上海市无(wú)住(zhù)房公积金(jīn)贷款、无委托提(tí)取住(zhù)房公积金归还住房(fáng)贷款等生效中(zhōng)提取业务；至少一名未成年子女与申(shēn)请人或配偶在本市共同(tóng)居住半年以上(shàng)（含半年）；申请人及配(pèi)偶仅(jǐn)可提取(qǔ)住(zhù)房公积金支付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新政规定(dìng)，租赁(lìn)公共租赁住房(fáng)、保障性租(zū)赁住房的，实际租金以网签备(bèi)案(àn)合同登记(jì)租金为准；租赁(lìn)市(shì)场租赁住(zhù)房的，实(shí)际租(zū)金(jīn)以(yǐ)网签(qiān)备案合(hé)同以及缴纳租金的(de)税控(kòng)发票登记的租金为准。

　　多(duō)地调整公积金贷款政策，更(gèng)多惠及多子女家庭(tíng)

　　记者注(zhù)意到，上(shàng)述新(xīn)政是(shì)基于贯彻(chè)落实《关于进一步完善(shàn)和落(luò)实积极(jí)生育(yù)支持措施(shī)的指导意见》（国(guó)卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传(chuán)部、住房城乡建设部等联合发布(bù)《关于进一步完善和落实积(jī)极(jí)生育支持措施的指导意见(jiàn)》，要求深入(rù)实施一对(duì)夫妻可以生育三个子女政策(cè)及配套支持措(cuò)施，完善和落实财政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业等(děng)积极生育支(zhī)持措(cuò)施(shī)，积极营造婚育(yù)友(yǒu)好(hǎo)社会氛围，促进(jìn)人口长期均衡发展提供(gōng)有力支(zhī)撑(chēng)。其(qí)中在(zài) 第五大条“强化住房、税收等(děng)支持(chí)措施”中(zhōng)提到：“精准(zhǔn)实施购(gòu)房(fáng)租房倾斜政策。住房政(zhèng)策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且(qiě)租赁住房的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公积金；对购买首套自住住房的(de嬉水与戏水的意思，婷婷荷花鱼戏水的意思)多(duō)子女家庭，有条件(jiàn)的城市可(kě)给予(yǔ)适(shì)当提高住房公积金贷款额(é)度等(děng)相关支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共(gòng)中央、国务(wù)院曾(céng)发布《关(guān)于优化生育政策促进人口长期均衡发展(zhǎn)的决(jué)定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新变化和推动高质(zhì)量发(fā)展新要求，实施三孩(hái)生育政(zhèng)策及配套支持措(cuò)施，具(jù)有重大意义。”并提(tí)出了到2025年(nián)和(hé)2035年(nián)促(cù)进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发展的(de)目标。在这(zhè)个《决(jué)定(dìng)》的第十九条“加强税收、住房等支持政策”中提到”地方政府可(kě)以研究制定根(gēn)据(jù)养育未成年子女(nǚ)负担情(qíng)况(kuàng)实施差异化租赁和(hé)购买(mǎi)房屋(wū)的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上(shàng)海(hǎi)，近期，已有(yǒu)多地从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政策对(duì)多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)购房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出(chū)多子女家庭住房公积金支持政策(cè)。购买首套自住住房申(shēn)请住(zhù)房公积(jī)金个人住(zhù)房(fáng)贷款的，二孩家庭贷(dài)款最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最(zuì)高限额提(tí)高20％；租房提取(qǔ)最高额度(dù)提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每年(nián)提取最高(gāo)限额(é)不(bù)超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发(fā)布“调整住房(fáng)公积(jī)金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭(tíng)租房给予更大(dà)支持力度。对于多子女家庭无房租(zū)赁(lìn)住(zhù)房(fáng)提取公积金的，年提取限(xiàn)额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％，即租房年提取额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积金新(xīn)政，规定多子女(nǚ)家庭(tíng)购买首套自(zì)住住房(fáng)且首次申请住(zhù)房(fáng)贷款的，单方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻(qī)双方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高可贷款(kuǎn)额度提高至75万(wàn)元(yuán)。多(duō)子女家庭(tíng)无(wú)房(fáng)租赁住房提取住(zhù)房(fáng)公积(jī)金的(de)，提取限额(é)按(àn)现(xiàn)行规定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩(hái)及以(yǐ)上(shàng)的多子女(nǚ)家庭（至少一个子女(nǚ)未(wèi)成年）使用公(gōng)积金(jīn)贷款购(gòu)买(mǎi)首套(tào)住房的(de)，其公(gōng)积金贷(dài)款最高额度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及(jí)以上的多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭使用公积金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房，且所(suǒ)购住房为绿色建筑评(píng)价标准二星(xīng)级(jí)及以上(shàng)的绿色(sè)建筑(zhù)的，其公(gōng)积金贷款最高额(é)度(dù)可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵(guì)阳提(tí)出，5月1日起(qǐ)，多子(zi)女家庭为单缴存职工的，购买(mǎi)住房最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)额度为60万元；多子女家庭(tíng)为双(shuāng)缴存职工的，购(gòu)买首套(tào)住(zhù)房最高贷款额(é)度为80万元，购买二套住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩的家庭购买首套自住住房申请住房公积(jī)金贷款嬉水与戏水的意思，婷婷荷花鱼戏水的意思，贷款最(zuì)高限额在九(jiǔ)江(jiāng)市住房公(gōng)积金贷款最高(gāo)限(xiàn)额(é)基础上(shàng)上浮10％；生育(yù)三孩的(de)家(jiā)庭，购买(mǎi)首套(tào)自住住房申请住(zhù)房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在住房公积金贷款最高限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房公(gōng)积金的家庭，二孩(hái)最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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