4月25日，自(zì)然资源部部长王广华在全国自然资(zī)源和不动产(chǎn)确权登记工作(zuò)会议上宣布，我国全(quán)面(miàn)实(shí)现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记。这(zhè)意味着(zhe)从(cóng)分散到统一，从城市(shì)房屋到农村宅基地(dì)，从不动产到自然资(zī)源，覆盖所有国土(tǔ)空间(jiān)，涵盖所(suǒ)有(yǒu)不动产物权的不动产(chǎn)统一登记(jì)制度全(quán)面建立。

　　自然资(zī)源(yuán)部(bù)自然资源确权(quán)登(dēng)记局(jú)局长田文彪表示(shì)，十年(nián)来，我国以《塑料是不是绝缘体不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)暂行(xíng)条例》为核心，以实施(shī)细则、操作规(guī)范(fàn)、地方(fāng)性法规等为配套支撑的不动产(chǎn)统一登记制度体系基本成(chéng)型。《不动(dòng)产登记法》已经(jīng)面(miàn)向社会公开征求意(yì)见，国家、省(shěng)、市、县四级联通的不动产(chǎn)登记信息平台平(píng)稳(wěn)运行，不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记数据(jù)库(kù)覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多条不(bù)动产登记(jì)信息(xī)。下一步要持续提升不动产登记法治化、规范化(huà)水平，维护好各类产权主体的合(hé)法权(quán)益，更加有力(lì)地保护产(chǎn)权。加强(qiáng)登记信息共享、分析和应用，发挥(huī)数据效用，更(gèng)加(jiā)充(chōng)分体现登记数据价(jià)值。

　　不(bù)动产统一登记都登记(jì)什么？根据(jù)《不动(dòng)产登记暂行(xíng)条例》，登(dēng)记(jì)的(de)适用对象方面，包(bāo)括：集体土地所有权；房屋等(děng)建筑物、构(gòu)筑物所有权；森林(lín)、林木所有权；耕地、林(lín)地、草地等(děng)土地承包(bāo)经营(yíng)权；建设用地使用权；宅基地使用权(quán)；海域使用权；地役(yì)权；抵押权(quán)；法塑料是不是绝缘体律规定需(xū)要登记(jì)的其他(tā)不(bù)动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研究(jiū)中心首席分析师王小嫱(qiáng)表示，实现(xiàn)不(bù)动产统一登记意味着国内房产有统一(yī)的平(píng)台登记，由于(yú)房屋(wū)类型(xíng)较多，产权情况(kuàng)不一，不动产统一登(dēng)记是一种制度规范性的(de)工(gōng)作，可对全国房屋情(qíng)况以及房屋所(suǒ)有权人摸底，为(wèi)监测统计分析不动产情(qíng)况(kuàng)奠定(dìng)数据(jù)基础(chǔ)，同(tóng)时有利于维护房地产市场(chǎng)的稳(wěn)定。

　　在全面(miàn)实(shí)现不动产统一登(dēng)记后(hòu)，市场比较(jiào)关心的是(shì)，该政策(cè)是否是房地产税征收的信号(hào)。多位(wèi)专家表示，实现(xiàn)全国不动产(chǎn)统一登记(jì)后，房地产税才(cái)可能全面落地(dì)。不动产统一(yī)登(dēng)记是房地产税征收的前提条件，实现全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登记(jì)，也(yě)意味(wèi)着离(lí)房(塑料是不是绝缘体fáng)地产税的(de)征收更近(jìn)了(le)一步。专家称，不(bù)动产(chǎn)登记制度的出发点要更(gèng)广，不是简单(dān)的征税概念(niàn)。但(dàn)不(bù)动(dòng)产统一登记后，房(fáng)地产税等工作(zuò)开展会更加顺畅(chàng)和容易。动产登记完成后，房地产税中的持有(yǒu)环节税已经(jīng)具(jù)备(bèi)了出台的(de)所有(yǒu)技术(shù)条(tiáo)件。房地产税试点的(de)推行要(yào)以不动(dòng)产登记(jì)的信息为基础。全(quán)国范(fàn)围的(de)房地产数据(jù)联动，有助(zhù)于(yú)摸(mō)清全国房地产(chǎn)市场的实际(jì)情况。

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