5月1日，上海正式实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策。其(qí)中明(míng)确，多子女家庭在上海市购(gòu)首套房(fáng)，最高贷款限额上(shàng)浮(fú)20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可(kě)达144万元。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近(jìn)期，已(yǐ)有深(shēn)圳、合肥等多地从公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　上海(hǎi)实施多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策(cè):家庭(tíng)最(zuì)高可贷(dài)144万(wàn)元(yuán)

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房公积(jī)金管(guǎn)理(lǐ)委员会发布《关于本(běn)市实施多子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策的通(tōng)知》（沪公积金(jīn)管委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公(gōng)积金租赁提取蝇营狗苟是什么意思 蝇营狗苟下一句规定的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提(tí)取住(zhù)房(fáng)公积金。

　　符(fú)合本市住(zhù)房公积金贷(dài)款规(guī)定的多子女家庭(tíng)购买首套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含(hán)补充公积金最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额(é)）在(zài)本市最高贷款限(xiàn)额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭(tíng)的职工（以下简称(chēng)借款申请人(rén)）申请贷款(kuǎn)时(shí)至少有一个子女为未成年人。个人(rén)最(zuì)高贷款限额(é)为(wèi)60万(wàn)元，缴交补(bǔ)充住(zhù)房公积金的，最高贷(dài)款限额在上述限额基础上增加12万元；家庭最(zuì)高贷款限额为120万(wàn)元，缴交补(bǔ)充住(zhù)房公积金的(de)，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础(chǔ)上增(zēng)加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上(shàng)海市租赁提取规定的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　根据新政操作细则，申请人需(xū)符(fú)合(hé)的(de)条件包括：申请人在上海市连续足额缴存住(zhù)房公(gōng)积金满3个(gè)月；申请人及配偶在上海市无(wú)自有住房且租赁市(shì)场租赁住(zhù)房，或者按照上海市相关政策规定(dìng)租赁(lìn)经政(zhèng)府主管部门认定并(bìng)纳入统一管(guǎn)理的公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房，并按(àn)规定办(bàn)妥租赁备案(àn)；申请人(rén)及配(pèi)偶在上海市无住房(fáng)公积金贷款、无委托提取住(zhù)房公(gōng)积金归还住房贷(dài)款等生效中提取(qǔ)业务；至少一名未(wèi)成年(nián)子女与申请人或配偶在本市共同居住(zhù)半年(nián)以上(shàng)（含半年）；申请人(rén)及配偶仅可提取住房公积金支付(fù)一套房屋(wū)的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住(zhù)房的，实际(jì)租金以网签(qiān)备(bèi)案合同登记(jì)租金为准(zhǔn)；租(zū)赁市(shì)场租赁(lìn)住房的(de)，实际(jì)租(zū)金以网签备(bèi)案合同以及缴(jiǎo)纳(nà)租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调(diào)整公积金贷款政策，更多(duō)惠及(jí)多(duō)子女(nǚ)家庭

