今天给各(gè)位分享出租厂房预收的半年(nián)租(zū)金怎么入账 ，其中(zhōng)也(yě)会(huì)对预收半(bàn)年(nián)租金98000进行解(jiě)释，如果能碰(pèng)巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘(wàng)了关注本站(zhàn) ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一(yī)年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收(shōu)入的(de)账务(wù)处(chù)理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内的(de)直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊(tān)费用“科目，在租赁期内平均摊(tān)销会计(jì)处(chù)理(lǐ)：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内(nèi)的(de)直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在(zài)一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲板凳的量词是一把还是一只啊 凳子可以用什么单位来表示置的厂(chǎng)房(fáng)出租收到的租金账务处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银(yín)行(xíng)存(cún)款等，贷(dài)：其他业务(wù)收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时(shí)候，借：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法(fǎ)是：要看租(zū)什(shén)么 ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费用，最省事的办(bàn)法就是直接计入管理费用。租(zū)赁(lìn)费指(zhǐ)企业以(yǐ)租赁方(fāng)式租入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品(pǐn)、设备等所(suǒ)支付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂房(fáng)仓(cāng)库(kù)租金可以先(xiān)计入“预付(fù)账款”科目核(hé)算 ，其账务处理具(jù)体如(rú)下：借：预(yù)付账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及(jí)押金和租(zū)金的(de)做(zuò)账处理。核算押金时，一般通过其他(tā)应收(shōu)款科目处(chù)理；核算租金时 ，一般(bān)通过管理费用科目(mù)处理(lǐ)。

预收客(kè)户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做(zuò)账务处(chù)理?

企(qǐ)业预付房租费并按月进(jìn)行房(fáng)租的摊销时(shí)，应通过“预付(fù)账款”或(huò)“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目核(hé)算。其中(zhōng)，预付(fù)一(yī)年及一年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算；预付一年以上(shàng)的房租费用应通(tōng)过“长期待摊(tān)费用”科目核(hé)算 。

如(rú)果是(shì)用(yòng)于经营管理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目核(hé)算；如果(guǒ)是用于销售的门市部，则通过“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用于产品生产(chǎn)的厂房(fáng) ，则(zé)通(tōng)过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账户用(yòng)于(yú)核算企业除主营业务收入以外的(de)其(qí)他销(xiāo)售或其他(tā)业务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业(yè)务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司(sī)预(yù)收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应(yīng)交(jiāo)板凳的量词是一把还是一只啊 凳子可以用什么单位来表示增值税-进项税额(é)，贷：其(qí)他应付款 。其他应(yīng)付款(kuǎn)，是指应付(fù)、暂收其他单位或(huò)个人的款项 ，如应付经营租入(rù)固定资产租金 、应付(fù)租入(rù)包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业(yè)预付一年及一年以内(nèi)的房租(zū)且取得对(duì)应发票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以及(jí)“应交税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目(mù)进行核算(suàn)；预(yù)付一年以上的(de)房(fáng)租(zū)且取(qǔ)得对应发票时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目(mù)进(jìn)行核算(suàn) 。

一(yī)次(cì)性收取三(sān)年租金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷(dài)：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税(shuì) ，贷：银行(xíng)存款。分(fēn)三年(nián)直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果是租(zū)赁方，一次性开具(jù)一年的(de)租赁(lìn)发(fā)票 ，收一年的租金，其(qí)会(huì)计分录如下：收到(dào)一年(nián)的租金并一(yī)次性开具发票，一次性计入(rù)收(shōu)入 。

取得租金(jīn)收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处(chù)理与现(xiàn)行会计(jì)处理一(yī)致，不形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型(xíng)企业的费用支出，并(bìng)按(àn)受益期摊销。装修费(fèi)用不能作为直接费用化，按受益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租金计(jì)入其(qí)他业(yè)务收入会计(jì)科目中(zhōng)。租金(jīn)计(jì)入(rù)科目 按期(月)对投(tóu)资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等(děng)科目，贷记“投(tóu)资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资(zī)产取得(dé)的租金收入应该计入(rù)“其(qí)他业务收入 ”会计(jì)科目(mù)核算，其相关的(de)会(huì)计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评(píng)估通常属于房地产评估(gū)的范畴(chóu)。房(fáng)地产评估是(shì)对房(fáng)地产资产价值进行评估(gū)和(hé)估算的过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定合(hé)理的市场价值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公司(sī)的话，看你什么评(píng)估(gū)公司，房产评(píng)估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主(zhǔ)要看你(nǐ)用(yòng)到什(shén)么(me)地方上。房地产估价机构(gòu)资质(zhì)等级分为三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部(bù)门负责(zé)一(yī)级房(fáng)地产估价机(jī)构资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资产 ，不是(shì)指融(róng)资租赁(lìn)，而是指(zhǐ)一般意义上(shàng)的租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在(zài)资产评估报(bào)告里 。这种经济行为在上市公(gōng)司与其(qí)母(mǔ)公司之间运作的情况越来越多，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这(zhè)里需要特别(bié)强调指(zhǐ)出：二手带租约出售商(shāng)铺的价值评估(gū)，对于租期内(nèi)的租金收益必(bì)须(xū)严格按(àn)照租赁合(hé)同中所(suǒ)约定的——即使(shǐ)那是非正常交易价格(gé)。注意：综(zōng)合评估需要估(gū)价人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑(zhù)面积原(yuán)则上(shàng)不(bù)超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并配套基(jī)本(běn)生活设施(shī)。租金(jīn)则按(àn)不(bù)高(gāo)于同(tóng)地段同品质(zhì)市场租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)租(zū)金的85%评估确定(dìng)。在满足需(xū)求的情(qíng)况下，可按(àn)保障(zhàng)性租赁住房租(zū)金标准面(miàn)向社(shè)会出租(zū)。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要(yào)在未(wèi)来到(dào)期内摊销，进(jìn)账时 ，进入(rù)长期(qī)待(dài)摊费用，在以后(hòu)年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租(zū)费记(jì)入制造费用－租赁(lìn)费，如(rú)果(guǒ)为管(guǎn)理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年(nián)度(dù)的，可直接记入营(yíng)业费(fèi)用(yòng)或(huò)管(guǎn)理费(fèi)用，或(huò)记入(rù)预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过(guò)“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费用(yòng)的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关(guān)的(de)税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产(chǎn) 借(jiè)：应缴税费——契(qì)税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银(yín)行存款 土地放在(zài)“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计(jì)入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在(zài)一年以内的直接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科目。租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的(de)，计入“长期待摊(tān)费用”科目(mù) ，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销 。

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