金融(róng)界5月(yuè)22日消息 据贝壳研(yán)究院监测显示，2023年5月贝壳百(bǎi)城首(shǒu)套(tào)主流房贷利率平均为4.0％，较上月微降(jiàng)1BP；二套主流房贷利率平均为4.91％，与上月持平(píng)。5月首二(èr)套主流(liú)房(fáng)贷(dài)利(lì)率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百城银行平均放(fàng)款周期(qī)为(wèi)23天，较上月延(yán)长2天，放(fàng)款速度仍(réng)较快(kuài)。

　　分能级(jí)统(tǒng)计，5月(yuè)一线和二线城市首二套(tào)房贷利率均与上速溶黑咖啡粉是纯咖啡吗，黑咖啡配料表写着速溶咖啡粉月(yuè)持(chí)平，清(qīng)远、中山首(shǒu)套房贷利率(lǜ)下降带(dài)动(dòng)三四线(xiàn)城市首套利率(lǜ)微(wēi)降至3.98％，二套利率(lǜ)不变。

　　首套住房贷(dài)款(kuǎn)利率(lǜ)政策动态(tài)调整机制下，首套利率回(huí)调，二套利率(lǜ)保持不(bù)变，5月(yuè)百城整体首(shǒu)二(èr)套房贷利率差(chà)扩(kuò)大至91BP。其中37个城市(shì)首二套房(fáng)贷利率差达到100BP，二套改善需求的房贷成本较高(gāo)。当前改(gǎi)善(shàn)需求(qiú)是市场修复的关键支撑，建议因(yīn)城施策，适当降低二套房贷利率，促(cù)进二套改善(shàn)需(xū)求释放(fàng)。

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