今天给各位分(fēn)享出(chū)租(zū)厂(chǎng)房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收(shōu)半年租金(jīn)98000进(jìn)行解释，如(rú)果(guǒ)能碰巧解(jiě)决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明(míng)年(nián)的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司(sī)预(yù)收一(yī)年房租怎(zěn)么做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得租金收入(rù)的账务(wù)处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做(zuò)账

租(zū)赁厂房租金(jīn)如(rú)何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科(kē)目。厂房租金(jīn)，租(zū)期在(zài)一年(nián)以内的直接计入 ”制(zhì)造(zào)费用“科目，租期(qī)在(zài)一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)会计(jì)处理：支付时，借(jiè)：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科(kē)目(mù)。租期在(zài)一(yī)年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的租金账务(wù)处理，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结转成本的(de)时候(hòu)，借：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的(de)方法是：要看租(zū)什么 ，用(yòng)途(tú)是什么(me)，正常是入待(dài)摊费用，最(zuì)省(shěng)事的办法(fǎ)就是(shì)直接(jiē)计入管理(lǐ)费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁(lìn)方(fāng)式租入的营业用房、运(yùn)输(shū)工具(jù) 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可(kě)以(yǐ)先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具体(tǐ)如下：借(jiè)：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金(jīn)和租金(jīn)的做账处理。核算押金时(shí)，一般(bān)通(tōng)过其他应(yīng)收款科目(mù)处(chù)理；核(hé)算(suàn)租金时 ，一般通过管理费用科(kē)目处理。

预收(shōu)客(kè)户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?

企业(yè)预付(fù)房租费并按月进行房租的摊(tān)销时，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其(qí)中，预付一(yī)年(nián)及(jí)一年以内房(fáng)租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算(suàn)；预付一年以上的(de)房租费用(yòng)应通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果(guǒ)是用(yòng)于经营管理的办(bàn)公楼，则(zé)通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售(shòu)的门市(shì)部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房(fáng) ，则(zé)通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于核算企业除主营业(yè)务收(shōu)入以(yǐ)外的其他(tā)销售或其他业务(wù)的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按其(qí)他二晋前后延什么意思晋怎么读，二晋前后延是哪个朝代业务的种类 ，本(běn)账户(hù)期末应(yīng)无余额。

公司预收(shōu)一(yī)年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收其(qí)他(二晋前后延什么意思晋怎么读，二晋前后延是哪个朝代tā)单位或个人(rén)的款项 ，如应(yīng)付经营租入固定(dìng)资产(chǎn)租(zū)金 、应付(fù)租入包装物租(zū)金(jīn)、存(cún)入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其(qí)他业务收入 望(wàng)采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租(zū)且取得对应发票时，应当通(tōng)过(guò)“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科(kē)目进行核算(suàn)；预付一年以上的房租且取得对应发票时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取(qǔ)三(sān)年(nián)租金(jīn)收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分(fēn)摊，确认(rèn)收入(rù)，借：预收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税(shuì)。

如(rú)果是(shì)租赁(lìn)方，一(yī)次性开具一年的(de)租赁发票 ，收一年的(de)租金(jīn)，其会计分(fēn)录(lù)如(rú)下：收(shōu)到(dào)一年的租(zū)金并(bìng)一次性开(kāi)具发票，一(yī)次性计入收入 。

取得租(zū)金(jīn)收入的(de)账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规(guī)定税务处理与现行(xíng)会计处(chù)理(lǐ)一致(zhì)，不(bù)形成税务处理(lǐ)的时(shí)间差(chà)异。

2 、发(fā)生的租金和(hé)装修费用(yòng)作为(wèi)商贸型(xíng)企业的费用支(zhī)出，并按受益期摊销。装修(xiū)费用(yòng)不能作为直接费用(yòng)化，按(àn)受益期摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金计入(rù)其他(tā)业务收入会(huì)计(jì)科目(mù)中。租(zū)金(jīn)计入科目 按(àn)期(月)对投资性房地产计(jì)提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业(yè)务成(chéng)本(běn)”等科目，贷(dài)记(jì)“投资(zī)性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产取得的租金收入应该计入“其他业(yè)务收入 ”会(huì)计科目核算，其相关的会计(jì)分(fēn)录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行(xíng)存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常属于房(fáng)地产评(píng)估的范(fàn)畴。房地产评估是对房(fáng)地产资产价值进行评估(gū)和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场(chǎng)价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样(yàng)的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司，房产评估公司(sī)、资产(chǎn)评估(gū)公(gōng)司都可(kě)以出(chū)这类报(bào)告。主要(yào)看你(nǐ)用到什么地方上。房地产估价机构资(zī)质等级分(fēn)为三级(jí) 。国务(wù)院建设(shè)行政主管(guǎn)部门(mén)负责一级房地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不(bù)是指融资租赁(lìn)，而(ér)是指一般意义上的租赁行(xíng)为，这块租(zū)金收入 ，需(xū)要在资产(chǎn)评估时考虑，需要(yào)披(pī)露在资产评估(gū)报告里 。这种经济行为在上市公司与(yǔ)其母(mǔ)公司之间运(yùn)作的情况越来越多，主要是(shì)减少(shǎo)双(shuāng)方的关联交(jiāo)易额度。

4、综(zōng)合(hé)评估(gū)决定估价额 这里需要特别强调指出：二手(shǒu)带租约出售商铺(pù)的价值评(píng)估(gū)，对于(yú)租期内的(de)租金(jīn)收益必须严(yán)格按照租赁合同中所约(yuē)定的——即使(shǐ)那是(shì)非正(zhèng)常(cháng)交易价(jià)格(gé)。注意(yì)：综合评估需要估价人(rén)员(yuán)有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面(miàn)积原(yuán)则上(shàng)不超过(guò)70平(píng)方(fāng)米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于同地段同(tóng)品质市场租赁住房租金的85%评估确定(dìng)。在满足需求的情(qíng)况下，可按保(bǎo)障性(xìng)租赁住房租金(jīn)标准面向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话(huà)，则要在未来(lái)到期(qī)内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng) 贷：银(yín)存 在以后月内(nèi)平均(jūn)摊销了(le) 。

2、如果属于生产使用房 ，房租(zū)费记(jì)入制造费(fèi)用－租(zū)赁费，如果(guǒ)为管理用(yòng)房，则记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发(fā)生的厂房租金入(rù)账(zhàng)时 ，当年度的，可(kě)直接记(jì)入(rù)营业(yè)费(fèi)用或管理费用，或记入预付(fù)帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入预付帐款或长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)，到时 ，按期摊(tān)销(xiāo)。核算 企业应通过(guò)“管理费用”科目，核算(suàn)管理费(fèi)用的(de)发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计(jì)分录(lù)如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳(nà)了相关的税(shuì)费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资(zī)产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契税（房产(chǎn)税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形资产”科目(mù)核算，厂房计入“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年(nián)以内的直接计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费(fèi)用(yòng)”科目 ，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销 。

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