今天(tiān)给各位分(fēn)享出租厂(chǎng)房预收(shōu)的(de)半年(nián)租(zū)金怎么入账(zhàng) ，其中也会(huì)对(duì)预收半(bàn)年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决(jué)你现在面临的问题，别忘了(le)关注本(běn)站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年(nián)的(de)厂房租(zū)金,应该怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处(chù)理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金(jīn)计入(rù)制造(zào)费用科目。厂(chǎng)房租(zū)金，租期(qī)在(zài)一年以内的直(zhí)接(jiē)计(jì)入 ”制造费用“科目(mù)，租期在一年(nián)以上的 ，计入(rù)”长期待(dài)摊费用“科目，在租(zū)赁期(qī)内平(píng)均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接计入(rù)“制造(zào)费(fèi)用”科目(mù)。租期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入(rù)“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的(de)厂房出租收到的(de)租(zū)金账务处理，收到(dào)租(zū)金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应(yīng)结转成本的(de)时候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处(chù)理的(de)方法是：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费用(yòng)，最省事的办法就是直接(jiē)计入管理(lǐ)费用。租赁(lìn)费指企业以租赁方(fāng)式租入的营业用(yòng)房、运输工(gōng)具 、仓库(kù)、低值易耗品、设(shè)备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房(fáng)仓库(kù)租金可以先计入(rù)“预付(fù)账款”科(kē)目核(hé)算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库(kù)存(cún)现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉(shè)及押金和(hé)租金的做账处理。核算押金时(shí)，一般通过(guò)其(qí)他应收款科目处理；核(hé)算租金时(shí) ，一般(bān)通过管理(lǐ)费用科目处(chù)理。

预收客户(hù)明年的厂房(fáng)租(zū)金,应该(gāi)怎么做账务处(chù)理?

企(qǐ)业预付房租费并按月进(jìn)行房租的(de)摊销时，应(yīng)通(tōng)过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一(yī)年及(jí)一年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算(suàn)；预付(fù)一年(nián)以上的房租费(fèi)用应通过“长期(qī)蒙古女人为什么不能碰待摊(tān)费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经营(yíng)管理的办公楼，则通过“管理费用”科(kē)目核(hé)算(suàn)；如(rú)果是用于(yú)销售的门市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如(rú)果是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造(zào)费(fèi)用”科目核算。

“其(qí)蒙古女人为什么不能碰他业(yè)务收入”账户用于核算(suàn)企业除主营业(yè)务(wù)收入以外的(de)其他销售或其(qí)他业(yè)务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下(xià)，应按(àn)其(qí)他(tā)业(yè)务的(de)种类 ，本账户(hù)期末应无余额(é)。

公司预收一年房租(zū)怎么做账务处理?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值(zhí)税-进(jìn)项税额(é)，贷：其他(tā)应付(fù)款 。其他应付款，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂(zàn)收其他单位或个人的款项 ，如应付经营(yíng)租(zū)入固定资产(chǎn)租金 、应付租入包装物(wù)租金、存入保(bǎo)证金(jīn)等(děng)。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付(fù)一年及一年以内(nèi)的(de)房(fáng)租且取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应当通(tōng)过(guò)“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应交增值税（进(jìn)项税(shuì)额）”科目进行核(hé)算；预付一年以上的房(fáng)租且取得对应发票(piào)时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次(cì)性收取三年租金收入时(shí) ，借：银(yín)行存(cún)款1，贷：预收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线分摊，确认收(shōu)入(rù)，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预(yù)交(jiāo)增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具一年(nián)的租赁发票 ，收一年的(de)租(zū)金，其(qí)会计分录如下：收到一年的租(zū)金并一次性(xìng)开具发票，一次性计(jì)入收(shōu)入(rù) 。

取得租金收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现行会计(jì)处理一致，不形(xíng)成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用(yòng)作为(wèi)商贸(mào)型企(qǐ)业(yè)的费用支出(chū)，并按受益期摊(tān)销。装修费用不能作为直接(jiē)费(fèi)用化，按受(shòu)益(yì)期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入(rù)其(qí)他(tā)业务收入会计(jì)科目中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投(tóu)资(zī)性房地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科目(mù)，贷记“投资性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经(jīng)营出租(zū)固定(dìng)资产(chǎn)取得的租金收(shōu)入应该(gāi)计入“其(qí)他业务收(shōu)入 ”会计科(kē)目核算，其相关的(de)会(huì)计分录如下：借(jiè)：应收账款/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷(dài)：应交税费—应交增值(zhí)税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租(zū)金(jīn)评(píng)估通(tōng)常属于房(fáng)地产评(píng)估的范畴(chóu)。房地(dì)产评估是对房地产资产价值进行评估和(hé)估算的过程(chéng) ，旨在(zài)确定合(hé)理的市(shì)场(chǎng)价值(zhí)、租(zū)金(jīn)收入或(huò)投资(zī)潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要什么(me)样的(de)资(zī)质(zhì)了 。公司的(de)话(huà)，看你什(shén)么评估(gū)公司，房产评估公司、资产(chǎn)评估公司都可(kě)以出这类报告(gào)。主要看你用到什么地方上。房(fáng)地产(chǎn)估价机构资质(zhì)等级(jí)分为三(sān)级 。国务院建设行(xíng)政主管(guǎn)部门负(fù)责一级房地产估价(jià)机(jī)构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不(bù)是指(zhǐ)融资租赁，而是指一(yī)般意义上的租(zū)赁行为，这块租金(jīn)收入(rù) ，需要在资(zī)产评(píng)估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经(jīng)济行为在上(shàng)市公(gōng)司与(yǔ)其母公司之间运作的情况越来(lái)越多(duō)，主要是(shì)减(jiǎn)少双(shuāng)方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里需要(yào)特别强调指(zhǐ)出：二手带租约(yuē)出售(shòu)商铺(pù)的价值评估，对于租期内的租金收益必须严(yán)格按(àn)照租赁合(hé)同中所约定(dìng)的——即使(shǐ)那是(shì)非正常交(jiāo)易价格。注(zhù)意：综合评估需要估价(jià)人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本(běn)生活设施。租(zū)金(jīn)则按(àn)不高(gāo)于(yú)同地(dì)段同品质市场租赁住房租(zū)金的85%评估(gū)确定。在满足需求(qiú)的情(qíng)况(kuàng)下，可按保障性租赁住房租(zū)金标准(zhǔn)面向社会出(chū)租(zū)。

公(gōng)司租(zū)厂(chǎng)房怎(zěn)么(me)做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议(yì) ，如果金额很大(dà)的话，则(zé)要在未(wèi)来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待(dài)摊费(fèi)用，在(zài)以后年度摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装修结(jié)账时(shí)：借：长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用(yòng) 贷：银(yín)存 在以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则记入(rù)管理费用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生(shēng)的厂房租(zū)金入账时 ，当年度的，可直接记入营(yíng)业费用或管理费(fèi)用，或记入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付(fù)帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到(dào)时(shí) ，按(àn)期摊(tān)销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用”科目，核(hé)算管理费用的发(fā)生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借(jiè)：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税(shuì)费——契(qì)税(shuì)（房(fáng)产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形(xíng)资产”科目核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期(qī)在一年(nián)以上的，计入(rù)“长期待(dài)摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销 。

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