怎样查公积(jī)金能贷多少钱买(mǎi)房？公积金借款能贷(dài)多(duō)少，各(gè)地方针纷(fēn)歧(qí)，且不同巨(jù)大，但首要(yào)取决于公积(jī)金(jīn)账户(hù)余额、缴存年限、月(yuè)缴公积金额度、借款人年纪的。关于怎样查公积(jī)金能贷(dài)多少(shǎo)钱(qián)买房以及怎样查(chá)公积(jī)金能贷多(duō)少钱买房(fáng)，怎样查公积金能贷多少钱啊(a)，怎样查公积金能够贷多(duō)少钱，公(gōng)积金怎样查能(néng)贷多少钱(qián)，怎(zěn)样(yàng)查(chá)用公积金能贷多少(shǎo)钱等(děng)问题，农商网将为你收(shōu)拾以下的日子常识(shí)：

公积金是(shì)单(dān)位和个人各一半吗

　　是(shì)的，公积金(jīn)是单位和个人各一半的。

　　一(yī)般情况(kuàng)下(xià)，个人和单位的(de)住宅(zhái)公积金(jīn)交纳份额各为百分(fēn)之(zhī)五十，也(yě)就是(shì)说员(yuán)工和单位各自(zì)承(chéng)当住宅公积金的一半，

　　详细(xì)交纳金额(é)则(zé)依据(jù)员工全年薪酬进行核算(suàn)，但(dàn)单位交纳(nà)的住宅公(gōng)积金份额不得低于员工薪(xīn)酬的百分之十。

怎样查公积金能(néng)贷多少钱买房

　　1、公积金借款能贷多(duō)少，各地(dì)方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要(yào)取决于公积(jī)金账户(hù)余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪(jì)。

　　2、以个人住宅(zhái)公积金账户余(yú)额来核算。

　　限价产品住宅(zhái)或(huò)经济适用住宅、首套(tào)自有住(zhù)宅（账户余额缺(quē)乏(fá)2万元的按2万元核算）的借款额度(dù)不高(gāo)于公(gōng)积金账户余额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套(tào)住宅的；购买公有现住(zhù)宅(zhái)的(de)；在乡村集体土地(dì)上制(zhì)作、翻建(jiàn)、大修自有住宅的，则借款额度不高于(yú)公积金账户余(yú)额的10倍。

　　以房子本身的价格(gé)来核算，一般需(xū)求(qiú)依照房子价格(gé)乘借款成数的(de)公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向(xiàng)出售(shòu)经济适用房或(huò)私产住宅的借款额度(dù)不超越(yuè)房子价格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件的自有(yǒu)住宅(zhái)、公有现住宅(zhái)、乡(xiāng)村集体土地(dì)上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅(zhái)则不能超(chāo)越70％；一起，定向安(ān)顿经济适用住宅，应不高于(yú)所(suǒ)购住宅悉(xī)数价款与(yǔ)房子补偿金的差价。

　　4、借款请求人自己(jǐ)借款，则详细核算公式：借款人(rén)月(yuè)薪酬总额＋借(jiè)款人所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借(jiè)款月应还(hái)款总额(é)×借(jiè)款期限（月）。

　　5、夫(fū)妻两边(biān)一起借款(kuǎn)的话，详细(xì)核算公式：（夫妻(qī)两边月薪酬总额＋夫(fū)妻两边所在单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借(jiè)款(kuǎn)月应还(hái)款总额(é)×借款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总额＝公积(jī)金月(yuè)缴额÷（单位(wèi)缴存(cún)份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照(zhào)借(jiè)款(kuǎn)高限(xiàn)额核(hé)算的借款额度。

　　运用自己住宅公积金请求(qiú)住宅公积金借款的，关于借款高限额各地都有相关规定，可查询各地住宅公积金官网。

怎样查自己公(gōng)积金能借款多(duō)少

　　公积金(jīn)借款能(néng)贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于(yú)公积(jī)金账户余(yú)额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额度、借(jiè)款(kuǎn)人年纪。

　　查询自(zì)己公(gōng)积(jī)金能够借款(kuǎn)的(de)额度首要有(yǒu)四种办法(fǎ)：

　　1、以个人住宅公积(jī)金账户(hù)余额来核(hé)算。

　　限价产品(pǐn)住宅或经济适用住宅、首套自(zì)有住宅（账(zhàng)户余额缺乏2万元的按(àn)2万元核算）的借款额度(dù)不高于公积(jī)金(jīn)账户(hù)余额的20倍。

