林地(dì)转让必(bì)须(xū)要过户(hù)吗？林地转让不是必须(xū)要过户的。关于(yú)林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗以及林(lín)地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗(ma)，林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗(ma)现在(zài)，林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗知乎，林地过户需要(yào)什(shén)么(me)手续，林(lín)地转让(ràng)后(hòu)没过户的后果等问题，农商网将为你整理(lǐ)以下(xià)的(de)生(shēng)活知识：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林地(dì)可(kě)以建房，但要得(dé)到批准。按照法律的规(gu91是质数吗，95是质数吗ī)定，未经林业行政主管部门(mén)依法批准(zhǔn)，不得擅自将(jiāng)林地改(gǎi)为建设用地。

　　因此，承(chéng)包人不(bù)能擅自在林地内建房子。另外，林(lín)地的承包经营者可以在承包的(de)林地内修建必要的直接为(wèi)林业生产(chǎn)服务的(de)基础设施。但(dàn)是，在建(jiàn)设(shè)之前(qián)，也要经(jīng)过林业行(xíng)政主管部门依(yī)法批准。

林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须要(yào)过户吗

　　林地转让不是必(bì)须要(yào)过户。

　　林地转让属于(yú)经(jīng)营权(quán)的流转，并不需要办(bàn)理过户(hù)，林地的所有权归村集体(tǐ)，个(gè)人所享有的只是承包经营权(quán)。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)即森(sēn)林、林木、林地流转，包(bāo)括林地(dì)承(chéng)包经营权(quán)人的林地承包(bāo)经营权、林木所有权流转和集体经济组(zǔ)织的林地经营权91是质数吗，95是质数吗、林木所有权的流转。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权(quán)是以森林资源(yuán)所有权为(wèi)基91是质数吗，95是质数吗础，以对特定的森林资源的使用(yòng)、收(shōu)益为目的的他物(wù)权。

他人将(jiāng)承(chéng)包林(lín)地转让给我存转让合(hé)同但(dàn)没过户登(dēng)记有效吗(ma)？

　　转让方未取得土地使用证书，实(shí)质是尚(shàng)未完全取得转让土地(dì)的权(quán)属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签订(dìng)后，有权批准核发土(tǔ)地(dì)证的县级以上人民政府给转让方核发了土地(dì)使(shǐ)用证或者批(pī)准了转让(ràng)行为的，该(gāi)项办证或者批准行为应当视(shì)为对转让(ràng)方无(wú)权处分的追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让方(fāng)未(wèi)取(qǔ)得使用权证(zhèng)书与受让方签订(dìng)转让协议的，起诉前或者申请仲裁(cái)前转让方取得土地(dì)证或(huò)者有批准权的(de)政(zhèng)府(fǔ)同(tóng)意转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使(shǐ)用证(zhèng)书，实质是尚未完(wán)全(quán)取得转让土地的权属，因此，通常应视(shì)为无权处分(fēn)。

　　但是合同签(qiān)订后，有权(quán)批准核发土地证的县级以(yǐ)上(shàng)人民政府给转让方核发了(le)土(tǔ)地使用证或者(zhě)批准(zhǔn)了转让(ràng)行为的，该项办证或者批准行为(wèi)应当视(shì)为对转让(ràng)方无权处分的(de)追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　受让方均要求履行合同(tóng)的：办理(lǐ)变更登订(dìng)手续(xù)的一方可以要求交(jiāo)付(fù)土地，均(jūn)未办理变更手续(xù)的，先行合法(fǎ)占有(yǒu)投资开发的，有权要(yào)求办理(lǐ)变(biàn)更登记，均未登记又未合法(fǎ)占有开发的，先行交付(fù)转(zhuǎn)让(ràng)款一(yī)方有权要求交付土(tǔ)地，办理变更(gèng)，合同均未履(lǚ)行的，依法成立在先的(de)合(hé)同一方，有权要求继续履(lǚ)行(xíng);未(wèi)取得土地使(shǐ)用(yòng)权方可以请求(qiú)解(jiě)除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人(rén)民共和(hé)国农业(yè)法》 第(dì)十条 国(guó)家实行农村土地承包经营(yíng)制度(dù)，依法保(bǎo)障农村土地承包关系的长(zhǎng)期稳定(dìng)，保护农民对承(chéng)包土地的(de)使用(yòng)权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包方和承包方的权利义务、土(tǔ)地(dì)承(chéng)包经营(yíng)权的保(bǎo)护和流转等(děng)，适用(yòng)《中华人(rén)民共和(hé)国土地管理法》和(hé)《中华人(rén)民共和国农村土地(dì)承(chéng)包法(fǎ)》。

　　农村(cūn)集体经济组织(zhī)应当(dāng)在家庭承(chéng)包(bāo)经营的(de)基础上，依法管理集体资(zī)产，为(wèi)其(qí)成员(yuán)提供(gōng)生产、技术、信(xìn)息等服(fú)务(wù)，组织合理开发(fā)、利(lì)用集体(tǐ)资源，壮大(dà)经济实力。

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