公积金是(shì)单位和个人各一半(bàn)吗

　　是(shì)的，公积金是单(dān)位和个人(rén)各一半的。

　　一般情况下，个人和单位的住宅公积金交纳份额各为百分(fēn)之五(wǔ)十，也就是(shì)说员工和(hé)单位各自承(chéng)当住宅公(gōng)积(jī)金的一半，

　　详(xiáng)细交(jiāo)纳(nà)金额则依(yī)据员工全年薪酬进行核算，但单位交纳的住(zhù)宅公积金份额不得低(dī)于员(yuán)工薪酬的百分之十。

怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买房

　　1、公积金借(jiè)款能贷多少(shǎo)，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决(jué)于公(gōng)积金账(zhàng)户余额、缴存年(nián)限(xiàn)、月缴(jiǎo)公(gōng)积金额(é)度(dù)、借款人年(nián)纪。

　　2、以个人住宅公积金账(zhàng)户(hù)余额(é)来核算(suàn)。

　　限(xiàn)价产品住宅或经济适用住宅(zhái)、首套自有住宅（账户余(yú)额缺乏2万元的按2万元核算）的借款额度不高于公积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借款(ku小人得志下一句是什么意思，小人得志下一句是什么反义词ǎn)购买第(dì)二(èr)套住(zhù)宅的；购买公(gōng)有现住(zhù)宅的(de)；在乡(xiāng)村集(jí)体(tǐ)土地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅的，则借款(kuǎn)额度不高(gāo)于公积(jī)金(jīn)账户余额的10倍。

　　以房子本身的价格来(lái)核(hé)算，一般需求依照房子价(jià)格乘借款(kuǎn)成数的公(gōng)式核(hé)算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产(chǎn)品住宅(zhái)、定向安顿经济适用住宅、定向出(chū)售经济适用房(fáng)或私产(chǎn)住宅(zhái)的(de)借款额度(dù)不超越(yuè)房(fáng)子价格的80％。

　　3、第二套及其他(tā)契合购(gòu)房条件(jiàn)的自(zì)有住(zhù)宅、公有现住宅、乡村集体土地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅则不(bù)能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应(yīng)不高于所购住宅悉数(shù)价款与房子(zi)补(bǔ)偿金的(de)差(chà)价。

　　4、借(jiè)款请求人自己借款，则详细核算公(gōng)式：借(jiè)款(kuǎn)人月薪(xīn)酬总额＋借款人(rén)所在单位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－借款人(rén)现有(yǒu)借(jiè)款(kuǎn)月应(yīng)还款总额×借(jiè)款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话(huà)，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬(chóu)总额＋夫妻两边所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款月(yuè)应(yīng)还(hái)款总额(é)×借款期限（月），而月薪酬总额(é)＝公积金月(yuè)缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人(rén)缴存份(fèn)额）。

　　6、依(yī)照借(jiè)款(kuǎn)高限额核(hé)算(suàn)的借款额度。

　　运用(yòng)自己(jǐ)住宅公积(jī)金请(qǐng)求住宅公(gōng)积金借款(kuǎn)的(de)，关于(yú)借款高限额各(gè)地(dì)都有相关规定，可查询各地住宅公积(jī)金官网(wǎng)。

怎样查自己公积(jī)金(jīn)能借款多(duō)少

　　公(gōng)积金借(jiè)款能贷(dài)多少，各地方(fāng)针(zhēn)纷(fēn)歧，且(qiě)不同巨大(dà)，但(dàn)首要取决(jué)于(yú)公积金账户余额、缴存(cún)年(nián)限、月缴公积金额(é)度、借款(kuǎn)人(rén)年(nián)纪。

　　查询(xún)自(zì)己公(gōng)积金能够借(jiè)款的(de)额度首要有四(sì)种办(bàn)法：

　　1、以(yǐ)个人住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金账户(hù)余额来(lái)核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或(huò)经济适用(yòng)住宅、首(shǒu)套(tào)自有住宅（账户余额缺(quē)乏(fá)2万元的按2万元核(hé)算）的借(jiè)款额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二(èr)套住(zhù)宅的；购买公有现住宅的；在乡(xiāng)村(cūn)集体土(tǔ)地上制(zhì)作、翻建、大修自(zì)有住宅的，则借款(kuǎn)额度不(bù)高于(yú)公积金账户余(yú)额(é)的(de)10倍。