　　记者(zhě)注意到，上述(shù)新(xīn)政是基于贯(guàn)彻落(luò)实《关(guān)于进一步完(wán)善和落实积极生育支持蝇营狗苟是什么意思 蝇营狗苟下一句措施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣(xuān)传部、住(zhù)房(fáng)城(chéng)乡建设部(bù)等联合发(fā)布《关于(yú)进一步(bù)完(wán)善和落实(shí)积极(jí)生育支持措(cuò)施的指导(dǎo)意见(jiàn)》，要(yào)求深(shēn)入实(shí)施一对夫妻可以生育(yù)三个子女(nǚ)政(zhèng)策及配套支(zhī)持(chí)措(cuò)施，完(wán)善和落(luò)实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住(zhù)房(fáng)、就业等积极(jí)生育支(zhī)持(chí)措施(shī)，积极营造婚育友好社会氛围，促(cù)进人口长期均(jūn)衡发展提供有力(lì)支撑。其中在 第五大(dà)条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房(fáng)租房倾斜政策(cè)。住房政策(cè)向多子女家庭倾斜(xié)，在(zài)缴存城市无(wú)自(zì)有住房且租赁住房(fáng)的(de)多(duō)子女家庭(tíng)，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积金；对购买(mǎi)首套自住住房的多(duō)子(zi)女家庭(tíng)，有条件(jiàn)的(de)城市可给予适当(dāng)提高(gāo)住房公积(jī)金(jīn)贷(dài)款额度(dù)等相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾发布《关于(yú)优化生育政策促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当(dāng)前，进一步适应(yīng)人口形势新变化和(hé)推(tuī)动(dòng)高质量发展新要求，实施三孩生育政策及配套支持措施，具(jù)有重大意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的(de)目(mù)标。在这(zhè)个《决定》的(de)第十九条(tiáo)“加强税收、住房(fáng)等支持政策(cè)”中提到”地方政府可以研究(jiū)制(zhì)定(dìng)根据(jù)养育(yù)未成年子女负担情况(kuàng)实施差(chà)异(yì)化租(zū)赁和购(gòu)买房屋的优惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有(yǒu)多地(dì)从公积(jī)金贷款政策对(duì)多子(zi)女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压(yā)力。

　　4月(yuè)24日，潮州提(tí)出多子女(nǚ)家庭住房公积金支(zhī)持政策。购买(mǎi)首套(tào)自(zì)住住(zhù)房申请住房公积金(jīn)个人(rén)住房(fáng)贷款的，二(èr)孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限额(é)提高20％；租房(fáng)提取最高额度提高20％。即(jí)以(yǐ)家庭为单位(wèi)，每户每年(nián)提取(qǔ)最高限额不超(chāo)过(guò)11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余(yú)发布(bù)“调整住房公积金缴(jiǎo)存使用政策(cè)的通(tōng)知”，对多孩(hái)家庭租房给予(yǔ)更大支持力(lì)度。对于多子女(nǚ)家庭无房(fáng)租赁住房(fáng)提取公积(jī)金的(de)，年提取限(xiàn)额(é)按现行规定(dìng)额(é)度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合肥也(yě)出台(tái)公(gōng)积金新政，规定(dìng)多子女家庭购买首(shǒu)套(tào)自住住房(fáng)且首次(cì)申请住房贷款的，单方正(zhèng)常缴存最高可(kě)贷款(kuǎn)额度提高(gāo)至65万元，夫妻双方正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷款额(é)度提高至75万元。多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)无房租(zū)赁住房提取(qǔ)住房公(gōng)积金的，提取限额按现(xiàn)行规定额(é)度标(biāo)准上浮(fú)50％确(què)定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于生育二(èr)孩及(jí)以上的多子女家庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使用(yòng)公积(jī)金(jīn)贷款购(gòu)买首套住房的，其(qí)公积金(jīn)贷款最高额度可(kě)以上(shàng)浮30％；生(shēng)育二孩(hái)及以上(shàng)的多子女家庭使用(yòng)公积金贷款购买首套住(zhù)房(fáng)，且所购住房(fáng)为绿(lǜ)色建(jiàn)筑评价标准二星级(jí)及以上的绿(lǜ)色建筑(zhù)的，其公积(jī)金贷款(kuǎn)最(zuì)高额(é)度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭(tíng)为单缴存(cún)职工的，购买住房最高贷款额(é)度为60万元；多子女家(jiā)庭为双缴存职(zhí)工的，购买首套住房(fáng)最高贷款额度为80万元(yuán)，购买二套(tào)住(zhù)房最高贷(dài)款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭(tíng)购买首套(tào)自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九(jiǔ)江市住房公(gōng)积(jī)金贷款最高限额基(jī)础上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买首套自(zì)住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基础上(shàng)上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房公蝇营狗苟是什么意思 蝇营狗苟下一句积金的家庭，二孩最高贷(dài)款额度为110万元，三(sān)孩家(jiā)庭为120万元(yuán)。

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