财联社5月5日讯（编辑(jí) 周新旸）融创(chuàng)中(zhōng)国(01918.HK)再度披露其境外(wài)债务(wù)重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告(gào)称，2023年5月4日香(xiāng)港时间下(xià)午(wǔ)5时正，占(zhàn)现(xiàn)有债务约85%的同意(yì)债权人(rén)已(yǐ)加入重组支持协议(yì)。

　　周五盘中，融(róng)创股价在此利好刺激下，一(yī)度涨超13%，并带动港股内房(fáng)板块一起走强。

　　截至(zhì)发稿，融(róng)创中国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重点城市市场活跃度下降，导致房企业绩环(huán)比下降，但同比来看，仍保持增长，且(qiě)增(zēng)幅进一步提升。

　　中(zhōng)指研究院的数据显示(shì)，4月(yuè)，百强房(fáng)企(qǐ)4月单月销(xiāo)售额环比下降17.4%，同(tóng)比上升(shēng)29.9%。1-4月，百(bǎi)强(qiáng)房企销总额为23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继续(xù)保持(chí)增长。

　　克(kè)而(ér)瑞研究(jiū)中心的数据也(yě)显示，4月，百强房企实(shí)现销售(shòu)操盘金额5665.4亿(yì)元，单(dān)月业绩环比降低14.4%；同比增(zēng)长(zhǎng)31.6%，同比去年保持增长且增幅较(jiào)上月进一步提升。累计(jì)业(yè)绩来看(kàn)，1-4月百强房(fáng)企实(shí)现销售操盘金额20499.2亿元，累(lèi)计业绩同比自一(yī)季度(dù)转(zhuǎn)正之(zhī)后，增(zēng)幅也进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月(yuè)百强房企业绩环比下降(jiàng)，但仍有近三(sān)成百强房(fáng)企单月业绩环比增长，包括招商蛇口、滨江集团、中(zhōng)国铁(tiě)建等(děng)；同时有近六成百强房企单(dān)月业绩同比增长。克而瑞研(yán)究中心(xīn)指出，总(zǒng)体来看，央国(guó)企以及部分优质民企(qǐ)凭(píng)借热点城市布局以及积极的推盘(pán)去化，表现出较强的抗周(zhōu)期韧性。

　　热点城市市场活跃(yuè)度有望保持

　　中指研(yán)究院(yuàn)认为，在前期积压需(xū)求集中释放(fàng)后，当前重点城(chéng)市市场活跃度(dù)下行，部分城(chéng)市(shì)市场出现明显降温。居民收入及就业预期偏弱下，市场进一步恢复的动力(lì)不足，短期(qī)房地产政策仍将保持(chí)宽松状态，稳定购(gòu)房(fáng)者置业信心和(hé)预(yù)期(qī)至关重要。

　　4月(yuè)，中央政治局会议释放了积极信号。中指(zhǐ)研究(jiū)院认(rèn)为，一方面经(jīng)济运(yùn)行呈向好(hǎo)态势，恢复和扩大需(xū)求仍是经(jīng)济持(chí)续好转(zhuǎn)的关键，而房地产(chǎn)亦(yì)是扩大需求的重要抓手；另(lìng)一方面，一kg等于多少斤 1公斤等于2斤吗会议为房(fáng)地产市场(chǎng)定(dìng)调，短(duǎn)期房一kg等于多少斤 1公斤等于2斤吗地产政策仍将保持宽(kuān)松(sōng)状态，有助于(yú)稳(wěn)定(dìng)购(gòu)房者(zhě)置(zhì)业信心(xīn)和(hé)预期。

　　中指研究院预(yù)计(jì)，随着各地政(zhèng)策的进(jìn)一步优化调整及宏(hóng)观经济(jì)的稳步修复，二季度(dù)全(quán)国房地(dì)产市场有望企(qǐ)稳(wěn)，但城市间分化行情延续，热(rè)点城市市场(chǎng)活跃度有望保(bǎo)持，但(dàn)多数城市仍(réng)面(miàn)临(lín)较(jiào)大(dà)调整压力。

未经允许不得转载：美阿密—女性私护高端品牌|女性生殖保养|女性私密健康养护|女性私护微商代理产品|美阿密官网 一kg等于多少斤 1公斤等于2斤吗