　　2、以房子本身(shēn)的价格来核算，一般(bān)需求依照房(fáng)子(zi)价格乘借款成数的公式核(hé)算(suàn)。

　　产(chǎn)品住宅、限价(jià)产品住宅、定向安顿经(jīng)济适用住宅、定向出售经济适用房或(huò)私产住宅的借款额度不(bù)超越房子(zi)价格的80％。

　　第二套及其他契合购房(fáng)条件的自有(yǒu)住宅、公(gōng)有(yǒu)现住宅(zhái)、乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向(xiàng)安顿经济(jì)适用住宅，应不高于所购住宅悉数价款(kuǎn)与房子补偿(cháng)金的差价。

　　3、借款请求人自己借款，则(zé)详细(xì)核算(suàn)公式：借款人月薪酬总额＋借款人(rén)所在单位(wèi)住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－借(jiè)款(kuǎn)人现有借款月应还款总额］×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边一起(qǐ)借(jiè)款(kuǎn)的话，详细核(hé)算公式(shì)：（夫妻两边(biān)月薪酬总(zǒng)额＋夫妻(qī)两边所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻(qī)两边现有(yǒu)借款月应还(hái)款总额(é)］×借款期限(xiàn)（月(yuè)），而月薪酬总额＝公积金(jīn)月缴额÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴存(cún)份额）。

　　4、依照(zhào)借款高限额(é)核算(suàn)的借款额(é)度。

　　运用自(zì)己住宅公积金请求住宅公积金借款的(de)，关于借款(kuǎn)高限额各(gè)地都有相关(guān)规定，可查询(xún)各地住(zhù)宅公积金官网。

　　扩(kuò)展材料

　　借款利率

　　利(lì)率

　　公积金(jīn)借款(kuǎn)利(lì)率由中国人(rén)民银行调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行下调了金融机(jī)构人民(mín)币(bì)存借款基准利率(lǜ)。

　　个(gè)人住宅(zhái)公(gōng)积金存款(kuǎn)和借(jiè)款利率(lǜ)相(xiāng)应调整。

　　个人住宅公(gōng)积金借款调(diào)整后的年利(lì)率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年(nián)以上(shàng)为3．25％。

　　与商业借款比(bǐ)较(jiào)

　　相同(tóng)的借款金额和还款(kuǎn)年限，公积金借款(kuǎn)与商业借款比较能够节约数万元(yuán)的利(lì)息。

　　假定一栋40万美元的(de)房子，一笔28万美元的借(jiè)款。

　　假(jiǎ)如商业借款期限为(wèi)25年(nián)，均匀(yún)每月还款1721元，25年(nián)以上的还(hái)款(kuǎn)总额(é)为(wèi)516，300元，利息付出总(zǒng)额为236，300元。

　　和相同的固定(dìng)数量(liàng)的(de)年的公(gōng)积金借款，月均匀(yún)还(hái)款1548元，25年(nián)的总(zǒng)还款464400元，付出利息(xī)184400元，与商业(yè)借款比较，能够付出每月173元少了25年，一共节(jié)约利息支出近51900元。

　　相同的(de)借(jiè)款(kuǎn)金额，相(xiāng)同(tóng)的还款金额，公积金借款与商业借款比较(jiào)，不(bù)只还(hái)款时间短，还款(kuǎn)利息也少许(xǔ)多。

　　相同，假如28万元借款也(yě)按每月(yuè)1721元归还，商业(yè)借款的还款(kuǎn)期为300个月，继续25年(nián)，总还款量(liàng)为(wèi)516，300元(yuán)，利(lì)息为236，300元。

　　而(ér)公积金借款是在(zài)第(dì)251个月归还(hái)的，即在第21年，一切的本金(jīn)和利息都现(xiàn)已(yǐ)还清，共付(fù)出430715元，只付出利(lì)息150715元，节约利(lì)息支出比商业借款85585元。

　　参考材料(liào)：百度百科-公积金(jīn)借(jiè)款额度

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