每座(zuò)城市都有自己(jǐ)奉为“隐(yǐn)秘(mì)而顶(dǐng)尖”的豪宅(zhái)，比如北(běi)京的万柳书院、钓(diào)鱼台七(qī)号院，深圳的(de)深圳湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇(huì)悦台、云山壹(yī)号，成都浣花溪的(de)金林半(bàn)岛、草堂之(zhī)春(chūn)…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一(yī)定榜上有名，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有(yǒu)18幢别墅、只(zhǐ)卖给了国内外(wài)至富的18个(gè)人。

　　但(dàn)和(hé)檀宫华丽的故事不同，其背后开发商华丽(lì)家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍(rěn)无可忍(rěn)！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家族提名(míng)了董事(shì)推荐议案股东(dōng)大会(huì)表决。言(yán)下之意，想进董事会(huì)，监督公司转型、稳(wěn)定基本(běn)面和股价。

　　同日，就(jiù)此事华丽家族收到了上(shàng)交所的“监管(guǎn)工作函”。公司回复称，董事会认(rèn)为泽熙投资（徐(xú)翔控股(gǔ)公司(sī)）的股(gǔ)权(quán)被(bèi)冻结(jié)，在过去7年多(duō)没有行使过表决权，提案程序(xù)存在一定的瑕疵，董事会希望其(qí)股权(quán)争议解决后再进行提案(àn)。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收(shōu)盘，华丽(lì)家(jiā)族(zú)股价约(yuē)3.43元，对(duì)比徐翔向公司“开战”前(qián)已经拉升了(le)两个板。但(dàn)相(xiāng)较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司闻鸡起舞的意思和道理是什么，闻鸡起舞的意思和道理简短(sī)9000万股时(shí)，最高股(gǔ)价超过30元(yuán)，股价回缩了近10倍。相(xiāng)应(yīng)其持(chí)股(gǔ)市值也从最(zuì)高的20亿(yì)元(yuán)大减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价(jià)值缩(suō)水9成，这事搁(gē)在一度被(bèi)称为“中国股神”的徐翔身上(shàng)，或许也受不了(le)。但(dàn)也有些老股民在评论中不(bù)留余地称(chēng)这(zhè)为“自作自(zì)受”。

　　手(shǒu)握上海核心豪(háo)宅，却(què)惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让(ràng)股神都(dōu)怒(nù)了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操纵(zòng)证券市场被判(pàn)入狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑满(mǎn)释放，彼时外界盛议其会以(yǐ)何种方式重返资本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一(yī)次(cì)再(zài)入公众视野是“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅(yuè)读），第二次则是因投资亏(kuī)损(sǔn)向华丽家族发飙(biāo)，两次都(dōu)难(nán)言体面(miàn)。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股神(shén)”都可能愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营房地产的华丽家(jiā)族(zú)，在今(jīn)年一季度的销售签约面积仅有300平方米，大抵为市(shì)面上一两套大(dà)户型房产交易的(de)量(liàng)，销售额(é)约595.17万(wàn)元。今年一季度(dù)公司营业收入仅0.1亿(yì)元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相似的(de)节奏。2022年一季度，华丽家族的销售面积(jī)仅300平方米，销售(shòu)金额478.41万元，全年(nián)销(xiāo)售(shòu)额约7761.31万(wàn)平(píng)，总营业收入仅(jǐn)2.11亿(yì)元，同比腰(yāo)斩、下(xià)降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年(nián)一季度报）

　　实际(jì)上华丽家族是有地、有资产(chǎn)的。根据(jù)财报，截至(zhì)2022年底公司土储面积(jī)约(yuē)8.53万平方米，在苏州有待(dài)开发土(tǔ)地面积2.32万平(píng)方米，贵(guì)州遵义待开(kāi)发土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多(duō)投(tóu)资性房产和(hé)车位，以及一个至今仍(réng)有2175平方(fāng)米(mǐ)可售(shòu)面积的(de)住宅项目“上(shàng)海华丽家族(zú)汇景天(tiān)地”。

