5月1日，上(shàng)海正式实(shí)施多子(zi)女家庭住房公积金支持(chí)政策(cè)。其中(zhōng)明(míng)确，多(duō)子女家庭在上海(hǎi)市购首套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷(dài)款政策对多子(zi)女家庭(tíng)购房(fáng)给予支(zhī)持(chí)，降低其购(gòu)房压力。

　　上(shàng)海(hǎi)实(shí)施多子女家(jiā)庭住房(fáng)公(gōng)积(jī)金支持政策:家庭最(zuì)高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房(fáng)公积(jī)金管理委员会(huì)发布《关于本(běn)市实施多(duō)子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持政(zhèng)策的通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日(rì)起(qǐ)，符合(hé)本市(shì)住房公积(jī)金租(zū)赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合(hé)本市住房公积金贷(dài)款(kuǎn)规定的(de)多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭购买首套住房，最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额（含补充公积金(jīn)最高贷(dài)款(kuǎn)限额）在本市(shì)最高贷(dài)款限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则(zé)，多子女(nǚ)家庭的(de)职(zhí)工(gōng)（以下简(jiǎn)称借款(kuǎn)申请人）申请贷款(kuǎn)时至少有一个子女为未成(chéng)年人(rén)。个人最(zuì)高贷款限额(é)为60万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基(jī)础(chǔ)上增(zēng)加12万(wàn)元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交补(bǔ)充住房(fáng)公积金(jīn)的(de)，最高贷(dài)款限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还(hái)提出，符合上(shàng)海市租赁(lìn)提取规定的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房租支(zhī)出提(tí)取(qǔ)住房公积金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申(shēn)请(qǐng)人需符合的(de)条(tiáo)件(jiàn)包括(kuò)：申请人在上海市(shì)连(lián)续(xù)足额缴存(cún)住房(fáng)公积(jī)金满3个(gè)月；申请人及(jí)配(pèi)偶在上海市无自有住房且(qiě)租(zū)赁市场租赁住房，或者按照上海市相(xiāng)关政策规定租(zū)赁经政府(fǔ)主管部门认定并纳入统一(yī)管理的公(gōng)共(gòng)租赁住(zhù)房、保障性租赁住(zhù)房(fáng)，并按规(guī)定办妥租赁备案(àn)；申请人(rén)及配偶在上海市无住房公积金贷款(kuǎn)、无委(wěi)托提(tí)取住房公积金(jīn)归还住房贷(dài)款等生效中(zhōng)提取(qǔ)业(yè)务；至(zhì)少一(yī)名未成年子女与申请人(rén)或(huò)配偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可(kě)提取住房(fáng)公积金(jīn)支付一套房(fáng)屋的租(zū)赁(lìn)费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共(gòng)租赁住(zhù)房(fáng)、保障性租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同登(dēng)记租金(jīn)为(wèi)准；租(zū)赁市场(chǎng)租赁住房的，实(shí)际租(zū)金以(yǐ)网(wǎng)签备案合同(tóng)以及(jí)缴纳租金的税控发(fā)票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠及多子女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政是基于(yú)贯彻落实《关于(yú)进一步完善和落实积(jī)极生育(yù)支(zhī)持措施的指导意(yì)见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革(gé)委、中(zhōng)央宣(xuān)传部、住房(fáng)城(chéng)乡建设部等联合发布《关于进(jìn)一步完(wán)善和落实积极生(shēng)育支持措(cuò)施(shī)的指(zhǐ)导意见》，要求深入实施一对夫妻可以(yǐ)生育(yù)三个(gè)子女政(zhèng)策及配套支持措施，完(wán)善和落实(shí)财政、税收(shōu)、保险(xiǎn)、教育、住房(fáng)、就业等积(jī)极(jí)生育支(zhī)持措施，积极营造婚(hūn)育友好(hǎo)社会氛围(wéi)，促进人口长(zhǎng)期均衡发展提供有(yǒu)力支撑。其中在 第(dì)五大(dà)条(tiáo)“强化住房、税(shuì)收等(děng)支持措施(shī)”中提(tí)到(dào)：“精准实施(shī)购房租房倾斜政策。