怎样查公积金能贷多少钱买房？公积金借款能贷多少，各(gè)地方针纷歧(qí)，且不同巨大，但首要(yào)取决于公积金账户(hù)余(yú)额、缴存年限、月缴公积金额(é)度、借款人年纪的。关于(yú)怎(zěn)样(yàng)查公积(jī)金(jīn)能贷多少钱买(mǎi)房以及怎样查公(gōng)积(jī)金能贷多(duō)少钱买房，怎样查公积金(jīn)能贷多少钱(qián)啊，怎样查(chá)公积金能(néng)够贷多(duō)少(shǎo)钱(qián)，公积金怎样查(chá)能(néng)贷多少钱(qián)，怎样查用公积(jī)金(jīn)能贷多(duō)少钱等问题，农(nóng)商网将(jiāng)为你收拾以下的日子(zi)常识：

公积(jī)金是单位和个人(rén)各(gè)一(yī)半吗

　　是的(de)，公积金是单位和个人各一半(bàn)的。

　　一(yī)般情况下(xià)，个人(rén)和单位(wèi)的住宅公(gōng)积金交纳份(fèn)额各为百分之五十，也就是说员(yuán)工和(hé)单位(wèi)各自(zì)承当住宅公积(jī)金的一(yī)半，

　　详细交纳金(jīn)额则(zé)依据员(yuán)工全年薪酬进行核算，但单位交纳(nà)的住(zhù)宅公积金份额不得低(dī)于员工薪酬的百分之十。

怎样查公积金能贷多少钱买房(fáng)

　　1、公积金(jīn)借款能(néng)贷多少(shǎo)，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首要取决于公(gōng)积金账(zhàng)户余(yú)额(é)、缴(jiǎo)存年(nián)限、月缴公积(jī)田井读什么字，畊和耕的区别金额度、借款人田井读什么字，畊和耕的区别年纪(jì)。

　　2、以个人住宅(zhái)公积金账户余(yú)额来(lái)核算。

　　限(xiàn)价产品(pǐn)住宅或经(jīng)济适用(yòng)住宅(zhái)、首套自(zì)有住宅（账(zhàng)户余额缺(quē)乏2万元的按2万元核算）的借款额度不(bù)高(gāo)于公积金账户余额的(de)20倍(bèi)。

　　借款购买第(dì)二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体土地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不高于公积金账户余额的10倍。

　　以房子(zi)本身的价格来核(hé)算(suàn)，一般需(xū)求(qiú)依照(zhào)房子(zi)价(jià)格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定(dìng)向(xiàng)安顿经济适用住宅(zhái)、定向出售经济适用房或私产住宅的借款额度不超越(yuè)房子(zi)价(jià)格(gé)的80％。

　　3、第(dì)二套及其他契合购房条件(jiàn)的自有(yǒu)住宅、公有现住宅(zhái)、乡村集体土地上制作(zuò)、翻建(jiàn)、大修(xiū)自有(yǒu)住宅(zhái)则不(bù)能超越(yuè)70％；一起(qǐ)，定向(xiàng)安顿经(jīng)济适用(yòng)住宅，应不(bù)高于所(suǒ)购住宅悉数价款与(yǔ)房子补偿金的(de)差价。

　　4、借(jiè)款请求人(rén)自己借(jiè)款，则详细核算公式：借款人月薪酬(chóu)总额＋借款人所(suǒ)在单位(wèi)住宅公积金月(yuè)缴(jiǎo)存(cún)额(é)）×40％－借款人现(xiàn)有借款月应还款总额(é)×借款(kuǎn)期限（月(yuè)）。

　　5、夫(fū)妻两边一(yī)起(qǐ)借(jiè)款的(de)话，详细核算(suàn)公式：（夫妻(qī)两边月(yuè)薪酬(chóu)总额＋夫妻两边所在单位住宅公(gōng)积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边(biān)现有借款月应还款总额×借款期限（月），而月(yuè)薪酬总额＝公积金月(yuè)缴额(é)÷（单位缴存份额(é)＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限(xiàn)额核算的借款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅(zhái)公积金请求住宅公积金借款的，关于借款高限额(é)各地都有(yǒu)相关规定，可查询各地住宅公积(jī)金官网。

怎样查自己(jǐ)公积金能借款(kuǎn)多少(shǎo)

　　公积金借款(kuǎn)能贷多(duō)少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要取决(jué)于公积(jī)金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公(gōng)积(jī)金(jīn)额度、借款人(rén)年纪。

