今天给各位分享(xiǎng)出租厂房预收的半年(nián)租金怎么(me)入账 ，其中也会对预收半(bàn)年租(zū)金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面(miàn)临的问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租(zū)金如何(hé)做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

租赁厂房租金(jīn)如何(hé)做账(zhàng)务(wù)处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费(fèi)用(yòng)科(kē)目。厂房租(zū)金，租期在(zài)一年以内的直接(jiē)计入 ”制(zhì)造费(fèi)用(yòng)“科目，租(zū)期在一年(nián)以上的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会(huì)计处(chù)理(lǐ)：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一年以(yǐ)内(nèi)的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年(nián)以上的 ，计入(rù)“长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用 ”科(kē)目，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo)一句话气死嫉妒你的人，嫉妒心太重的人一般是怎样的人。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的租金账务处理，收(shōu)到租金的(de)时候 ，借：银行存(cún)款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税(shuì)-销项税额 ，对(duì)应结转成(chéng)本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待(dài)摊费用，最(zuì)省事的办法就(jiù)是直接计入(rù)管(guǎn)理费用。租赁费指企业(yè)以租赁方(fāng)式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗(hào)品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支(zhī)付厂(chǎng)房仓库租(zū)金可(kě)以先计入“预付(fù)账款”科目核(hé)算 ，其(qí)账务处理具体(tǐ)如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一般涉及押(yā)金(jīn)和租金(jīn)的做(zuò)账处(chù)理。核算(suàn)押金时(shí)，一般通过其他(tā)应收款科目处(chù)理；核(hé)算(suàn)租(zū)金时 ，一般通过管理费用科目处(chù)理。

预收客(kè)户明(míng)年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付房租费(fèi)并按月进行房租的摊销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)核(hé)算。其中，预付一(yī)年及一年以(yǐ)内房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科目核算(suàn)；预付(fù)一年(nián)以(yǐ)上的(de)房租(zū)费(fèi)用(yòng)应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于(yú)经营管理的(de)办(bàn)公楼(lóu)，则通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目核算；如(rú)果(guǒ)是(shì)用于销售(shòu)的(de)门市部，则(zé)通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业务收入(rù)以外的其他销售或其他业务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按(àn)其他业务的种类(lèi) ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司预收一年房租(zū)怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂收其他单位或(huò)个人的款项 ，如应付(fù)经营租(zū)入(rù)固定(dìng)资产租(zū)金 、应付(fù)租入包装物租金、存入保证金(jīn)等。

借(jiè)：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷(dài)：其(qí)他业务收入 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年(nián)及一年(nián)以内的房租且取得对应(yīng)发票(piào)时(shí)，应(yīng)当通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目(mù)进(jìn)行核算；预付一(yī)年以上的(de)房(fáng)租且取得对(duì)应发(fā)票时，应(yīng)通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取三年租金收入(rù)时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税。

如(rú)果是(shì)租赁方(fāng)，一次性开(kāi)具一年的租(zū)赁(lìn)发票 ，收一年的租金(jīn)，其(qí)会计分录如下：收到(dào)一年的租金并(bìng)一次性(xìng)开具发票，一次性计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账务处理怎么(me)做(zuò)?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规(guī)定税务处理(lǐ)与现行会计处(chù)理一致，不形成税务处(chù)理(lǐ)的时间差异。

2 、发(fā)生的(de)租(zū)金(jīn)和装修费用作为(wèi)商贸(mào)型企业(yè)的(de)费用支(zhī)出(chū)，并按受益期摊销。装修(xiū)费(fèi)用不(bù)能(néng)作为直(zhí)接(jiē)费用化，按受(shòu)益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到(dào)租(zū)金计(jì)入其他业务收入会计(jì)科目中。租(zū)金计入科目 按期(月)对投(tóu)资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记(jì)“投(tóu)资(zī)性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取得的(de)租金收入应该计(jì)入“其(qí)他业务收入(rù) ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收(shōu)账款/银行(xíng)存款 ，贷(dài)：其他(tā)业务收入(rù)，贷(dài)：应交税费—应(yīng)交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金(jīn)评估

1 、租金(jīn)评估(gū)通常属于房(fáng)地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是对房地产(chǎn)资产价值进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的(de)资质了 。公(gōng)司的话，看(kàn)你什么(me)评(píng)估公司，房产评(píng)估公司(sī)、资产评估公司都可以出(chū)这类报告。主要(yào)看(kàn)你用(yòng)到什么地方上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务院建设行政主管部门(mén)负责(zé)一级房地产估(gū)价机构资(zī)质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指一般意义(yì)上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司与其母公(gōng)司之间(jiān)运作的情况越来越(yuè)多，主要是减(jiǎn)少(shǎo)双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估(gū)决定估价额(é) 这里需要特别(bié)强调指出：二手(shǒu)带租约(yuē)出售商铺的价值评估，对于租期(qī)内(nèi)的租金收益必须严格按照租(zū)赁合同中所约定的——即使那是非正常(cháng)交(jiāo)易价格。注意：综合(hé)评(píng)估需要估价(jià)人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生(shēng)活(huó)设施。租(zū)金(jīn)则按不高于同地段同品质市(shì)场租赁住房租(zū)金的(de)85%评估(gū)确定(dìng)。在满足需求的情况(kuàng)下(xià)，可按保障性租赁住(zhù)房租(zū)金标准面向社(shè)会出(chū)租(zū)。

公司(sī)租厂(chǎng)房(fáng)怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大(dà)的话，则要(yào)在未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊费用 贷(dài)：银存 在(zài)以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造(zào)费用－租赁费(fèi)，如果为管理(lǐ)用(yòng)房，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发(fā)生(shēng)的厂(chǎng)房租金入(rù)账(zhàng)时(shí) ，当年度的，可直(zhí)接记入营(yíng)业费用或(huò)管(guǎn)理费用，或(huò)记入(rù)预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或(huò)长期待摊(tān)费用，到时 ，按(àn)期(qī)摊(tān)销。核算 企业(yè)应通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目(mù)，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先(xiān)购入厂房、土(tǔ)地(dì) ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地(dì)放在“无形资(zī)产”科目核(hé)算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一(yī)年以(yǐ)内的(de)直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

关于(yú)预收半年(nián)租金(jīn)98000的介绍到此(cǐ)就结束了(le)，不知道你(nǐ)从中找到(dào)你(nǐ)需(xū)要的信息(xī)了吗 ？如果你还想了(le)解更多这方面的信息，记得收藏(cáng)关注本(běn)站。

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