大家好，听说过上海云(yún)锦(jǐn)东(dōng)方吗？没听过的(de)话(huà)，说明你跟泰(tài)勒(lēi)一样比(bǐ)较(jiào)穷，还得加倍(bèi)努力挣钱。

　　一(yī)起来看看咋回事。

　　亿万富豪暴晒排队买房

蝇营狗苟是什么意思 蝇营狗苟下一句　　近期，财经圈内最火的不是中特估、金特(tè)估，也(yě)不是AI，而是上海(hǎi)的新楼盘——云锦东方。私募大V吴悦(yuè)风老师蝇营狗苟是什么意思 蝇营狗苟下一句在微博吐(tǔ)槽称，本来一个上海的朋友约好了来北京小(xiǎo)聚，突然(rán)说来(lái)不了了，我以为有什么情况(kuàng)多问一句。他说(shuō)：他在忙(máng)着(zhe)认(rèn)筹(chóu)云(yún)锦(jǐn)东(dōng)方。

　　而(ér)这个楼盘甚至还影响了近期(qī)的股市(shì)。有分(fēn)析师(shī)称(chēng)，云锦东方的打新，直接把市(shì)场带(dài)回调(diào)了。

　　据(jù)证券(quàn)时报，5月16日，尽管是(shì)认筹截止的最后(hòu)半天，人气依然“异常火热”。5月16日上午8时(shí)50分，认(rèn)筹入口已排起(qǐ)约100米的队伍。

　　云锦东(dōng)方有着“史上最严”的冻资(zī)要求：500万认购金(jīn)，首(shǒu)套900万、二套2900万的(de)冻资，并且冻资证明(míng)需要(yào)徐汇区的银行网点，外加要(yào)求一年内的流(liú)水单(dān)，也是(shì)上(shàng)海积分制以(yǐ)来首个要求银行流水的新盘(pán)。

　　易(yì)居研究(jiū)院副院长杨(yáng)红旭称(chēng)，为提高(gāo)认购(gòu)门(mén)槛，开(kāi)发商要求首套(tào)房冻资900万(wàn)，二(èr)套房冻资2900万的苛(kē)刻要求，但套(tào)利的土豪们(men)仍扎推围(wéi)猎。

　　为什么富人(rén)都在排队买房？原因(yīn)很简单，价格倒挂了。

　　公开信息(xī)显(xiǎn)示，位列上(shàng)海(hǎi)第四批次入市(shì)新盘中的(de)云锦东方(fāng)三期，共推售105套房源，包含洋房、别墅，备案均价高达16.4907万元(yuán)/平方米。

　　而周边的二手房均(jūn)价多(duō)少？20万＋！以链家(jiā)的(de)成交记录来看，云锦(jǐn)二期(qī)去年至今的成(chéng)交均价(jià)在20-26万(wàn)之间。

　　也就是(shì)说，只要打中一(yī)套云锦东方，就能(néng)稳赚2000多(duō)万(wàn)！据一些(xiē)购(gòu)房(fáng)指(zhǐ)南分(fēn)析，以本(běn)次的均(jūn)套面积355平为(wèi)例，按照当下二手房的(de)成交价，用最(zuì)最最(zuì)保守的倒挂：每平米6万来计算，355平*6万(wàn)/平 = 2130万(wàn)！！！

　　有人(rén)火线结婚参与认(rèn)购

　　据称，根(gēn)据此次的认(rèn)购火爆程度，预计(jì)该批次(cì)的云(yún)锦(jǐn)东方会(huì)成为上海积(jī)分制(zhì)以来(lái)第一个真正(zhèng)的满分(fēn)盘。

　　杨红旭称，积(jī)分满分户，也就意(yì)味着名(míng)下无(wú)房。买的(de)起3000万起步豪宅的家庭，或者为了打(dǎ)新而卖掉所有旧房，或者利用代持、假离婚假结婚等方(fāng)式达成满(mǎn)分。

　　而泰勒朋(péng)友圈有个(gè)大神，在这个楼盘蹲出了猛料。据说，黄牛两种(zhǒng)主要操作方(fāng)式：结婚以(yǐ)及代持。其中，结婚的方式(shì)主要针对积分不(bù)够的购房者，找满(mǎn)分(fēn)者(zhě)结婚，以家(jiā)庭(tíng)为单位(wèi)得以(yǐ)高分入围；代持则(zé)是先以别人的名义购房，以后通过交易等方(fāng)式将(jiāng)产证进(jìn)行变更。

　　据说被工作人员认出是(shì)黄牛之(zhī)后，黄牛上来就是一(yī)句话：我结(jié)婚(hūn)，合理合(hé)情合法，你(nǐ)凭什么不让(ràng)我认筹(chóu)！

　　中(zhōng)原地产首席(xí)分析师张大伟称(chēng)，这几(jǐ)天关于(yú)房地产(chǎn)市场的头条新(xīn)闻非常玄幻：有鹤壁10万买8套房的(de)，也(yě)有上(shàng)海亿万(wàn)富豪一日(rì)夫妻排队打新(xīn)几千万豪宅(zhái)的。

　　张大伟分析，房地产市场(chǎng)的分化越来越严(yán)重了！

　　1，大部分城市的楼市已经逐步丧失投(tóu)资属性(xìng)！

　　2，不同城市楼市必然分(fēn)化发展(zhǎn)，同一个城市内部分化也剧烈！

　　张大伟称全国住房库存巨大且创了新高。中国楼市已经进入了总量过剩，供求(qiú)关系强弱分(fēn)化比较明(míng)显的情况，特别是在人口出(chū)生率没出现转折的(de)背景(jǐng)下，楼市供应过(guò)剩(shèng)的行(xíng)情(qíng)应该(gāi)会存在非(fēi)常长一(yī)段时间。一二线城市只(zhǐ)有好地段涨，郊(jiāo)区难涨；三(sān)四线(xiàn)城市(shì)个别城市好(hǎo)地(dì)段(duàn)还能涨，经济太弱，没(méi)人流入(rù)的(de)城市可能(néng)永远也不会(huì)涨了，就是(shì)进入鹤岗化(huà)。

未经允许不得转载：美阿密—女性私护高端品牌|女性生殖保养|女性私密健康养护|女性私护微商代理产品|美阿密官网 蝇营狗苟是什么意思 蝇营狗苟下一句