　　查询自己(jǐ)公(gōng)积金能够借款的额度首要有四(sì)种办(bàn)法：

　　1、以个人住宅公积金账户余(yú)额来核算。

　　限价产品住宅或经(jīng)济适用(yòng)住宅、首套自有住宅（账户余额(é)缺乏(fá)2万元的按(àn)2万元核(hé)算）的(de)借款额度不(bù)高于(yú)公积(jī)金账户(hù)余额的(de)20倍(bèi)。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅的；购买公有(yǒu)现(xiàn)住(zhù)宅的(de)；在乡村(cūn)集体土地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不高于公积金账户余额的10倍。

　　2、以(yǐ)房子本身的(de)价格来核算，一般需求依照房(fáng)子价格(gé)乘借款成(chéng)数的公式(shì)核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向(xiàng)安顿(dùn)经济适用住宅、定(dìng)向出(chū)售经济(jì)适(shì)用(yòng)房或私产住宅的借款额度不超(chāo)越房子(zi)价格的80％。

　　第(dì)二套及其他契(qì)合购房条件的自有住宅、公(gōng)有现住宅、乡村集体土地上制作、翻(fān)建(jiàn)、大修自(zì)有住宅(zhái)则(zé)不能超越70％；一起(qǐ)，定向安(ān)顿经(jīng)济适用住(zhù)宅，应不高于所购住宅悉数价款与房子补偿金(jīn)的差价。

　　3、借款请求人(rén)自(zì)己借款，则详细核算(suàn)公式：借款(kuǎn)人月薪酬总(zǒng)额＋借款人所(suǒ)在单位住宅公积金(jīn)月缴存(cún)额(é)）×40％－借款(kuǎn)人(rén)现(xiàn)有借款月应(yīng)还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借款的(de)话，详细核算公(gōng)式(shì)：（夫妻两边月薪(xīn)酬总额(é)＋夫妻两边所在(zài)单位(wèi)住宅公积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两边(biān)现有借款(kuǎn)月(yuè)应还款总额(é)］×借款期限（月(yuè)），而(ér)月(yuè)薪酬总额＝公积(jī)金月缴额÷（单位缴存(cún)份额＋个(gè)人缴存份额(é)）。

　　4、依照借款高限额核算的借款额度。

　　运用自己(jǐ)住(zhù)宅(zhái)公积金请求(qiú)住宅(zhái)公积金借款的，关于借款高限额各地都有相关规定(dìng)，可查询各地住(zhù)宅公积金(jīn)官网。

　　扩展(zhǎn)材料(liào)

　　借款利率

　　利(lì)率(lǜ)

　　公积金借款利率由中国人民银行调整后(hòu)发布。

　　自2015年8月26日(rì)起，中国(guó)人民银行下(xià)调了(le)金融机构(gòu)人民币(bì)存借款(kuǎn)基准利率。

　　个人住宅公积金存款和借款利率相(xiāng)应调(diào)整。

　　个人住(zhù)宅(zhái)公积金借款调整后的年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比(bǐ)较

　　相同的借(jiè)款金额和还款年限，公积金借款与商(shāng)业借款比较(jiào)能(néng)够(gòu)节约数万(wàn)元的利息。

　　假定一(yī)栋(dòng)40万美元的房子，一笔28万美元的借款(kuǎn)。

　　假如商业借(jiè)款期限为25年，均匀每月还(hái)款1721元，25年以上(shàng)的还(hái)款总(zǒng)额为516，300元，利息(xī)付出总额(é)为236，300元。

　　和相(xiāng)同的固定数(shù)量的年(nián)的(de)公积金(jīn)借(jiè)款(kuǎn)，月均匀(yún)还(hái)款1548元，25年(nián)的总(zǒng)还款(kuǎn)464400元，付出利息184400元，与商(shāng)业借款(kuǎn)比(bǐ)较(jiào)，能够付出(chū)每月173元少(shǎo)了25年，一(yī)共节约利息支出近51900元。

　　相(xiāng)同的借(jiè)款金额，相同(tóng)的还款金(jīn)额，公积金(jīn)借款与商业借(jiè)款比较，不只还款时间短(duǎn)，还款(kuǎn)利息也少许多。

　　相同(tóng)，假(jiǎ)如28万元借款也按(àn)每月1721元归还，商业(yè)借款的还款期为300个月，继(jì)续25年，总还款量为516，300元(yuán)，利息为236，300元(yuán)。

　　而(ér)公积金借款是在第251个月归(guī)还的，即在第21年，一切的本金和利息都现已还清(qīng)，共付出430715元，只(zhǐ)付出(chū)利息150715元，节约利息支出比(bǐ)商业(yè)借款85585元。

　　参考材料：百度百科-公积金借款额度

未经允许不得转载：美阿密—女性私护高端品牌|女性生殖保养|女性私密健康养护|女性私护微商代理产品|美阿密官网 田井读什么字，畊和耕的区别