今(jīn)天给(gěi)各位分享出(chū)租厂房(fáng)预(yù)收的(de)半年租金(jīn)怎么入账 ，其中也(yě)会对预(yù)收半年租金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临(lín)的问题，别忘了关(guān)注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂房租(zū)金如何做(zuò)账(zhàng)务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金(jīn),应该怎(zěn)么(me)做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租(zū)怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房(fáng)租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租(zū)金计(jì)入制造费(fèi)用科目。厂房租金(jīn)，租期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷(dài)：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目(mù)。租期在(zài)一年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的租金账务(wù)处理，收(shōu)到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应(yīng)交税(shuì)费-应交(jiāo)增值(zhí)税-销(xiāo)项税额 ，对(duì)应结转成本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处(chù)理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常是入待摊费用(yòng)，最省(shěng)事的办法(fǎ)就是(shì)直接计入管理费用。租赁(lìn)费指企业(yè)以(yǐ)租赁方(fāng)式租入的营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以(yǐ)先计入“预(yù)付账款”科(kē)目核(hé)算(suàn) ，其账务处理具体(tǐ)如下：借(jiè)：预(yù)付账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷：银行存(cún)款(kuǎn)/库存(cún)现金 。

6、房(fáng)屋出租，一(yī)般涉(shè)及押金和租金(jīn)的做账处理(lǐ)。核(hé)算(suàn)押金时，一般通过其他应收款科目处理(lǐ)；核算租(zū)金时(shí) ，一般通过管理费用科目处理(lǐ)。

预收客(kè)户明(míng)年的厂房租金(jīn),应该怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?

企业(yè)预付房租(zū)费并按月(yuè)进行房租(zū)的(de)摊(tān)销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年及一年以内房租(zū)费(fèi)用(yòng) ，应(yīng)通过“预付账款”科目核(hé)算；预付一年以上的房租费用(yòng)应通过“长期待摊(tān)费用”科目核算全都是泡沫下一句套路是什么，全都是泡沫的下一句套路答案 。

如果(guǒ)是(shì)用于经(jīng)营(yíng)管理的办公楼，则通过“管理费用”科(kē)目核算；如(rú)果是(shì)用于销售(shòu)的(de)门市部，则通过(guò)“销售(shòu)费(fèi)用 ”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用于产品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核(hé)算。

“其他业(yè)务收入”账户用于核算企业除主营业务收入以外(wài)的其他销(xiāo)售(shòu)或其他业(yè)务的收入(rù)，在“其(qí)他业务收入 ”账户(hù)下，应按其他业(yè)务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一(yī)年房租(zū)怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进(jìn)项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付(fù)款，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收(shōu)其他(tā)单位(wèi)或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账(zhàng)全都是泡沫下一句套路是什么，全都是泡沫的下一句套路答案款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳(nà)，谢谢。

企业预付(fù)一(yī)年及一年以内的房租且取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预付(fù)账款”科目以及“应交税(shuì)费——应交增值税（进项税额(é)）”科目进行核算(suàn)；预付一年以上的房(fáng)租且取得对应发票时，应通过(guò)“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用 ”科(kē)目进行核(hé)算 。

一(yī)次性收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分摊，确认(rèn)收入，借(jiè)：预收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租(zū)赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会计分录如下：收到一年的租金并一次(cì)性开具发(fā)票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得(dé)租金(jīn)收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么(me)做(zuò)?

1、据(jù)此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处理与现行(xíng)会计处(chù)理(lǐ)一致(zhì)，不(bù)形成税务(wù)处理的(de)时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业的费用支(zhī)出，并按受益(yì)期摊(tān)销(xiāo)。装修费用不(bù)能作(zuò)为直接费用化，按(àn)受(shòu)益期摊销 。

3、收到租(zū)金计(jì)入其他业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧(jiù)或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记(jì)“投资性房地(dì)产累计(jì)折旧(摊(tān)销)”科(kē)目(mù)。

4、企业经(jīng)营(yíng)出(chū)租固定全都是泡沫下一句套路是什么，全都是泡沫的下一句套路答案(dìng)资产(chǎn)取(qǔ)得的(de)租金收入(rù)应该计入“其他业务收入 ”会计科(kē)目核算(suàn)，其相关的(de)会计分录(lù)如下(xià)：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税(shuì)（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评(píng)估(gū)的范畴。房地产评(píng)估是对房地产资产价值(zhí)进行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定合(hé)理的市场(chǎng)价值、租(zū)金(jīn)收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公司的话，看你什么评估(gū)公司，房产评估公司(sī)、资产评(píng)估(gū)公司(sī)都可以出这类报告(gào)。主要看(kàn)你用(yòng)到什么地方上。房地产估(gū)价机构资质等级分(fēn)为三级(jí) 。国务(wù)院建设行政(zhèng)主管部(bù)门负责一级房(fáng)地产估价机(jī)构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一(yī)般意义上的租赁行为，这块租金收入(rù) ，需要在资(zī)产评估时(shí)考(kǎo)虑，需要披露在资产评估报告里 。这(zhè)种经济行(xíng)为在上市(shì)公司与其母公司之(zhī)间运作的情(qíng)况越来越多，主要(yào)是减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估(gū)决定(dìng)估价额(é) 这里需要特别强(qiáng)调指(zhǐ)出：二手带(dài)租约(yuē)出(chū)售商(shāng)铺的(de)价(jià)值评(píng)估，对于租期(qī)内(nèi)的租金收益必须严格按照租赁合同中所约(yuē)定(dìng)的——即使那(nà)是非正常交易价格。注意：综合(hé)评估(gū)需要估价(jià)人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建筑面(miàn)积(jī)原则上(shàng)不超过70平方(fāng)米 ，并配(pèi)套基本生(shēng)活设施。租金则按不高于同(tóng)地段同品质市场租赁住(zhù)房租(zū)金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按(àn)保障性租赁住房(fáng)租(zū)金标(biāo)准(zhǔn)面向社会(huì)出租。

公(gōng)司(sī)租(zū)厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的话(huà)，则(zé)要在未来(lái)到(dào)期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费(fèi)记(jì)入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房，则记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年(nián)度的，可直(zhí)接记入营业费用(yòng)或管理费用(yòng)，或(huò)记入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应(yīng)记入预付帐款或长期(qī)待(dài)摊(tān)费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算(suàn) 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理费用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的(de)税费 借：无形资产 借(jiè)：固(gù)定资产(chǎn) 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银(yín)行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目(mù)核算，厂(chǎng)房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年(nián)以(yǐ)上的，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用”科目(mù) ，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销 。

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