刚(gāng)刚，我国房一般上大一是多少岁，大一是多少岁哪年的地产领(lǐng)域一(yī)项重(zhòng)要进展(zhǎn)来了!

　　4月25日下(xià)午，自(zì)然资(zī)源部部长王广华在(zài)全国自然资源和(hé)不动产确(què)权登记工作会议上宣布，我国全面(miàn)实现(xiàn)不动产(chǎn)统一(yī)登记。

　　这意(yì)味(wèi)着经过十(shí)年努力(lì)，从分散到统(tǒng)一，从城(chéng)市房屋(wū)到农村宅基地，从(cóng)不动产到自然资源(yuán)，覆盖(gài)所有(yǒu)国土空间，涵(hán)盖所有(yǒu)不动产(chǎn)物权的不动产(chǎn)统一登(dēng)记制(zhì)度(dù)全面建(jiàn)立。

　　我国以(yǐ)民法(fǎ)典为统(tǒng)领，以《不动产登(dēng)记暂行条例》为(wèi)核心，以(yǐ)实施(shī)细则、操作(zuò)规范、地方(fāng)性法规(guī)等为配套(tào)支撑的(de)不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记制度(dù)体系基本成型。

　　一般上大一是多少岁，大一是多少岁哪年的ong>01全(quán)国累计颁发不(bù)动(dòng)产权证书7.9亿(yì)多本

　　据央视新闻报(bào)道，从全国自然资(zī)源和不动(dòng)产确权登记(jì)工(gōng)作会议上(shàng)了解(jiě)到，今(jīn)年是不动产统一登记改革实施十周(zhōu)年。十年来，全国累(lèi)计颁发不动产权证书(shū)7.9亿(yì)多本，全面建立和实施不动产统一登记制(zhì)度。国家、省、市、县四级联通的不动产登记(jì)信息平台(tái)平(píng)稳运(yùn)行，不动产登(dēng)记数据库(kù)覆盖全国(guó)、实时更新，包(bāo)含15亿多条(tiáo)不动产登记信息。

　　自然资源部表示(shì)，目前(qián)全国有约3000个大(dà)厅(tīng)、40000个窗(chuāng)口，每天(tiān)为40万群众和企业(yè)提供各类登记服(fú)务，累(lèi)计颁发(fā)不动(dòng)产权(quán)证书(shū)7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。此外(wài)，2000多个市县同步颁发电子证书证明3.3亿多(duō)本。

　　自然(rán)资(zī)源部自然资源确权登记局(jú)局长田(tián)文彪(biāo)表示，（各地）不动产登(dēng)记服务能(néng)力和(hé)水(shuǐ)平(píng)稳步提升，实现从“多地、多门、多(duō)次”办理(lǐ)到“一窗、一网一般上大一是多少岁，大一是多少岁哪年的、一次”，甚至“不(bù)见面”办成，最大限(xiàn)度地减环节(jié)、减材料、减时间、降成本，一般登(dēng)记和抵押登记实现5个工作日内办结。

　　各级自然资源(yuán)主管部门还积极推动(dòng)历史遗留(liú)问题导致的不动产(chǎn)“登记难”问题(tí)，共(gòng)解决了1100多万套房屋办(bàn)证问题，惠及(jí)2600多万群众。

　　我国实施实现不动(dòng)产统一登记还(hái)要追溯到十年前(qián)，2013年3月，党中央(yāng)、国务院决定建立不动产统一(yī)登记机构，提出将分散在多个部门的不动产(chǎn)登记职责整合，实(shí)现(xiàn)登(dēng)记机(jī)构、登记簿册、登记(jì)依据和信(xìn)息平台“四统一”改革(gé)任务。

　　02不能简单理解为要征收房地产税

　　对此(cǐ)，易居研究院研究总监严跃进表示(shì)我(wǒ)国全面实现(xiàn)不(bù)动产统(tǒng)一登记意味着，历(lì)时10年中(zhōng)国真(zhēn)正建立了不(bù)动产(chǎn)登记(jì)制度。该制度(dù)下，从(cóng)房到地、从城到乡(xiāng)、从局部到大(dà)市场，真正构建了系统全面的产权(quán)登记制度。其(qí)对(duì)于整合房地产(chǎn)领域各类(lèi)资源(yuán)，同(tóng)时加强各(gè)类信息(xī)互通和利用等都具有积极的作(zuò)用。

　　严跃进还(hái)表示“我国全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登记”可以(yǐ)理解为全国房产信息实现了互通。

　　至于该(gāi)项政策是否是房(fáng)产税或房地产税开启信号。严(yán)跃进认为“不(bù)动产登记制度的出(chū)发点要(yào)更广(guǎng)，不(bù)是(shì)简单的征(zhēng)税。但(dàn)反过来(lái)，不(bù)动产(chǎn)统一登记后，房(fáng)地(dì)产税等工作开(kāi)展会(huì)更加顺(shùn)畅和容(róng)易。但不能简单理解为要征收房地产税。”

　　广(guǎng)东住房政策研究中心首席研究员李(lǐ)宇嘉(jiā)表(biǎo)示，不动产统一登记是建立(lì)和实(shí)施不动产税制的前提和基础，也是(shì)落实《物权法(fǎ)》“物权法定、公示公信”原则的唯一途径(jìng)。经过法(fǎ)定程(chéng)序的登记(jì)，不动产拥有者对于(yú)不动(dòng)产(chǎn)事实上(shàng)拥有了所有权(quán)（不(bù)管是(shì)农村(cūn)的(de)宅基地，还(hái)是(shì)城市的(de)商(shāng)品(pǐn)住宅），也就具备了征收不动产税(shuì)的基础。在此基(jī)础上，根据基(jī)本不动产(chǎn)需求(qiú)免税的原(yuán)则，扣除基本(běn)需求的(de)免税(shuì)面积外，所有(yǒu)人(rén)拥(yōng)有(yǒu)的其他不动产，将一律(lǜ)进入征(zhēng)税范畴，并根据(jù)不动产的基本(běn)情况（坐落、年代(dài)、地价(jià)、产权形式(shì)等），评估房屋的市(shì)场价值，按章(zhāng)征税(shuì)。

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