今天(tiān)给各位分(fēn)享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预收的半年(nián)租金怎么(me)入账 ，其(qí)中也会对(duì)预收半年租(zū)金98000进(jìn)行解(jiě)释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问题，别忘了(le)关注(zhù)本(běn)站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预收客户明(míng)年(nián)的(de)厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的(de)账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做(zuò)账

租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造(zào)费用(yòng)科目。厂房(fáng)租金，租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)”长期(qī)待(dài)摊费用“科目，在租(zū)赁(lìn)期内平均(jūn)摊销会计(jì)处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租期在一年以内的直接计(jì)入(rù)“制造费用”科(kē)目。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的(de)租金账(zhàng)务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借(jiè)：银(yín)行存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销项税额(é) ，对应结转成(chéng)本的(de)时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的(de)方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事的办法就是直接计(jì)入管理费(fèi)用(yòng)。租赁费指企(qǐ)业以租(zū)赁方式租入的营(yíng)业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂(chǎng)房仓库租金可以先计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务处理具体如(rú)下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银(yín)行存款(kuǎn)/库存现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出(chū)租(zū)，一(yī)般(bān)涉及押金和租金的做账处理(lǐ)。核算押金时，一般(bān)通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用(yòng)科(kē)目处理。

预收(shōu)客户明年的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理?

企业(yè)预付(fù)房租费并按月进行(xíng)房租的(de)摊(tān)销时，应通过“预付账款”或(huò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中(zhōng)，预付一年及一年(nián)以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目(mù)核算；预付一年以(yǐ)上的房租(zū)费用应通过“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营管理的办公楼(lóu)，则通过(guò)“管理费(fèi)用(yòng)”科目核算；如果是用于(yú)销售(shòu)的门市部，则通(tōng)过“销售费用(yòng) ”科目(mù)核算；如(rú)果是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制(zhì)造费用(yòng)”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账户(hù)用于核算(suàn)企业除主营(yíng)业(yè)务(wù)收入以外的其他销售或其他业务的收(shōu)入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按其他业务的(de)种类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公司(sī)预(yù)收一年房租(zū)怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入(rù)固定(dìng)资产租金 、应付租入包装物(wù)租金、存(cún)入保证(zhèng)金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以内的房租且取得对(duì)应(yīng)发票时，应(yīng)当通(tōng)过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科(kē)目(mù)进行核算；预付一年以上的房租(zū)且取得对应发票时，应通过“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科(kē)目(mù)进(jìn)行核算 。

一次性收取三年租(zū)金(jīn)收入时(shí) ，借：银行(xíng)存款1，贷：预(yù)收账(zhàng)款1，借(jiè)：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊(tān)，确认收入，借(jiè)：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具一年的(de)租赁发票 ，收(shōu)一(yī)年的租金，其(qí)会计分录如(rú)下：收到一年的租金(jīn)并一次性开具发(fā)票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入的账务(wù)处理怎么做(zuò)?

1、据(jù)此(cǐ)规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行会计处理(lǐ)一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费(fèi)用作为商贸型(xíng)企(qǐ)业的费(fèi)人类的菊花能扩大到多少，人类的菊花是什么用(yòng)支出，并(bìng)按受益期摊销。装修(xiū)费(fèi)用不能作(zuò)为直接(jiē)费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收入会计科目(mù)中。租(zū)金计入科目 按期(qī)(月)对投资性房(fáng)地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其(qí)他(tā)业务成本”等(děng)科(kē)目(mù)，贷记“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经营出租固定(dìng)资产取(qǔ)得(dé)的租金(jīn)收入(rù)应该计入“其(qí)他业(yè)务收入 ”会(huì)计科目(mù)核算，其相(xiāng)关的会计分(fēn)录如下(xià)：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金(jīn)评估通常属(shǔ)于(yú)房地产评估的范畴。房地(dì)产评估是对房地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质(zhì)了(le) 。公司的话(huà)，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评(píng)估公司(sī)都可以出这(zhè)类(lèi)报告。主要看你用到什么地方(fāng)上(shàng)。房(fáng)地产(chǎn)估价机构资质等(děng)级分(fēn)为(wèi)三级 。国务院建设(shè)行(xíng)政主管部门负责(zé)一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产(chǎn) ，不是指融资租(zū)赁(lìn)，而是指一般意义上的租赁(lìn)行(xíng)为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估时(shí)考(kǎo)虑，需要披露在(zài)资产(chǎn)评估报告(gào)里 。这(zhè)种(zhǒng)经济行为在上市公司(sī)与(yǔ)其母公司之间运作的情况越来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合(hé)评估决定估价额 这里(lǐ)需要特别强调指出：二手带租(zū)约(yuē)出售商铺(pù)的价值评估，对于租期内的租金收益必(bì)须(xū)严格按(àn)照租赁合同中所约定的——即使那是非正(zhèng)常交易价(jià)格。注意(yì)：综合评估需要估价人员有(yǒu)丰富的(de)专业经验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋(wū)建筑(zhù)面积(jī)原则上不(bù)超过70平方米 ，并配套基(jī)本生(shēng)活设施(shī)。租(zū)金(jīn)则(zé)按不高于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准(zhǔn)面向(xiàng)社会出租(zū)。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的(de)话(huà)，则要在未(wèi)来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在(zài)以后年度(dù)摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装修结(jié)账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内(nèi)平均摊(tān)销了 。

2、如果属(shǔ)于(yú)生产使(shǐ)用(yòng)房 ，房租费记入制造费(fèi)用(yòng)－租赁费，如(rú)果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当(dāng)年(nián)度的，可直接记入营业(yè)费用(yòng)或管理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的(de)，应记(jì)入预付帐款或(huò)长期待摊(tān)费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费(fèi)用”科目，核算管理费用的(de)发生和(hé)结转情(qíng)况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契税（房产税和土(tǔ)地使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银行(xíng)存款 土地放(fàng)在(zài)“无形(xíng)资产”科目核算(suàn)，厂房(fáng)计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期(qī)在(zài)一年以内的(de)直(zhí)接计(jì)入“制造(zào)费(fèi)用”科目(mù)。租期(qī)在(zài)一年(nián)以上的，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo) 。

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