金融界5月12日消息(xī) 为贯(guàn)彻落实党的(de)二十大(dà)和中央经济工作会(huì)议精神，按照《国(guó)务院办(bàn)公厅关于进一步盘活存(cún)量资产扩大有效投(tóu)资的(de)意(yì)见》部署和“进一步推(tuī)进REITs常态化(huà)发行十二条(tiáo)”的有关(guān)工作安排(pái)，证(zhèng)监会指导证(zhèng)券交易所修订REITs审核关注事项指引，突出以“管资产”为核(hé)心，进一步(bù)优化REITs审(shěn)核关注事项，强(qiáng)化信息披露(lù)要求(qiú)，明确产业园区、收费公路两大类资产的审核和(hé)信(xìn)息(xī)披露标准(zhǔn)，提高成熟(shú)类型资产(chǎn)的(de)推(tuī)荐(jiàn)审核(hé)透明度，加快(kuài)发行上(shàng)市节奏，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审(shěn)核关注(zhù)事项指引坚持制度化、规范(fàn)化和透明化原(yuán)则(zé)，着力构(gòu)建符合REITs特点及规律(lǜ)的审核和信息披露体系(xì)。

　　一是深入总结试(shì)点(diǎn)经验，明确(què)产品设计(jì)、项目审核和信(xìn)息披露要求，促进形(xíng)成市场共识(shí)，进(jìn)一步提高市场(chǎng)规(guī)范(fàn)运作水平(píng)。二是(shì)结合产业园区(qū)、收费公路等大类资产行业特(tè)性，在(zài)REITs现行审核和信(xìn)息披露要求(qiú)的基础上，从项目合(hé)规、历史(shǐ)运(yùn)营(yíng)以(yǐ)及评估参数(shù)设(shè)置等(děng)多(duō)维度细(xì)化了(le)两大类(lèi)资产的审核关(guān)注重点，强化信(xìn)息披露(lù)要求，提升监管(guǎn)的精准(zhǔn)性和(hé)高(gāo)效性。

　　下一步，证监(jiān)会将指导证券交易所持续完善REITs信息披露(lù)制度规则(zé)，研究(jiū)制定(dìng)出(chū)台(tái)定期报(bào)告和临时公告披露指引(yǐn)，按(àn)照“成熟一类、推(tuī)出一(yī)类”坚持做核酸有无必要，有没有必要做核酸原(yuán)则，分步推出(chū)仓储坚持做核酸有无必要，有没有必要做核酸物流、保障(zhàng坚持做核酸有无必要，有没有必要做核酸)性租赁住房等大类资产审核及信息披露规则，建立健全透(tòu)明和(hé)可(kě)预期的审核注册标准，重点(diǎn)关注资产及(jí)项目运营质(zhì)量，进一步(bù)强化市场监管和投资者保护机制，更好(hǎo)服务经济(jì)高质量发展(zhǎn)。

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