今(jīn)天给各位分(fēn)享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预收的(de)半年(nián)租金怎(zěn)么入(rù)账(zhàng) ，其中也会对预(yù)收半年租金(jīn)98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决(jué)你现在面(miàn)临(lín)的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧(ba)！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如(rú)何做账务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么做(zuò)账务(wù)处理?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一年房租怎么(me)做账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取得(dé)租(zū)金收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房(fáng)租金如(rú)何做账(zhàng)务处理?

1、厂房(fáng)租(zū)金计入制造费用(yòng)科目。厂房(fáng)租金，租期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科(kē)目(mù)，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长期(qī)待摊(tān)费用“科目(mù)，在租赁期(qī)内平均摊销会(huì)计处理：支付时(shí)，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金(jīn)租期在(zài)一年以内(nèi)的(de)直接计入(rù)“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租(zū)金(jīn)账务处理，收到租金的(de)时候(hòu) ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其(qí)他(tā)业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧 。

天女散花的姿势是怎样的，男女之间天女散花是什么意思4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途(tú)是什么，正常是入待(dài)摊(tān)费用(yòng)，最省(shěng)事的办(bàn)法(fǎ)就(jiù)是直(zhí)接计入管理费(fèi)用。租赁费指企(qǐ)业以租(zū)赁方(fāng)式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗(hào)品、设备等所(suǒ)支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租(zū)金可以(yǐ)先计入“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具体如(rú)下(xià)：借：预(yù)付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押(yā)金和租金的做(zuò)账处理。核算押(yā)金时，一(yī)般通过其他应收款(kuǎn)科目处(chù)理；核算租(zū)金时 ，一般通(tōng)过管理费用科(kē)目(mù)处理(lǐ)。

预收客(kè)户明年的(de)厂(chǎng)房租金(jīn),应(yīng)该怎么做账务(wù)处理?

企业预付房天女散花的姿势是怎样的，男女之间天女散花是什么意思租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年及一年(nián)以内(nèi)房租费用 ，应(yīng)通过“预(yù)付账款”科目(mù)核算(suàn)；预(yù)付一(yī)年以上的房租(zū)费用应通过“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营管理的办公楼，则(zé)通(tōng)过(guò)“管理(lǐ)费用”科目核算(suàn)；如果是用(yòng)于销售的(de)门市部，则(zé)通过“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)核算；如果(guǒ)是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造(zào)费用(yòng)”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账户用于核算企(qǐ)业除主营业务收入(rù)以外(wài)的其他销售或其(qí)他业务的(de)收(shōu)入，在(zài)“其(qí)他业务收入 ”账户下(xià)，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账户期(qī)末(mò)应无(wú)余额。

公(gōng)司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收其(qí)他(tā)单(dān)位(wèi)或个人的(de)款项 ，如(rú)应(yīng)付经营租入固定(dìng)资产租金(jīn) 、应(yīng)付租(zū)入包装物租金、存(cún)入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷(dài)：其他业(yè)务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年以内(nèi)的房租且取得对应(yīng)发票时，应(yīng)当通过“预付(fù)账款”科目以及(jí)“应交(jiāo)税费——应交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)（进项(xiàng)税额(é)）”科目进(jìn)行核算；预付一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的(de)房租(zū)且取得对应发票(piào)时，应(yīng)通过(guò)“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取三年(nián)租金(jīn)收(shōu)入(rù)时 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分摊(tān)，确认收(shōu)入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业务收入(rù)1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会(huì)计分(fēn)录如下：收到一年的(de)租金并一次性开具发票，一(yī)次(cì)性计入收(shōu)入 。

取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务处理与现行会计(jì)处理一致，不形(xíng)成(chéng)税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修(xiū)费(fèi)用(yòng)作为商贸型企业的费用(yòng)支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用不能作(zuò)为直接费(fèi)用化，按受益(yì)期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收入会计科(kē)目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投资性房(fáng)地产计提折旧(jiù)或进行(xíng)摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科目，贷记(jì)“投(tóu)资性房地产累(lèi)计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营(yíng)出租固定资产(chǎn)取(qǔ)得的租金收入(rù)应该计入“其他业务收入 ”会计科目(mù)核(hé)算，其相关的会计(jì)分(fēn)录(lù)如(rú)下：借：应(yīng)收(shōu)账款(kuǎn)/银(yín)行存(cún)款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金(jīn)评估通常(cháng)属(shǔ)于房地产评估的范畴。房地产评估是对房地产资(zī)产(chǎn)价值进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定(dìng)合理(lǐ)的市场价值(zhí)、租金(jīn)收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资(zī)质了 。公(gōng)司的话，看你(nǐ)什么(me)评估公司，房产(chǎn)评估公司、资(zī)产评(píng)估(gū)公(gōng)司(sī)都可(kě)以出这类报告。主要看你用到什么地方上。房(fáng)地(dì)产(chǎn)估价机构资质等级分(fēn)为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管(guǎn)部门(mén)负责一(yī)级房地产估(gū)价机构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不(bù)是指融资(zī)租赁，而是指一般(bān)意(yì)义(yì)上的租赁行为，这块(kuài)租金收入(rù) ，需(xū)要(yào)在资产评估(gū)时考虑，需要(yào)披(pī)露在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经(jīng)济行为在上(shàng)市公(gōng)司与其母公司之(zhī)间运作的情况(kuàng)越(yuè)来越多(duō)，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这(zhè)里需要特别强调(diào)指出：二手带租(zū)约(yuē)出售(shòu)商铺(pù)的价(jià)值(zhí)评估，对于租期内的租金收益必(bì)须严格(gé)按照(zhào)租赁合同中所(suǒ)约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估(gū)需要(yào)估(gū)价(jià)人员有丰(fēng)富的专(zhuān)业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积(jī)原则上不超过(guò)70平方米 ，并配套(tào)基本生(shēng)活设施。租金则(zé)按不(bù)高于同地段同品质(zhì)市场租赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需(xū)求的情(qíng)况下，可(kě)按(àn)保(bǎo)障性租赁住房(fáng)租金标准面向(xiàng)社会出租。

公司(sī)租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金额很大的话，则要在(zài)未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入(rù)长期待摊费用，在(zài)以(yǐ)后年度(dù)摊(tān)销(xiāo)了，如下(xià) 1：装修结账时(shí)：借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 贷：银(yín)存 在以后(hòu)月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房(fáng)租费(fèi)记入(rù)制造费用－租赁费(fèi)，如果为管理(lǐ)用房(fáng)，则(zé)记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记入营业费用(yòng)或(huò)管理费用，或记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记(jì)入预付帐款或(huò)长期待摊费用，到(dào)时(shí) ，按期(qī)摊销(xiāo)。核(hé)算 企业(yè)应通(tōng)过(guò)“管理费用(yòng)”科目，核算管理费(fèi)用的(de)发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产(chǎn)天女散花的姿势是怎样的，男女之间天女散花是什么意思 借：应(yīng)缴税费——契税(shuì)（房产税和土地(dì)使用(yòng)税） 贷(dài)：银行(xíng)存款 土地放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一年以内(nèi)的直接计入(rù)“制造费用”科目。租(zū)期(qī)在一年(nián)以上(shàng)的，计入“长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊(tān)销(xiāo) 。

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