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吴亦凡还出得来吗怎么查公积金能贷多少钱买房公积金是单位和个人各一半吗

　　怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买房？公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要取决于(yú)公积(jī)金账(zhàng)户余额、缴(jiǎo)存年限(xiàn)、月缴公积金额度、借(jiè)款人年纪的。关于怎样查公积金能贷多少钱买房以及怎样(yàng)查公积金能贷(dài)多少钱买(mǎi)房，怎(zěn)样查公(gōng)积金能贷多少钱啊(a)，怎样查公积金(jīn)能够贷(dài)多少钱，公积金怎样(yàng)查能贷多少钱(qián)，怎(zěn)样查(chá)用公积(jī)金能(néng)贷(dài)多少钱(qián)等问题，农商(shāng)网将为你(nǐ)收拾以下的(de)日子常识(shí)：

公积(jī)金是单位和个人(rén)各一半吗

　　是(shì)的，公积金是(shì)单位和个人各一半的(de)。

　　一般(bān)情况下(xià)，个人和单位的住宅公积金交纳份额各为百分之(zhī)五(wǔ)十，也就是说员(yuán)工和(hé)单位各自承当(dāng)住宅公积(jī)金的一半，

　　详细交纳(nà)金额则依据员(yuán)工全年薪酬进行核算，但单位交纳(nà)的住宅公积金份额(é)不(bù)得低于员(yuán)工薪酬的(de)百(bǎi)分(fēn)之十。

怎样查公积金能贷多少钱买(mǎi)房

　　1、公积金(jīn)借款能(néng)贷多少，各地方针纷歧(qí)，且不同(tóng)巨(jù)大，但(dàn)首要(yào)取(qǔ)决于公积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴(jiǎo)公积金(jīn)额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余额(é)来核算。

　　限价产品住宅或(huò)经(jīng)济适用住宅、首套自有住宅（账户余(yú)额(é)缺(quē)乏2万(wàn)元的按2万元核算）的(de)借款额度不高于公(gōng)积金(jīn)账户(hù)余额的20倍(bèi)。

　　借款购(gòu)买第二套住宅的(de)；购(gòu)买公有现住宅的；在乡村集体土(tǔ)地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅的(de)，则借款(kuǎn)额度不高于公积金(jīn)账户余(yú)额的10倍。

　　以房子本身(shēn)的价格(gé)来(lái)核算，一般需(xū)求依照房子价格(gé)乘借款成数的公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住宅、定(dìng)向安(ān)顿经济适(shì)用住宅(zhái)、定向出售(shòu)经济(jì)适用房或私(sī)产住(zhù)宅的借款额(é)度不(bù)超越房子价格(gé)的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件的(de)自有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡(xiāng)村集(jí)体(tǐ)土地(dì)上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅(zhái)则不能(néng)超越70％；一起，定向安顿(dùn)经济适用住宅(zhái)，应不高于(yú)所购(gòu)住宅悉数价款与房子补偿(cháng)金的差(chà)价。

　　4、借款请求人自(zì)己借款(kuǎn)，则详细核算公(gōng)式：借(jiè)款人月薪酬总额＋借(jiè)款人所在单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月应(yīng)还款总额×借(jiè)款期(qī)限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边一起借(jiè)款的话，详细核算公(gōng)式(shì)：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边所在单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫(fū)妻(qī)两边(biān)现有借款(kuǎn)月应(yīng)还(hái)款总(zǒng)额×借款期限（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积金月缴额÷（吴亦凡还出得来吗单位缴存(cún)份额＋个人缴(jiǎo)存份额(é)）。

　　6、依照借款高限(xiàn)额核算的(de)借款额度。

　　运(yùn)用自(zì)己(jǐ)住宅公积(jī)金请求住宅公(gōng)积金借款(kuǎn)的，关于借款高限额各地都有相(xiāng)关规定，可查询各地(dì)住宅公积(jī)金官(guān)网。

怎样查自己公积金能借(jiè)款(kuǎn)多少

　　公积金(jīn)借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要取(qǔ)决于公积金账(zhàng)户余额、缴(jiǎo)存年(nián)限、月缴公积金额(é)度、借款人年纪。

　　查询自己公积金能够借款的额度首要有四(sì)种办(bàn)法：

　　1、以个人住宅(zhái)公积金账户余额(é)来核算。

　　限价(jià)产品住宅或经济适(shì)用住(zhù)宅、首套(tào)自有住宅（账(zhàng)户余额(é)缺乏2万元(yuán)的按2万(wàn)元核算）的(de)借款(kuǎn)额度不高于公积金账户余(yú)额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公(gōng)有现住宅的；在乡村集体(tǐ)土地上制作、翻(fān)建(jiàn)、大修自有住宅的，则借款(kuǎn)额度(dù)不高于(yú)公积金账户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核算，一般需求依照(zhào)房子价(jià)格乘借(jiè)款(kuǎn)成(chéng)数的(de)公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产(chǎn)品(pǐn)住宅、定向安顿经(jīng)济适(shì)用住宅、定向出售经(jīng)济适用房或私(sī)产住宅的(de)借款额度不超越房子价格的80％。

　　第二(èr)套及(jí)其他契合(hé)购(gòu)房条件的自有住(zhù)宅、公有现(xiàn)住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅则不能超越70％；一(yī)起，定向安顿(dùn)经(jīng)济适用住(zhù)宅，应不高于所(suǒ)购住(zhù)宅悉数价(jià)款与房子补偿金的(de)差价。

　　3、借款请求人自己借款，则(zé)详(xiáng)细核算(suàn)公式：借款人月薪酬总额(é)＋借款人所在单位住宅(zhái)公积金月缴存额(é)）×40％－借(jiè)款人现有借款月应还款(kuǎn)总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起(qǐ)借款的话，详细核算公式(shì)：（夫(fū)妻两边月薪酬总额＋夫(fū)妻两边所在(zài)单位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有(yǒu)借款月应还款总(zǒng)额(é)］×借款期限（月），而(ér)月(yuè)薪酬总额(é)＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位(wèi)缴存(cún)份额＋个人(rén)缴存份(fèn)额）。

　　4、依照借(jiè)款高限额核算的借款额度。

　　运用(yòng)自(zì)己(jǐ)住宅公积金(jīn)请求住宅公积金(jīn)借款(kuǎn)的，关于借款高限额各地都有相(xiāng)关规定，可查询各地(dì)住宅公积金官(guān)网。

　　扩(kuò)展材(cái)料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借(jiè)款利率由中国人民(mín)银行调(diào)整后发(fā)布。

　　自2015年8月26日(rì)起，中国人民银行下调(diào)了金融机构人民币存借款基准利率(lǜ)。

　　个人住宅公积金(jīn)存款(kuǎn)和借(jiè)款利率相(xiāng)应调整。

　　个(gè)人住宅公积(jī)金借款调整后的年利率为，5年（含5年）以下为(wèi)2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比较

　　相(xiāng)同(tóng)的借款金额和还(hái)款年限，公(gōng)积金借款与商业借(jiè)款比较能够(gòu)节(jié)约(yuē)数万元的利息。

　　假定一栋40万美(měi)元(yuán)的房子，一笔(bǐ)28万美元的借款。