住房(fáng)政策向多子女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无(wú)自有住房(fáng)且租赁住房的多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实(shí)际房租支出提取住房(fáng)公积金；对购(gòu)买首套自(zì)住住房的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)，有条件的城市可给予适当(dāng)提高住房公积金贷款额(é)度(dù)等相关支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中(zhōng)央、国(guó)务院曾发布《关于优(yōu)化(huà)生育政策促(cù)进人(rén)口长期均衡发展的(de)决定》，其中(zhōng)表(biǎo)示，“当前，进一步适应人口形势新变化和推(tuī)动高质(zhì)量发展新要求，实施三孩生育政策(cè)及配套(tào)支持(chí)措施，具有重大意(yì)义(yì)。”并提出了到2025年(nián)和2035年(nián)促进人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展的目标。在这个《决定》的第十九条(tiáo)“加强税收(shōu)、住房等支(zhī)持政(zhèng)策”中提(tí)到”地方政府可以研究制定根据养育未成年(nián)子女(nǚ)负担情况(kuàng)实施(shī)差异化租赁和购买(mǎi)房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多地从公积(jī)金(jīn)贷款政(zhèng)策对(duì)多子女家庭购房给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持(chí)政策。购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自(zì)住住房申请住房公积金(jīn)个人住房贷(dài)款的，二(èr)孩家庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩家(jiā)庭(tíng)贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn你有一双会说话的眼睛什么歌曲 你有一双会说话的眼睛是谁唱的)额提高20％；租房提取最(zuì)高(gāo)额(é)度提高20％。即以(yǐ)家庭为(wèi)单位，每户每(měi)年提取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西(xī)新余发布(bù)“调(diào)整住房公积(jī)金缴存使用政策的(de)通(tōng)知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对于多(duō)子女(nǚ)家庭无房(fáng)租赁住房(fáng)提取公(gōng)积金的(de)，年提取限(xiàn)额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年(nián)提取(qǔ)额度从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政，规定多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)购买(mǎi)首套自住住房且首次申请住房贷(dài)款的，单方正常缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷(dài)款额度提高至65万元，夫妻(qī)双方(fāng)正常缴存最高可贷款(kuǎn)额(é)度(dù)提高(gāo)至75万元。多(duō)子女家庭无房租赁(lìn)住房提取住房公积金的，提取限额(é)按现行规定额度标(biāo)准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确(què)，对于生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭（至少一个子女未成年）使(shǐ)用公积金(jīn)贷款购你有一双会说话的眼睛什么歌曲 你有一双会说话的眼睛是谁唱的买(mǎi)首套住房(fáng)的，其(qí)公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭(tíng)使用(yòng)公积金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房，且(qiě)所(suǒ)购住房(fáng)为绿色建筑评价(jià)标(biāo)准(zhǔn)二星级及以上的绿色建(jiàn)筑(zhù)的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存(cún)职工的，购买住房最高(gāo)贷款额度为(wèi)60万元；多子女家庭为双缴存(cún)职工的，购买首套住(zhù)房(fáng)最(zuì)高贷(dài)款额度为80万(wàn)元，购(gòu)买二套(tào)住房最(zuì)高(gāo)贷款额度为70万(wàn)元。

　　在(zài)江西九江，生(shēng)育二孩的家庭购买首套自(zì)住(zhù)住房申请(qǐng)住房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限额在(zài)九江市住房公积金贷(dài)款(kuǎn)最高限额基础上(shàng)上浮(fú)10％；生育(yù)三(sān)孩的家庭，购买首套自住(zhù)住房申请住房公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限额(é)在住房公(gōng)积金贷款最高限额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴(jiǎo)存住房(fáng)公积金的家庭，二(èr)孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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