　　近日(rì)上海豪宅回(huí)暖，甚至(zhì)出现了(le)“千万级豪(háo)宅排队抢(qiǎng)购”的盛景，一日(rì)夫妻、代(dài)持黄牛等奇葩桥段不断，而(ér)华(huá)丽家(jiā)族持(chí)有的汇景天地项目地处(chù)核(hé)心黄(huáng)浦区、数千(qiān)平绿地环绕还可眺(tiào)江，似乎不(bù)愁市场销路。

　　这也使(shǐ)得外界很(hěn)疑(yí)惑，华丽家(jiā)族为何常年懈(xiè)怠卖(mài)房(fáng)？

　　徐翔则直(zhí)言，如果(guǒ)华丽家族(zú)今年整(zhě闻鸡起舞的意思和道理是什么，闻鸡起舞的意思和道理简短ng)体业绩没有起色，基本(běn)面继续恶化的(de)话，公司甚(shèn)至(zhì)可能面临退(tuì)市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套(tào)现

　　“资本玩(wán)家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何(hé)经(jīng)营不积极，但从行动(dòng)来看(kàn)，“资本(běn)玩家”的心(xīn)态或许能(néng)解释一(yī)二。

　　华丽(lì)家(jiā)族成立(lì)于2001年1月(yuè)，由上海(hǎi)南江集(jí)团和四位自然(rán)人投资设立，以房(fáng)地产开发为(wèi)业务，拥有国家建筑(zhù)装饰一级资质，也涉足绿(lǜ)化(huà)环保等相(xiāng)关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家族(zú)借壳SST新智上市，登陆(lù)上交所，公司依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张，在资(zī)本人士的牵线搭桥下，华丽(lì)家(jiā)族老板(bǎn)王(wáng)伟林结识了(le)私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围”方(fāng)式(shì)不是(shì)直(zhí)接注资，而是带人套利，就(jiù)此也拉(lā)开了华丽家族风驰(chí)电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年(nián)华丽家族与控股股东南江集团一起收购海泰投资，获得了(le)抗(kàng)原(yuán)-抗体复合型乙(yǐ)肝治疗性疫苗技术的所有权，对应(yīng)产品是(shì)国家一类新(xīn)药“乙克”。

　　其后(hòu)海(hǎi)泰投资(zī)向市(shì)场抛出了高送转等各种利好。股价(jià)和(hé)估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售(shòu)持(chí)股，徐翔在二(èr)级市场炒作(zuò)和接盘。

　　据德(dé)林社爆料，彼时两人合盟(méng)，约定王伟林的套现价格不(bù)低于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔的(de)炒作套(tào)现(xiàn)费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄(miáo)准了石(shí)墨(mò)烯的热点，一度(dù)在市场造出“石墨烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布拟(nǐ)出资(zī)9900万美元收购(gòu)南江集团和实(shí)控人王伟林的境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家族二(èr)股东(dōng)的身份对外宣称，“公(gōng)司拥有全球第一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽家族的公(gōng)告已经找不(bù)到任何与“乙肝(gān)”有关的内容(róng)，和石墨烯(xī)有关(guān)的(de)非(fēi)金(jīn)属矿物制品(pǐn)业营收规模(mó)始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报(bào)）

　　华丽家族(zú)由始至终(zhōng)认真(zhēn)发展过的业(yè)务，或许只有房地产。所谓一系列热点行业的(de)“跨界行(xíng)为”，似乎更像概念炒作(zuò)和资本套(tào)现游戏。

　　“这是一个玩(wán)心(xīn)很(hěn)重的公(gōng)司。”一位(wèi)资(zī)深股民批(pī)评称(chēng)，徐翔(xiáng)的进(jìn)入，在资产市场(chǎng)带飞(fēi)了(le)华丽家族，但(dàn)这并非公司发展(zhǎn)的正道，他现(xiàn)在有什么底气指责(zé)公司经(jīng)营不(bù)济(jì)？

　　的确(què)，“檀(tán)宫”一度是上海豪(háo)宅的标杆，但(dàn)如果华丽家族不能持续(xù)发展(zhǎn)，市场(chǎng)终究(jiū)会懂(dǒng)得把(bǎ)“过(guò)去”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对的若是一(yī)家只能炒作、业务(wù)不济(jì)的公司，谁都会(huì)担心有(yǒu)一天“被割韭菜(cài)”，即使这个人是曾经的所谓股神。

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