4月25日(rì)，自(zì)然资源部部长王(wáng)广华在全国自然资源和不动产确(què)权登记(jì)工作会议(yì)上(shàng)宣布，我(wǒ)国全面实现不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记(jì)。这意味着(zhe)从分散(sàn)到统(tǒng)一(yī)，从城市房屋到(dào)农(nóng)村宅(zhái)基地(dì)，从不动产到(dào)自然(rán)资源，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记制度(dù)全面建立。

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　　自然资源部自然资源确权(quán)登记局局长田文(wén)彪表示，十年来，我国(guó)以《不动产登(dēng)记暂行(xíng)条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配套(tào)支撑的不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记(jì)制度体系基本成型。《不动(dòng)产登记法》已(yǐ)经(jīng)面向社(shè)会公开征求意见(jiàn)，国家、省、市、县四级联(lián)通(tōng)的不动产登记信息平台平稳运行，不(bù)动产登(dēng)记数据库(kù)覆盖全(quán)国(guó)、实时(shí)更新，包含15亿多条不动产登记信息(xī)。下一步要持续(xù)提升不(bù)动产登记(jì)法(fǎ)治(zhì)化、规范化水平，维护好各类产权(quán)主(zhǔ)体的合法权益，更加有力(lì)地保护产(chǎn)权。加强登(dēng)记信(xìn)息共享、分析和应用，发挥数据效(xiào)用，更加充(chōng)分体现(xiàn)登记数(shù)据价值。

　　不动产统一登记都登记什么？根据《不动产登(dēng)记暂(zàn)行条例》，登(dēng)记的适用对(duì)象方面，包括：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物(wù)所有权；森林、林木所有权；耕地(dì)、林地、草地等土地承包经营(yíng)权；建设用地使用权；宅基地使(shǐ)用(yòng)权(quán)；海域(yù)使用(yòng)权；地(dì)役(yì)权；抵(dǐ)押权；法律(lǜ)规定(dìng)需要登记的其他(tā)不动产权利(lì)。

　　诸(zhū)葛数据(jù)研究(jiū)中(zhōng)心首席分(fēn)析师(shī)王小嫱表示，实(shí)现不动产统一登记意味着国内房产有统(tǒng)一的平(píng)台登(dēng)记，由于房屋类型较多(duō)，产权情况不(bù)一，不动(dòng)产统一登(dēng)记是(shì)一种制度规(guī)范性的工(gōng)作，可对全国房屋情况以及房屋所有权人摸底，为监测统计分析不动(dòng)产情况(kuàng)奠定数(shù)据基(jī)础，同时有利于维护房地产市场的稳定。

　　在全(quán)面实现不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)后doi的时候怎么夹，doi是怎么夹，市场比较关心(xīn)的是(shì)，该政策(cè)是否(fǒu)是(shì)房(fáng)地(dì)产税征收的信号。多位专家表示，实(shí)现全国不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记后，房(fáng)地产税才可能全面落地。不动产统一登(dēng)记是房(fáng)地(dì)产(chǎn)税(shuì)征收的(de)前提条件，实现全面(miàn)实现不动产统一登(dēng)记(jì)，也意味着离(lí)房地产税(shdoi的时候怎么夹，doi是怎么夹uì)的征(zhēng)收更近(jìn)了一(yī)步。专家(jiā)称，不(bù)动产登(dēng)记制度的出(chū)发点要更广，不是简单的征(zhēng)税概念。但不动产统一(yī)登记后，房地(dì)产税等工(gōng)作(zuò)开展会更加顺畅和容易。动产(chǎn)登记完成后，房地(dì)产税中的持有环节(jié)税已经具备了出台的所有技术条件。房地产税试点的推行(xíng)要以不动产登记的(de)信息为基(jī)础。全国范围的房地产(chǎn)数据联(lián)动，有助于摸清全国房地产市场的实际情(qíng)况。

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