　　借(jiè)款购买第二套住宅的；购买公有现住宅的(de)；在(zài)乡(xiāng)村集(jí)体(tǐ)土(tǔ)地上制作、翻(fān)建、大(dà)修自有住(zhù)宅的，则(zé)借款额度不(bù)高于(yú)公(gōng)积金(jīn)账户余(yú)额的(de)10倍。

　　2、以房子本身(shēn)的(de)价格来核算(suàn)，一般需求依照房子价格乘借款成数的公式(shì)核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济(jì)适用住宅、定向(xiàng)出售经济适用房(fáng)或(huò磨刀不误砍柴工这句话是什么意思-简短介绍，磨刀不误砍柴工相似的句子)私产(chǎn)住宅的借款额度(dù)不超(chāo)越房子价(jià)格的80％。

　　第二套及其(qí)他(tā)契合购房条件的自有(yǒu)住宅(zhái)、公有现住宅、乡村集体(tǐ)土(tǔ)地(dì)上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅则(zé)不(bù)能超越(yuè)70％；一(yī)起，定向安顿经济适用住宅(zhái)，应不高(gāo)于所购住(zhù)宅(zhái)悉数价(jià)款与房子补偿金的差价。

　　3、借款请求(qiú)人(rén)自己(jǐ)借款，则详(xiáng)细(xì)核(hé)算公式：借款人月薪酬总额＋借款人(rén)所在单(dān)位(wèi)住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)月缴存(cún)额）×40％－借款人现有借(jiè)款(kuǎn)月应(yīng)还款总额(é)］×借(jiè)款期限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边一起借款的(de)话，详细核算公(gōng)式：（夫妻两边(biān)月薪酬(chóu)总额(é)＋夫(fū)妻两边所(suǒ)在单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额］×借款期限(xiàn)（月(yuè)），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金月(yuè)缴(jiǎo)额(é)÷（单位(wèi)缴存份(fèn)额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公积金借款(kuǎn)的，关于借款(kuǎn)高限额各地都有(yǒu)相关(guān)规定，可查询各地住(zhù)宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利率

　　利率(lǜ)

　　公积金借款利率由中(zhōng)国人民银行调整后发布。

　　自2015年(nián)8月26日起，中国人民(mín)银行下(xià)调了金融机构人(rén)民币存借(jiè)款基准利率。

　　个(gè)人住(zhù)宅公积金存款和借款(kuǎn)利率相应调整。

　　个人住宅公积金借款调整后的年利率为，5年（含5年）以(yǐ)下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借款金额和还款(kuǎn)年(nián)限，公积金借(jiè)款与商业借(jiè)款比较能够节约数万元(yuán)的利息。

　　假磨刀不误砍柴工这句话是什么意思-简短介绍，磨刀不误砍柴工相似的句子定一栋40万美元的(de)房子，一笔28万(wàn)美元的借款。

　　假(jiǎ)如商业(yè)借(jiè)款期(qī)限为(wèi)25年，均匀每(měi)月(yuè)还款1721元(yuán)，25年(nián)以(yǐ)上的还款总额为516，300元，利(lì)息付出总额(é)为236，300元。

　　和相同的固定数量的年的公积(jī)金借款，月均匀(yún)还款1548元(yuán)，25年的总(zǒng)还款464400元，付出利息184400元(yuán)，与商业借(jiè)款(kuǎn)比(bǐ)较，能够付出(chū)每月173元(yuán)少(shǎo)了25年，一共节约利息支出近51900元(yuán)。

　　相同的(de)借(jiè)款金(jīn)额，相同的还款金(jīn)额(é)，公积金借款与商业借款比较，不只(zhǐ)还款时间短，还(hái)款利(lì)息也少许(xǔ)多。

　　相同(tóng)，假如28万(wàn)元借款也(yě)按每月1721元归还，商业借款的还款期(qī)为(wèi)300个月，继续(xù)25年，总还(hái)款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款(kuǎn)是在(zài)第251个(gè)月归还的(de)，即在第21年，一切的本金和(hé)利息都现已还清，共付出(chū)430715元，只付出利息150715元，节约利息支出(chū)比商(shāng)业借款85585元。

　　参考(kǎo)材料：百度百(bǎi)科-公积金借(jiè)款额度

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